看房選房，小區(qū)的環(huán)境好壞決定了我們居住的舒適度。很多人誤以為選個綠化率高、容積率低的小區(qū)，就是選到了一個環(huán)境好的小區(qū)。其實，小區(qū)的環(huán)境，并非只包括綠化環(huán)境。考察小區(qū)環(huán)境好壞，要看以下幾個方面。1、綠化環(huán)境看綠化環(huán)境好壞的硬性參照指標(biāo)是綠地率，綠地率＝
買房時，很多人都糾結(jié)買新房好還是買二手房好，其實，新房和二手房，各有優(yōu)缺點(diǎn)。買新房和買二手房，主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別：1、交易條件不同開發(fā)商將新房出售給購房者的前提條件是：開發(fā)商需要取得五證二書二手房業(yè)主出售二手房的前提條件是，取得該房屋的不動產(chǎn)證，并且
1、 房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設(shè)計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內(nèi)往往會顯得陰冷潮濕。2、 房子朝南
1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90
一、看產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)是前提，買房買的就是產(chǎn)權(quán)。同樣是為了住，買房和租房大的區(qū)別就是產(chǎn)權(quán)了。對于一些產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或者產(chǎn)權(quán)糾紛尚未了結(jié)的房子，購買時務(wù)必慎重對待，一些價低產(chǎn)權(quán)不明確的房子盡量不要去涉足，尤其是對沒有購房經(jīng)驗的新手們來說。二、看質(zhì)量一般白領(lǐng)看房
要想使購房者所購買的房屋最終實現(xiàn)合法存在，就需要進(jìn)行網(wǎng)簽和購房合同備案，這些是購房中不可缺少的流程。商品房買賣合同登記備案的主要原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。實際購房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當(dāng)做一回事，其實不然。1.什
去年末，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知。通知中指出，為增強(qiáng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)抵御房地產(chǎn)市場波動的能力，防范金融體系對房地產(chǎn)貸款過度集中帶來的潛在系統(tǒng)性金融風(fēng)險，提高銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)健性，
目前大部分建筑都是會設(shè)置有電梯的，根據(jù)規(guī)定，7層以上的建筑就必須要設(shè)置電梯了，那么超過11層必須兩個電梯嗎?超過11層沒有明確要求必須要兩個電梯，但是，根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB-50352-20196.9.1第三條：12層及12層以上的住宅建
每一類房屋類型都有不同的產(chǎn)權(quán)期限，期限的計算一般都是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計算的，而不是按照買房的時間來計算的。房屋產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計算的。并且我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)期限實際上是房屋所占土地的使用期限，根據(jù)土地性質(zhì)
業(yè)主在選房的時候經(jīng)常會看見公寓房和商品房這兩類樓盤，很多人都不了解，公寓和商品房都能拿來自住，出租的價格也差不多，到底公寓樓盤和商品房的區(qū)別是什么?首先，公寓樓盤和商品房最大的不同就是產(chǎn)權(quán)年限，通常公寓房土地產(chǎn)權(quán)為40年，商品房為70年。然后，公寓樓
房貸貸款20年和30年各有各的好處。貸款三十年每月要償還的月供會比貸款二十年少……
根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，別墅、車庫、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。廣州住房公積金管理中心還表示，購買車位、車庫、商鋪和別墅……
業(yè)主在選房的時候經(jīng)常會看見公寓房和商品房這兩類樓盤，很多人都不了解，公寓和商品……
每一類房屋類型都有不同的產(chǎn)權(quán)期限，期限的計算一般都是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計算的……
目前大部分建筑都是會設(shè)置有電梯的，根據(jù)規(guī)定，7層以上的建筑就必須要設(shè)置電梯了，那么超過11層必須兩個電梯嗎?
我們住的房子，無外乎就是三種：板樓、塔樓、板塔結(jié)合。這些不同的樓房建筑形式和結(jié)構(gòu)，決定著買房時要挑選的戶型房型。
去年末，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知。
1、申請人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿；
要想使購房者所購買的房屋最終實現(xiàn)合法存在，就需要進(jìn)行網(wǎng)簽和購房合同備案……
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個稅專項附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請 總起拍價60.45億元
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認(rèn)購 總價1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項目228套房源開盤即售罄 認(rèn)購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
