7月1日,河北省廊坊市住房公積金管理中心官方網站發布消息,廊坊市住房公積金管理委員會印發了《關于提高住房公積金最高貸款額度的意見》和《繳存職工提取住房公積金支付新建預售商品住房首付款操作流程》等文件。
7月3日,安徽省六安市住房公積金中心發布《六安市住房公積金“商轉公”貸款業務辦理操作細則》,明確“商轉公”貸款范圍及辦理條件。該貸款針對已辦理商業性個人住房貸款,現符合住房公積金貸款條件的借款人,提供用于償還商貸的公積金貸款。
6月26日,鄭州住房公積金管理中心發布通知,宣布調整2024年度住房公積金繳存基數和繳存比例。 繳存比例調整方面,鄭州住房公積金繳存比例為單位和職工個人各5%-12%。繳存單位可在5%-12%的繳存比例區間內,自主確定住房公積金繳存比例,住房公積金繳存比例較上一年度降低的單位,應當經單位職工代表大會或者工會表決通過。
6月18日,成都公積金中心發布消息,明確表示支持異地繳存職工在成都申請住房公積金貸款。根據成都公積金中心的回復,異地繳存職工在滿足相關貸款條件后,即可在成都辦理住房公積金貸款。
6月18日,中山市住房公積金管理中心發布通知,為進一步落實“租購并舉”住房制度,充分發揮住房公積金的住房保障作用,支持剛性和改善性住房需求,自2024年6月19日起,調整個人住房公積金貸款最高額度。 通知指出,在中山市購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的,一名繳存人最高貸款額度從50萬元調整為60萬元,兩名或以上繳存人共同申請的最高貸款額度從90萬元調整為120萬元。
6月18日,蘇州市住房公積金中心近日發布了《關于優化住房公積金貸款家庭住房套數認定標準的通知》。該通知規定,購房合同網簽日期在2024年6月1日以前,若繳存人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)在蘇州行政區域內名下無自住住房,則該住房將被認定為首套房。
6月13日消息,蘇州市對公積金貸款政策進行了調整,允許跨區購房者在申請公積金貸款時享受首套房貸款利率。此前,蘇州在6月初發布的“蘇16條”新政中已包含跨區購房按首套房計算的規定。據了解,新政策適用于使用公積金貸款的購房者。根據新政策,購房者在蘇州已有房產的情況下,跨區購買新房時,仍可按照首套房的標準申請公積金貸款,并享受5年期以上首套最低利率2.85%。
6月5日,鄭州住房公積金管理中心印發《關于住房公積金提取和貸款有關事項的通知》,調整部分住房公積金提取和貸款政策,自2024年6月7日執行。
6月6日消息,贛州市住房公積金管理中心近日發布《關于優化調整購買新建商品住房申請住房公積金提取和貸款政策的通知》。自2024年7月1日起,在贛州市購買新建商品住房且符合贛州市購房提取住房公積金條件的繳存人,可以申請提取住房公積金賬戶余額支付購房首付款。
6月5日,鄭州市住房公積金管理中心發布《關于住房公積金提取和貸款有關事項的通知》,自2024年6月7日起調整部分住房公積金提取和貸款政策。根據通知,首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的家庭,其住房公積金貸款最高限額將調整至120萬元,執行首套住房公積金貸款利率。對于第二次使用住房公積金貸款且用于購買第二套自住住房的家庭,貸款最高限額為96萬元,執行第二套住房公積金貸款利率。此外,多子女家庭的住房公積金貸款最高限額將按照對應限額上浮20%。
5月28日,貴陽市住房公積金管理中心印發《貴陽市住房公積金管理中心關于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務的通知》,決定自5月31日起開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務。
據“河南發布”消息,拿著住房合同提取公積金是不少購房者的“基本操作”,現在,合同沒下來也能預提公積金支付首付了。5月28日,鄭州住房公積金管理中心發布通知,鄭州新市民、青年人中擬認購鄭州五區內(中原區、二七區、金水區、管城回族區、惠濟區)新建預售商品住房,同時符合購房提取住房公積金條件的職工,可以按照流程預提住房公積金支付購房首付款。
5月27日,上海市住房公積金管理委員會發布關于調整住房公積金個人住房貸款最高貸款額度和最低首付款比例的通知。 最高貸款額度方面,購買首套住房。個人公積金最高貸款額度調整為65萬元,家庭公積金最高貸款額度調整為130萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度增加15萬元,家庭最高貸款額度增加30萬元。
5月21日,住房城鄉建設部辦公廳發布通知,要求做好住房公積金個人住房貸款利率下調相關工作。 為貫徹落實黨中央、國務院決策部署,積極發揮住房公積金作用,更好滿足居民住房需求,住房城鄉建設部積極推動下調住房公積金個人住房貸款利率,進一步減輕繳存人還貸支出負擔。近日,住房城鄉建設部辦公廳發布通知,要求各地住房公積金管理中心做好住房公積金個人住房貸款利率下調相關工作。
雖然公積金買房有著更低的率吸引了很多人使用公積金,但是使用公積金買房也有很多限制,這些限制一定程度上抑制了人們盲目選擇公積金,那么放松公積金貸款對樓市有何影響呢?
在滿足一定條件的情況下,是可以申請提取住房公積金的,申請公積金提取之后,一般在3個工作日內到賬。
公積金作為職工的重要福利,其積累與利用對于個人和家庭的長遠發展具有重要意義。因此,有一種觀點認為,公積金最好不要輕易提取,那么為什么說公積金最好不要取呢?
按照《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
5月17日,合肥市住房公積金管理中心發布關于下調個人住房公積金貸款利率的通知,自2024年5月18日起,將調整個人住房公積金貸款利率。 根據中國人民銀行5月17日《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》規定,自2024年5月18日起,調整合肥市個人住房公積金貸款利率,具體如下: 一、下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
4月24日,甘肅省武威市住房公積金管理中心發布《關于調整優化住房公積金使用政策的通知》。文件涉及優化提取公積金付房租、房屋套數認定標準等已有政策;同時本次政策還新增提取公積金付首付款和買裝配式建筑、星級綠色住宅公積金貸款額度上浮兩項政策。《通知》全文如下:
杭州101億元成交4宗宅地 濱江集團77億元斬獲2宗
寧波:允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
2025年2月20城144平以上產品成交占比提升
建發底價24.9億元獲廈門海滄樂活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開展房產土地存量情況及使用情況摸底制定房產土地盤活方案
總成交價123.5億元 上海地產集團協議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競得寧波鄞州區一宗宅地 溢價率20.83%
融創服務2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
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