4月21日消息，湖北省孝感市近日正式實(shí)施住房公積金使用政策優(yōu)化調(diào)整方案，推出12項(xiàng)惠民新舉措，涵蓋貸款額度提升、首付比例降低、提取范圍擴(kuò)大等政策。 據(jù)了解，新政對貸款額度普調(diào)，取消“首次貸款”限制，市民為本人及子女、父母購房時(shí)，公積金貸款最高額度統(tǒng)一提升至60萬元，特定群體貸款額度優(yōu)惠上浮最高至72萬；首付門檻降低，二套房首付比例由30%降至20%，可貸比例提高至房款總額的80%；提取范圍擴(kuò)容，新增“適兒化改造提取”，二孩及以上家庭最高可提10萬元，同時(shí)適老化改造提取額度提高至10萬元。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購房。對生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬元。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購房。 對生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬元。
近日，河北省直住房資金中心發(fā)布新規(guī)，大幅精簡住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理材料18項(xiàng)，優(yōu)化"商轉(zhuǎn)公"業(yè)務(wù)即來即辦流程。新政策最引人注目的變化是取消了18項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)辦理要件。其中既包括戶口簿、結(jié)婚證等基礎(chǔ)身份證明材料，也涉及離婚證、死亡證明等特殊情形材料。值得注意的是，存量房原房屋產(chǎn)權(quán)證、商業(yè)貸款合同等專業(yè)文件也被納入精簡范圍。這一改革將大大減輕申請人的材料準(zhǔn)備負(fù)擔(dān)。除材料精簡外，"商轉(zhuǎn)公"業(yè)務(wù)辦理流程的優(yōu)化同樣值得關(guān)注。新規(guī)取消了預(yù)約辦理要求，實(shí)行即來即辦模式。這種改變看似細(xì)微，卻能有效避免職工因預(yù)約等待而耽誤最佳辦理時(shí)機(jī)，體現(xiàn)了服務(wù)理念的轉(zhuǎn)變。
4月10日，湖南省常德市住房公積金管委會宣布上調(diào)二孩及三孩家庭公積金貸款上限，以響應(yīng)國家生育政策，支持家庭購房需求。根據(jù)新發(fā)布的《“二孩”及“三孩”家庭住房公積金貸款優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則（試行）》，符合國家二孩生育政策的繳存職工家庭申請公積金購房貸款時(shí)，最高貸款額度可在家庭當(dāng)期最高貸款額度上上浮20%，單職工家庭最高可達(dá)72萬元，雙職工家庭可達(dá)96萬元。對于符合國家三孩生育政策的家庭，最高貸款額度上浮50%，單職工家庭最高可達(dá)90萬元，雙職工家庭可達(dá)120萬元。
4月10日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，河北雄安新區(qū)住房管理中心等多部門近日推出《雄安新區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款購房“一件事”實(shí)施方案》。? 據(jù)了解，該《方案》重塑業(yè)務(wù)流程，將原本分散在9個(gè)部門的住房公積金貸款申請、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記、稅費(fèi)繳納等事項(xiàng)整合為“一件事”，依托線上線下融合服務(wù)，實(shí)現(xiàn)?材料“一次提交”，?業(yè)務(wù)“并聯(lián)辦理”；依托政務(wù)服務(wù)一體化平臺，城市有關(guān)部門建設(shè)完善“一件事”服務(wù)功能，加強(qiáng)與相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的對接與數(shù)據(jù)共享，提高共享數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，整合多部門、多業(yè)務(wù)辦理渠道，擴(kuò)大電子證照、電子簽章等的應(yīng)用，提升網(wǎng)上辦理能力。
4月9日，福州住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金管理工作的通知》（榕公積金管委規(guī)〔2025〕3號），旨在加強(qiáng)住房公積金管理，落實(shí)福建省相關(guān)管理辦法。該通知將于2025年4月10日起施行，有效期為2年。 通知明確了繳存管理、提取管理、貸款管理及投訴補(bǔ)繳等事項(xiàng)。在繳存管理方面，允許困難企業(yè)在滿足一定條件下降低繳存比例至不低于1%，最長期限為12個(gè)月。同時(shí)，放寬了提取間隔，職工每月可申請辦理一次住房公積金提取業(yè)務(wù)。在貸款管理方面，規(guī)范了貸款基本條件和年限，明確公積金貸款以年為單位，可貸年限與共同還款人年齡之和不超過75年。
近日，福建省寧德市住房公積金管理中心宣布，寧德市住房公積金管理委員會已審議通過《寧德市住房公積金提取管理辦法》和《寧德市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》，兩項(xiàng)新政策將于4月15日起正式實(shí)施。新政策取消了優(yōu)先償還公積金貸款的限制，允許在公積金貸款還款正常的情況下，職工可辦理購建房提取公積金、還商貸提取公積金、加裝電梯提取公積金以及公貸逐月沖和還商貸提取公積金業(yè)務(wù)。此外，新政策還取消了異地購房、還貸提取的戶籍地和工作地要求，進(jìn)一步放寬了公積金提取條件。
4月1日，深圳市住房公積金管理中心披露《深圳市住房公積金2024年年度報(bào)告》。 報(bào)告顯示，2024年深圳公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行平穩(wěn)有序，全國首創(chuàng)商轉(zhuǎn)公貸款“零材料辦”，并率先搭建“公積金直付房租”平臺、推出“公積金直付房租”服務(wù)模式等，住房公積金服務(wù)和管理質(zhì)效進(jìn)一步提升。
3月31日，南京市住房公積金管理中心宣布擴(kuò)大《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購房款相關(guān)規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》的實(shí)施范圍，允許購房人的父母和子女在符合條件下申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款。 此舉自2025年3月31日起生效，并將實(shí)施期限延長至2026年12月31日。
3月25日，浙江省寧波市住房公積金管理中心宣布一項(xiàng)新政策，允許符合條件的繳存人提取住房公積金支付二手住房首付款。該政策將于2025年3月28日正式施行。
3月20日，山東省濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款部分政策的通知》。 通知顯示，將提高住房公積金貸款最高額度，支持商品房現(xiàn)售，職工家庭購買現(xiàn)房（即取得商品房現(xiàn)售備案證明的新建商品房）申請住房公積金貸款的，最高額度在現(xiàn)行最高額度基礎(chǔ)上上浮10%。 調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例。職工家庭購買二套自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。
3月20日，桂林市第五屆住房公積金管理委員會審議通過《關(guān)于調(diào)整桂林市住房公積金使用政策的通知》，實(shí)施三大調(diào)整：購買保障性住房的公積金貸款首付比例降至15%，購建自住住房超過兩年提取額度提高，支持二套住房貸款提取。
3月19日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限的通知。 通知顯示，繳存人申請辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款到期日不超過法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，貸款期限最長為30年。
3月16日，深圳市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》（簡稱《貸款補(bǔ)充規(guī)定》）和《關(guān)于我市住房公積金利息補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》（簡稱《利息補(bǔ)貼通知》），對深圳市住房公積金貸款和利息補(bǔ)貼政策進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化，涉及提高貸款額度、下調(diào)首付款比例、加大利息補(bǔ)貼力度等多項(xiàng)有力舉措，旨在進(jìn)一步滿足職工的住房需求，更好發(fā)揮住房公積金制度的保障作用。兩項(xiàng)文件自3月24日起開始實(shí)施。
3月6日，福州住房公積金中心宣布，根據(jù)福建省人力資源和社會保障廳及福州住房公積金管理委員會的相關(guān)文件規(guī)定，自2025年4月1日起，福州住房公積金最低繳存基數(shù)將調(diào)整為2195元，這是根據(jù)福建省月最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的新標(biāo)準(zhǔn)。此次調(diào)整將影響新開戶的繳存單位職工和已開戶的繳存單位新職工，以及靈活就業(yè)人員。
貴陽市公積金管理中心近日發(fā)布《貴陽市住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息實(shí)施方案》，宣布自2025年3月1日到2026年2月28日期間，對符合條件的繳存職工就其商業(yè)貸款與公積金貸款之間的利率差進(jìn)行補(bǔ)貼。
2月27日，大連市住房公積金管理委員會發(fā)布通知，調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策。根據(jù)新規(guī)，借款人辦理首套房及二套房貸款的最低首付款比例降至20%。此外，購買符合一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房可享受單人或雙人最高貸款額度提高20萬元的優(yōu)惠政策。
開年以來，全國多地密集出臺住房公積金優(yōu)化政策，進(jìn)一步釋放住房消費(fèi)潛力。目前，除天津外，還有北京、哈爾濱、青島、成都、大連等超過20個(gè)城市出臺了住房公積金優(yōu)化調(diào)整措施，內(nèi)容涵蓋提高貸款額度、降低首付比例、放寬公積金限制、擴(kuò)大公積金使用范圍等。
華潤置地2025年前5月銷售金額868.5億
鎮(zhèn)江丹陽市成功出讓四宗土地 安一置業(yè)全部底價(jià)競得
天津2025年住房公積金繳存額調(diào)整 繳存基數(shù)最低2320元
福建漳浦縣三天內(nèi)四宗宅地成功出讓 總成交額約3.29億元
福州閩侯縣7月11日拍賣五宗土地 總面積102畝起拍價(jià)2.8億
合肥6月出讓涉宅地塊23宗 合計(jì)面積約1223畝
南通沿海開發(fā)3.687億競得南通崇川區(qū)住宅用地
河北邯鄲5.5億成交三宗地塊 兩宗相鄰地塊溢價(jià)率為38.6%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
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26000元/平米
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33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
