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組合貸款如何辦理?需要準備哪些資料?

也許你們已經(jīng)很熟悉公積金貸款和商業(yè)貸款,但是這兩種貸款方式搭配在一起的組合貸款卻還有些陌生,既然如此,我們就來看看組合貸款是如何辦理的吧。

一、組合貸款需要準備哪些資料?

1、借款人及配偶身份證原件及復印件,第二代身份證還需提供背面復印件,正面和背面復印件在同一張A4紙上;

2、借款人結(jié)婚證原件及復印件;

3、借款人戶口簿原件及復印件(首頁及本人頁),外地戶口需要提供暫住證原件及復印件;

4、售房人身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件及復印件;

5、產(chǎn)權證原件及復印件;

6、房屋買賣協(xié)議原件;

5、房屋評估報告原件;

6、公積金儲蓄卡及復印件;

7、代收代付憑證原件及復印件;

8、借款人的固定收入證明;

9、公積金管理和銀行規(guī)定的其他資料。

二、如何辦理組合貸款?

1、提出申請

借款人持購房合同和身份證、住房公積金儲蓄磁卡等資料到承辦銀行的房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款,并填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

2、銀行審核

貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限等。如果借款人資料真實且符合要求,就進行下一步工作;如果不符合或者缺少資料,則需要借款人補交申請。

3、簽訂合同

承辦貸款的銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(質(zhì)押合同)。

4、辦理擔保

辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式,借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。

5、辦理抵押

借款人到房屋產(chǎn)權部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

6、簽訂協(xié)議

采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到承辦銀行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

7、發(fā)放貸款

在完成上述步驟之后,借款人需要帶齊相關資料到銀行辦理領款手續(xù),承辦銀行會將貸款劃入其指定的銀行賬戶。

以上就是小編為大家整理的組合貸款的相關知識,希望可以幫到你們。

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