中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知：對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%。
8月31日，武漢?市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，通知提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
8月31日，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》（下稱“通知”）和《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》。
據(jù)深圳住建局網(wǎng)站消息，8月30日，深圳市住房和建設(shè)局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化深圳市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。通知自2023年8月31日起施行。
廣州?市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，通知指出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》），推動落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。
購房者在買房申請公積金貸款的時候，一定要了解自己是否符合條件，尤其是征信是否符合，那么公積金放款前會二次查征信嗎?
對于購房者來說，使用公積金貸款買房如果是購買首套房的話能夠獲得更低的稅率，所以公積金貸款買房是很受歡迎的，那么住房公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？
近日，廣西省梧州市人民政府發(fā)布《梧州市人民政府關(guān)于印發(fā)我市促進(jìn)剛性和改善性住房消費(fèi)若干措施的通知》：對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通商品住房的，可執(zhí)行首套房貸款政策。
貸款買房其實(shí)很多人都是比較沖動的，沒有考慮到實(shí)際還款可能會遇到的問題。那么房貸還不起了可以退首付嗎？
7月14日，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在國新辦舉行的2023年上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)情況新聞發(fā)布會上表示，人民銀行支持和鼓勵商業(yè)銀行按照市場化法制化的原則，與借款人自主協(xié)商，變更合同約定，或者是用新發(fā)放貸款置換原來存量的貸款。
7月7日，香港金管局向銀行發(fā)出指引，修訂適用于物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施。這是香港金管局2009年實(shí)施逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施以來，首次放寬針對住宅物業(yè)的措施。
新房子交易更多一些流程，同時所需要交納的稅費(fèi)也會比較多一些，而且有關(guān)二手房滿兩年或者是滿5年的費(fèi)用，也會存在著一定的差異。為了能夠更加方便進(jìn)行計算，可以了解到對于稅費(fèi)的計算器，那么滿2年的二手房稅費(fèi)計算器怎么用。
房貸一般來說都是比較大的數(shù)額，對于購房者來說這些款項(xiàng)還是比較重要的。那么房貸可以用來消費(fèi)嗎？
房貸后三個月不能消費(fèi)貸是指借款人在申請房貸后的三個月內(nèi)最好不要申請消費(fèi)貸。因?yàn)樯暾埛抠J后的三個月是銀行考察借款人還款能力的關(guān)鍵期，在這個期間銀行會比較關(guān)注借款人的個人資信以及負(fù)債情況等，也很有可能會以貸后管理的名義去查詢用戶的征信情況。辦理正規(guī)的消費(fèi)
買房貸款，一般情況下是不需要擔(dān)保人的。不過，買房貸款需要滿足一定的條件才可以。并且，在辦理貸款時，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。
一般來說，在二手房交易過程中，是需要進(jìn)行擔(dān)保的，其中比較常見的就是二手房貸款擔(dān)保公司，主要是起擔(dān)保作用。
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寧波：允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
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星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業(yè)頤樾府
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26000元/平米
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16800元/平米
