有車有房有票子之后想還住房公積金貸款了，可是不知道如何提前還款？不用擔(dān)心，提前償還住房公積金貸款只是小菜一碟，現(xiàn)在讓我給你就如何提前還貸的事慢慢道來。

公積金提前還款手續(xù)及辦理程序說明：

提前還款一般包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限這幾種情況。貸款銀行只接受辦理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。

１．提前全部還款：

１）采用自由還款方式的借款人如果想提前全部?jī)斍遒J款可以有兩種選擇：在合同約定的還款日償清或者在非合同約定的還款日償清貸款。

Ａ．在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成：

（１）可以通過電話約定還款額進(jìn)行操作；

（２）可通過貸款業(yè)務(wù)部門進(jìn)行辦理：借款人需要持本人身份證原件以及復(fù)印件１份、借款合同原件到貸款業(yè)務(wù)部門進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)。還款額即為通過個(gè)人貸款查詢系統(tǒng)可以查詢到的您該筆貸款

Ｂ．在非合同約定的還款日提前全部還清貸款的，借款人持本人身份證原件及復(fù)印件１份、借款合同原件到貸款業(yè)務(wù)部門提出申請(qǐng)，同時(shí)設(shè)定一個(gè)約定還款日，約定還款日的范圍為：上已約定還款日后三個(gè)工作日（不含），借款人到柜臺(tái)辦理還款手續(xù)的三個(gè)工作日（不含）后至下一個(gè)合同約定還款日前三個(gè)工作日（不含）之前。此種辦理方式下的還款額需要根據(jù)借款人約定的還款日由經(jīng)辦部門當(dāng)時(shí)計(jì)算確定。

２）采用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)，應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日，借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)。

２．提前部分還款且貸款期限不變：

（１）辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，到受理貸款的管理處申請(qǐng)辦理提前部分還款。

（２）提前部分還款業(yè)務(wù)目前只采用貸款期限不變，減少月供的方式，即：部分還款后，仍按原貸款期限、原利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，減少月還款額。

（３）提前部分還款業(yè)務(wù)無具體還款金額限制，但每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數(shù)倍。借款人在貸款期內(nèi)只能進(jìn)行兩次部分還款，第三次必須辦理提前結(jié)清。

（４）申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款的借款人填寫《提前部分還款申請(qǐng)表》和簽署《住房公積金貸款借款補(bǔ)充合同》后，將還款資金存入指定銀行，并及時(shí)將現(xiàn)金交款單交回公積金業(yè)務(wù)受理柜臺(tái)，作為還款證明。

（５）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)日申請(qǐng)當(dāng)日辦結(jié)，如當(dāng)日未辦結(jié)，申請(qǐng)自動(dòng)作廢。

（６）如申請(qǐng)人申請(qǐng)部分還款時(shí)，存在逾期，應(yīng)先將逾期部分還清后，再辦理部分還款手續(xù)。   （７）提前部分還款業(yè)務(wù)辦結(jié)后，借款人每月按調(diào)整后的還款額按時(shí)還款。

（８）申請(qǐng)貸款時(shí)，辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，提前部分還款時(shí)保險(xiǎn)費(fèi)不予辦理退費(fèi)。

貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分。

總之，按照上述步驟，基本上就能辦理公積金貸款提前還款了。目前來看，公積金貸款提前還款，還是很劃算的。而本文為大家整理的內(nèi)容也希望幫到大家。