房產證對于購房者來說是一項重要的憑證，是房屋所有權的象征，只有擁有了房產證，才算真正的屬于房屋的業主。
按照國家出臺的新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以
在房屋買賣合同中，一方違背合同，其責任的輕重如何判斷，根據什么判斷？根據現行的合同，一般分為商品房購銷合同和二手房買賣合同，無論是何種合同都可能會存在一方不履行合同的情況。那么按照現行法律規定，它分為一般違約，根本違約。一般違約是指簡單的沒有履行合同
買房的時候購房者是需要交契稅的，交契稅有時間限制，如果拖延時間太長的話可能會產生滯納金，那么契稅是按買房時還是交付時算呢?
買賣二手房過戶流程1、面簽買賣雙方簽完買賣合同后，如果需要貸款首先聯系銀行辦理貸款。2、交公維、掛牌、網簽在等待批貸過程中，按順序辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網簽合同。3、批貸款銀行審核完雙方材料，符合貸款條件的申請，銀行出具批貸函，同意貸款，
1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。2、付訂金：若買方同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加
1、產權風險：二手房的產權問題比起新房是要復雜一些的，因為現在市面上各種二手房都有，比如說有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、屬于拆遷范圍的房屋以及已作為抵押物的房屋等。另外一種比較常見的二手房就是夫妻共有的房產，如果房子是屬于夫妻共有的，
有四種方法可以對抵押中的房產辦理過戶：1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押；2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議；3. 贖樓；4. 我國法律不支持簽協議過戶。
?二手房的房齡指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。
戶主不配合過戶那么該怎么辦呢？
關于定金引起的糾紛有以下三種：1、付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說下家違約的話，上家可以沒收定金；上家違約的話，下家可以要求雙倍返還定金。2、付了定金以后，雙方對以外的其他內容不能達成一致，而這些內容與履行合同有密切的關
對于急售二手房的業主來說，如何將房屋快速變現是大訴求。從定價、簽約、收款等環節來看，想快速賣房還是有竅門的。
在很多城市中，二手房的地段和價格對購房者都十分有誘惑力。但是另一方面很多購房者又覺得如果二手房過于老舊，不僅房子太破，小區環境差，居住的舒適度低。那么究竟地段好但房齡大的二手房，到底值不值得購買呢？購房指南幫助大家分析這些二手房的優劣勢，給大家更多的
買房的時候繳納的一些稅費，在確定可以免交的情況下，已交的稅費可以申請退回來，那么買房辦理退稅需要哪些材料呢?
在二手房交易中，除了辦理房產交易手續外，物業交割也是非常重要的一個過程，辦理物業交割，二手房交易物業交割清單是怎樣的呢?
一、什么是過戶？平常我們講買二手房要過戶，因為只有過戶了，這個房子才真正屬于你。過戶，簡單說就是“產權”從A轉移到B的過程。無論是通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等何種方式所獲得房產，都需要“過戶”，也就是，一定要去當地“房屋權屬登記中心”辦理一個房屋
二手房交易中，賣方出售的房子達到一定年限的話，出售的時候可以節省一些稅費，那么出售的房子滿五唯一要交稅嗎?
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31500元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
