7月1日，河北省廊坊市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布消息，廊坊市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于提高住房公積金最高貸款額度的意見(jiàn)》和《繳存職工提取住房公積金支付新建預(yù)售商品住房首付款操作流程》等文件。
7月3日，安徽省六安市住房公積金中心發(fā)布《六安市住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理操作細(xì)則》，明確“商轉(zhuǎn)公”貸款范圍及辦理?xiàng)l件。該貸款針對(duì)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款，現(xiàn)符合住房公積金貸款條件的借款人，提供用于償還商貸的公積金貸款。
6月26日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，宣布調(diào)整2024年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。 繳存比例調(diào)整方面，鄭州住房公積金繳存比例為單位和職工個(gè)人各5%-12%。繳存單位可在5%-12%的繳存比例區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例，住房公積金繳存比例較上一年度降低的單位,應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)表決通過(guò)。
6月18日，成都公積金中心發(fā)布消息，明確表示支持異地繳存職工在成都申請(qǐng)住房公積金貸款。根據(jù)成都公積金中心的回復(fù)，異地繳存職工在滿足相關(guān)貸款條件后，即可在成都辦理住房公積金貸款。
6月18日，中山市住房公積金管理中心發(fā)布通知，為進(jìn)一步落實(shí)“租購(gòu)并舉”住房制度，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，支持剛性和改善性住房需求，自2024年6月19日起，調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度。 通知指出，在中山市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，一名繳存人最高貸款額度從50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，兩名或以上繳存人共同申請(qǐng)的最高貸款額度從90萬(wàn)元調(diào)整為120萬(wàn)元。
6月18日，蘇州市住房公積金中心近日發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。該通知規(guī)定，購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期在2024年6月1日以前，若繳存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在蘇州行政區(qū)域內(nèi)名下無(wú)自住住房，則該住房將被認(rèn)定為首套房。
6月13日消息，蘇州市對(duì)公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，允許跨區(qū)購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)享受首套房貸款利率。此前，蘇州在6月初發(fā)布的“蘇16條”新政中已包含跨區(qū)購(gòu)房按首套房計(jì)算的規(guī)定。據(jù)了解，新政策適用于使用公積金貸款的購(gòu)房者。根據(jù)新政策，購(gòu)房者在蘇州已有房產(chǎn)的情況下，跨區(qū)購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，仍可按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公積金貸款，并享受5年期以上首套最低利率2.85%。
6月5日，鄭州住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》，調(diào)整部分住房公積金提取和貸款政策，自2024年6月7日?qǐng)?zhí)行。
6月6日消息，贛州市住房公積金管理中心近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)住房公積金提取和貸款政策的通知》。自2024年7月1日起，在贛州市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且符合贛州市購(gòu)房提取住房公積金條件的繳存人，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額支付購(gòu)房首付款。
6月5日，鄭州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》，自2024年6月7日起調(diào)整部分住房公積金提取和貸款政策。根據(jù)通知，首次使用住房公積金貸款或購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的家庭，其住房公積金貸款最高限額將調(diào)整至120萬(wàn)元，執(zhí)行首套住房公積金貸款利率。對(duì)于第二次使用住房公積金貸款且用于購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的家庭，貸款最高限額為96萬(wàn)元，執(zhí)行第二套住房公積金貸款利率。此外，多子女家庭的住房公積金貸款最高限額將按照對(duì)應(yīng)限額上浮20%。
5月28日，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心印發(fā)《貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》，決定自5月31日起開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
據(jù)“河南發(fā)布”消息，拿著住房合同提取公積金是不少購(gòu)房者的“基本操作”，現(xiàn)在，合同沒(méi)下來(lái)也能預(yù)提公積金支付首付了。5月28日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，鄭州新市民、青年人中擬認(rèn)購(gòu)鄭州五區(qū)內(nèi)（中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)）新建預(yù)售商品住房，同時(shí)符合購(gòu)房提取住房公積金條件的職工，可以按照流程預(yù)提住房公積金支付購(gòu)房首付款。
5月27日，上海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度和最低首付款比例的通知。 最高貸款額度方面，購(gòu)買(mǎi)首套住房。個(gè)人公積金最高貸款額度調(diào)整為65萬(wàn)元，家庭公積金最高貸款額度調(diào)整為130萬(wàn)元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度增加15萬(wàn)元，家庭最高貸款額度增加30萬(wàn)元。
5月21日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，要求做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作。 為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，積極發(fā)揮住房公積金作用，更好滿足居民住房需求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部積極推動(dòng)下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款利率，進(jìn)一步減輕繳存人還貸支出負(fù)擔(dān)。近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，要求各地住房公積金管理中心做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作。
雖然公積金買(mǎi)房有著更低的率吸引了很多人使用公積金，但是使用公積金買(mǎi)房也有很多限制，這些限制一定程度上抑制了人們盲目選擇公積金，那么放松公積金貸款對(duì)樓市有何影響呢？
在滿足一定條件的情況下，是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，申請(qǐng)公積金提取之后，一般在3個(gè)工作日內(nèi)到賬。
公積金作為職工的重要福利，其積累與利用對(duì)于個(gè)人和家庭的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。因此，有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，公積金最好不要輕易提取，那么為什么說(shuō)公積金最好不要取呢?
按照《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月17日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，將調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率。 根據(jù)中國(guó)人民銀行5月17日《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》規(guī)定，自2024年5月18日起，調(diào)整合肥市個(gè)人住房公積金貸款利率，具體如下： 一、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
4月24日，甘肅省武威市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。文件涉及優(yōu)化提取公積金付房租、房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等已有政策；同時(shí)本次政策還新增提取公積金付首付款和買(mǎi)裝配式建筑、星級(jí)綠色住宅公積金貸款額度上浮兩項(xiàng)政策。《通知》全文如下：
杭州101億元成交4宗宅地 濱江集團(tuán)77億元斬獲2宗
寧波：允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價(jià)24.9億元獲廈門(mén)海滄樂(lè)活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開(kāi)展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤(pán)活方案
總成交價(jià)123.5億元 上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競(jìng)得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價(jià)率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
