今天我就要做一個貸款的掃盲，如何去薅銀行的羊毛！1什么是抵押貸？抵押貸，顧名思義就是需要抵押品做擔(dān)保的貸款方式，抵押品就是房子。這年頭，借錢的才是真的大爺，銀行也害怕大家違約，房子無疑是最優(yōu)質(zhì)、最穩(wěn)定的抵押物。抵押貸，通?？梢詫⒆≌?-7成價值貸出
貸款額度不能通過計算得出，只能通過以下方式試算
3者得出的三個結(jié)果，取最小值，就是該筆貸款申請的最長貸款年限。
如今的房價越來越高，很多人都承擔(dān)不起，所以會選擇貸款買房。一提到貸款買房，很多人認(rèn)為貸款的期限越長越好。那么貸款期限會受到哪些因素的影響呢?貸款期限長有哪些好處?一、哪些因素影響貸款期限?1、購房者自身年齡原因的限制貸款年限加上借款人年齡，不能超過七
按揭貸款流程1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并
商業(yè)貸款的年齡上限是都法定退休年齡，男性借款人的法定退休年齡為65歲，女性借款人的法定退休年齡為60歲。
積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。
為進(jìn)一步提高職工個人住房公積金賬戶資金的使用率，滿足職工對委托扣劃還貸授權(quán)業(yè)務(wù)的多樣化需求，住房公積金管理中心擬從2014年9月1日起對委托扣劃還貸授權(quán)服務(wù)作出改進(jìn)。
為進(jìn)一步提高職工個人住房公積金賬戶資金的使用率，滿足職工對委托扣劃還貸授權(quán)業(yè)務(wù)的多樣化需求，住房公積金管理中心擬從2014年9月1日起對委托扣劃還貸授權(quán)服務(wù)作出改進(jìn)。那么究竟如何辦理公積金委托劃扣還款業(yè)務(wù)呢？【辦理公積金委托劃扣還款業(yè)務(wù)流程】1、準(zhǔn)備
1、準(zhǔn)備足夠的首付按照最新的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準(zhǔn)備三成首付，二套房則至少需要準(zhǔn)備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準(zhǔn)備點資金，最好能保證月收入達(dá)到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。2、事先要清楚還款方式目前而言，還款方式主要
住房公積金不僅可以用于買房貸款，還能用于房屋裝修，在房屋裝修過程中是可以申請公積金貸款的，但是需要滿足一定條件才行。
伴隨著近年來全國新房價格的急速上漲，總房款也在日漸飆升，尤其在房價高漲的一線城市，單純地公積金貸款通常難以滿足需求，“組合貸” 正是在這樣的背景下應(yīng)運而生。所謂組合貸，是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸
第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，房貸利率持續(xù)下調(diào)，已連續(xù)下降7個月。在“房住不炒”的大背景下，房貸利率為何“7連降”?下半年還會繼續(xù)下降嗎?“造成今年以來房貸利率下降的首要原因是，經(jīng)濟(jì)周期和宏觀調(diào)控政策環(huán)境有所變化?！敝袊缈圃贺斀?jīng)院綜合經(jīng)濟(jì)研究部
現(xiàn)在大部分的商品都是可以分期付款的，連房子按揭貸款，也算是一種分期付款的方式了。那么，房子裝修可以分期付款嗎?
房子裝修是可以用公積金貸款的，不過一般要求面積超過70平米，并且貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元㎡，具體的相關(guān)要求可咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。
公積金的貸款額度是根據(jù)職工住房公積金的繳存比例、繳存基數(shù)、申請貸款年限等綜合計算得出，在其他條件不變的情況下，公積金繳存額上調(diào)，則貸款額度會相應(yīng)上調(diào)。對于在職員工來說，公積金繳存是由單位統(tǒng)一辦理，一般來說只有工資調(diào)整后，公積金繳存額度和公積金繳存基數(shù)
答：每年的7月至9月市民可以調(diào)整一次公積金繳存基數(shù)。對于靈活就業(yè)人員，可以攜帶相關(guān)紙質(zhì)材料，到所在地區(qū)的公積金服務(wù)窗口進(jìn)行申請，窗口人員對材料進(jìn)行受理后受委托銀行辦理。在職員工申請變更公積金繳存額，辦理手續(xù)需單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金月繳存額申報表》
公積金繳存基數(shù)調(diào)整后，多長時間可按現(xiàn)繳存額貸款？答：申請貸款的條件是需公積金連續(xù)繳存6個月以上，且賬戶處于正常狀態(tài)。其中，若公積金繳存基數(shù)有調(diào)整，調(diào)整后滿6個月的，按新基數(shù)來核算貸款額；不滿6個月的，以調(diào)整前的月繳存基數(shù)核算貸款額。
大多數(shù)人買房都要靠貸款才行，可不是每一個人的貸款都是可以順利辦理的。如果你想通過貸款買房，這些事可千萬不能做。1. 信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計六次）逾期還款。2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。4.
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