如今有很多的家庭在購買房屋的時候會考慮過買二手房，但是購買二手房要注意的因素相對比較多，尤其是房屋產(chǎn)權的問題，如果房屋只剩23年的產(chǎn)權，很多人們在購買的時候是比較謹慎的，那么二手房只剩23年產(chǎn)權可以買嗎？二手房交易要注意哪些事項？下面為大家具體的介紹一下相關的知識。</
4月25日，浙江省杭州市首批集中供地60宗涉住宅地塊在競買中，僅編號為臨平政儲出[2022]5號的臨平新城臨喬路以東、吳郭街以北地塊流拍，其余59宗成交。60宗地塊總占地面積256.61萬平方米，地上總建筑面積580.74萬平方米，起始總價為797.87億元，成交總價為826.76億元，平均溢價率為6.41%。
第一次買房的時候，都會聽到講占地面積和建筑面積，往往因為不了解它們的概念，而將建筑面積與占地面積混為一談，那么占地面積和建筑面積有何區(qū)別呢？建筑面積的計算是怎樣的？
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司以總價24.26億元競得余政儲出[2022]10號余杭組團YH-18單元YH18H-R21-09、YH18H-R21-14地塊，樓面價23557元/㎡，溢價率8.01%。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司以總價21.95億元競得余政儲出[2022]12號杭州未來科技城138號地塊，樓面價24097元/㎡，溢價率4.77%。
4月25日，浙江金華義烏1宗商住用地成功出讓，最終，華潤置地(常州)有限公司（華潤）以20.05億元價格競得義烏市有機更新孝子祠地塊三，樓面價24028元/㎡，溢價率0.20%。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司、 浙江金帝房地產(chǎn)集團有限公司再次聯(lián)合，成功以底價17.83億元競得蕭政儲出(2022)15號蕭山區(qū)新街北單元XSCQ1501-B1/B2-48、XSCQ1501-R21-37、46地塊，樓面價9160元/㎡。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司、 杭州蕭山城區(qū)建設有限公司聯(lián)合以底價15.42億元競得蕭政儲出(2022)11號臨浦浦南未來社區(qū)地塊，樓面價5017元/㎡。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司、 浙江金帝房地產(chǎn)集團有限公司聯(lián)合以底價19.31億元競得蕭政儲出(2022)9號聞堰南單元SJH-XS1501-06、07地塊，樓面價10000元/㎡。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（濱江集團）以總價20.21億元競得杭政儲出[2022]6號慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，樓面價31617元/㎡，溢價率6.31%。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（濱江集團）以13.62億元競得杭政儲出[2022]4號翠苑單元XH0909-14地塊。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（濱江集團）以總價27億元競得杭政儲出[2022]5號鐵路北站單元GS1105-R21-01B地塊，樓面價18582元/平方米，溢價率1.50%。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。蘇州燊熠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）以底價12.06億元競得臨政儲出[2022]1號臨安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中部地區(qū)單元B5-06-01地塊，樓面價12500元/㎡。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。中鐵十四局集團城市發(fā)展有限公司（中國鐵建）以底價7億元競得富政儲出[2022]2號富春灣新城15-A號地塊，樓面價6047元/㎡。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。上海中建八局投資發(fā)展有限公司（中建八局）以總價23.29億元競得臨平政儲出[2022]6號臨平新城南區(qū)塊LP3106-03地塊，樓面價13056元/㎡，溢價率0.43%。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。最終，寧波龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司（龍湖）以底價10.09億元競得杭政儲出[2022]2號江干科技園單元JG1505-R21/B1/B2-19地塊，樓面價13861元/㎡。
4月25日，杭州今年首次集中出讓共計掛牌60宗宅地，出讓面積3849畝，總建筑面積580.74萬平方米，總起價798億元。其中，杭州綠城濱和置業(yè)有限公司（綠城）以底價27.26億元競得杭政儲出[2022]11號東冠單元R21-20地塊，樓面價24504元/㎡。
購房者大多對房屋產(chǎn)權問題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權和土地使用權問題。“土地使用權”與“房屋產(chǎn)權”是兩個不同的概念，房屋產(chǎn)權是所有權，土地使用權是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權，其實只是土地使用權。土地使用權決定了房產(chǎn)的使用權。也就是說如果房屋產(chǎn)權到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。
現(xiàn)在更多人接受購買二手房，因為購買二手房的優(yōu)勢還是很多的。不過人們在購買了二手房以后，最關心的還是不動產(chǎn)權證的辦理問題，辦理產(chǎn)權證之前應該要先過戶，只有過戶之后才能夠順利的去進行辦理，我們要不僅要了解二手房不動產(chǎn)權證辦理流程，同時對二手房的過戶流程也應該有清晰認知。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國標宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質提升行動方案，2027年前質量投訴目標降30%
聯(lián)發(fā)集團12.12億元競得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價率46.6%
保利發(fā)展35億競得上海楊浦區(qū)地王，樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
