近日，新疆烏魯木齊市人民政府發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的22條措施》。購房端方面，政策提及了降低房貸利率、購房契稅補(bǔ)貼、個稅減免、交房即交證、公積金貸款支持、增加房屋使用面積等做法。企業(yè)端方面，政策提及了凈地供地出讓、容缺辦理前期手續(xù)、壓縮審批時限、容缺辦理現(xiàn)房銷售備案、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管等政策。
近日，重慶政府召開發(fā)布會對《重慶市穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策包（第三版）》進(jìn)行政策解讀。
人民銀行、銀保監(jiān)會日前發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制。具體來看，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
12月28日，成都市不動產(chǎn)登記中心正式推出二手房帶抵押過戶新模式。據(jù)悉，二手房帶抵押過戶“套餐式”登記新模式下，無須提前還貸，無須墊付資金。
11月21日，廣西欽州市自然資源局網(wǎng)站發(fā)布《欽州市支持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（修訂）》（簡稱“措施”），涉及完善房地產(chǎn)政策、支持剛性和改善性住房需求等五個方面內(nèi)容。其中明確，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例由 25%調(diào)整為 20%。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例不低于 30%，利率下限調(diào)整為不低于 LPR 減 20個基點。對擁有 1 套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
日前，央行發(fā)布《2022年10月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告》顯示，10月份人民幣貸款增加6152億元，受基數(shù)較高等因素影響，同比少增2110億元。
近日，湖北省荊州市監(jiān)利市人民政府發(fā)布《監(jiān)利市人民政府辦公室關(guān)于加快促進(jìn)助企紓困、主體培育、消費提振 若干措施落地見效的通知》（以下簡稱“《通知》”），涉及購房款補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、首付比例等多條促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的措施。
二手房市場中活躍著相當(dāng)多的中介，可以說這些中介撐起了半個行業(yè)。那么二手房辦貸款是自己跑還是中介跑呢？
10月26日，安徽安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)顯示，新發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限被階段性取消。
近日，南京正式出臺《“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)挑大梁沖刺四季度”一攬子政策舉措》，其中包括有效落實宏觀政策、積極擴(kuò)大有效需求、著力穩(wěn)市場主體保基本民生等三方面內(nèi)容，共20條措施。
10月20日，從大連多位房產(chǎn)中介以及銀行個貸人員處了解到，目前大連首套房貸利率最低由此前的4.1%降至3.95%。大連一位大行某支行個貸人員表示，該行目前首套房貸利率為3.95%起，“昨天接到的通知，今天開始執(zhí)行”。
10月20，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
近日，河北保定白溝新城印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)白溝新城房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十四條政策措施》。其中提到，購買首套普通商品住房的居民家庭，申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對已擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件購買第2套住房申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。
近日，從石家莊多家銀行了解到，首套房貸利率將從4.1%下降至3.8%?，二套維持利率4.9%不變的政策。據(jù)某國有大行工作人員透露，10月14日已經(jīng)開始執(zhí)行最新利率政策，即首套房貸款利率最低3.8%。
10月13日，湖北武漢、宜昌和襄陽三市將房貸利率進(jìn)行了下調(diào)，三地首套房貸最低利率由4.1%降至3.9%。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次房貸利率調(diào)整進(jìn)一步說明，四季度房貸“破四進(jìn)三”是各地重要的動作。
10月12日消息，為進(jìn)一步提升繳存職工獲得感，充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，提高住房公積金資金使用效率，從10月17日起，江蘇省泰州市靖江市優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策。此次優(yōu)化調(diào)整主要包括四個方面，一是可貸額度翻倍；二是二手房和翻建、大修住房貸款期限延長；三是設(shè)置貸款保底額度；四是放寬提取住房公積金還貸辦理條件。
?據(jù)“豐縣發(fā)布”消息，江蘇省徐州市豐縣近日發(fā)布購房新政，新政在落實降低首付、降低貸款利率，增加貸款額度的同時，制定商品房交易環(huán)節(jié)補(bǔ)貼政策。按照新政，2022年10月1日至2023年2月28日期間購買豐縣城區(qū)新建商品住房的，由縣財政給予買受人購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：購買現(xiàn)售商品住房的按繳納契稅的50%享受購房補(bǔ)貼，購買預(yù)售商品住房的按繳納契稅的100%享受購房補(bǔ)貼。同時，鼓勵金融機(jī)構(gòu)對首次購房及二套住房降低首付比例至20%。
當(dāng)前，北京市管首套房住房公積金貸款已執(zhí)行5年以下（含5年）2.6%的利率、5年以上3.1%的利率。繳存職工新購房，可按新利率執(zhí)行。另外，市管存量首套房住房公積金貸款利率將于明年1月1日起調(diào)整。?
日前，九江市住房公積金管理中心發(fā)布下調(diào)首套住房公積金貸款利率的通知。根據(jù)中國人民銀行9月30日《關(guān)于下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率的通知》要求，現(xiàn)對我市首套個人住房公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容通知如下：
10月9日，大連市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整首套個人住房公積金貸款利率的通知。根據(jù)2022年9月30日中國人民銀行有關(guān)決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
廣州黃埔區(qū)首宗符合國標(biāo)宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質(zhì)提升行動方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價率46.6%
保利發(fā)展35億競得上海楊浦區(qū)地王，樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
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深業(yè)頤樾府
58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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16800元/平米
