根據法律規定，建筑物發生倒塌造成他人損害的，其人或管理人應承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。
租人主張優先購買權的調解處理。
承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔賠償責任
租賃房屋注意事項
承租人拖欠租金，出租人可以在多長時間請求法律保護？
承租人提前退租，屬于違約，出租人可以依據房屋租賃合同追究承租人的違約責任。如果沒有約定，則可以要求承租人賠償因此帶來的損失。
租賃合同期滿，承租人拒不遷出房屋，出租人可以選擇向人民法院起訴，要求承租人遷出房屋，并承擔違約責任。
建設部、國家物價局、國家工商局(1988)建房字第170號《關于加強房地產交易市場管理的通知》規定：房屋租賃屬房地產交易活動管理的范圍，其交易活動應通過交易所進行。
一般來說，物業管理費、公攤電費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等等承租人居住期間產生的費用應該由承租人支付，如果租房時房東說其中某一項或幾項費用由他自己支付，那便是由房東支出。
如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業費就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。
把房子出租給外籍人士，簽訂涉外出租合同時應注意以下幾個方面
屬于涉外出租房屋的，都應在房屋土地管理部門備案。
房屋的實際使用過程中，出租人和承租人對房屋及其設施的維修責任往往不明確，也容易產生爭執。我國《合同法》規定“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外?！?/a>
租房時物品被盜，出租人有沒有責任？
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的，當事人可以在合同生效后協議補充，不能達成補充協議，按照交易習慣仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
變更租賃合同的條件是什么？
租賃合同期滿，租賃雙方的權利義務關系自然終止，承租人王某應當返還承租房屋，而且返還的房屋應當符合你們當時約定或者正常使用后的狀態
出租人與房屋租賃中介機構的關系應視具體情況而定
根據新動拆遷有關法規的規定，拆遷由租賃雙方協商議定租金標準的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。
根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》的規定，將不得出租的房屋進行出租、未征得出租人同意和末辦理登記備案手續、擅自轉租房屋的均屬無效行為。
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄 刷新天河樓市紀錄
國家稅務總局：“二套轉首套”可享住房貸款利息個稅專項附加扣除
湖南株洲推出“規劃新十條” 托兒所等配套設施不計算容積率
北京海淀區2宗宅地預申請 總起拍價60.45億元
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認購 總價1.5億/套
上海翡雲悅府項目228套房源開盤即售罄 認購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
