11月27日,合肥市掛牌合自然資規公告[2024]36號9幅地塊,拍賣起始時間為2024年12月19日。地塊分別為包河區6宗和蜀山區3宗,總出讓面積651.11畝。
11月29日,杭州出讓東新單元、蜀山南和富春灣新城3宗宅地,3宗地塊總出讓面積83.6畝,總建筑面積8.86萬方,總起價18.8億。 浙江國豐集團有限公司以總價3.3億元競得蜀山單元XSCQ2707-30地塊,樓面價22213元/㎡。
11月27日,甘肅省蘭州市宣布對公積金貸款政策進行重大調整,新政策將于12月1日起正式實施。此次調整中,最引人注目的是新增了“商轉組合貸”這一貸款業務種類。 新增種類方面,新增了貸款業務種類“商轉組合貸”。辦理傳統的“商轉公”業務時,如繳存人申請到的住房公積金貸款額度不足以償清原商業購房貸款時,差額部分需要自籌資金向商業銀行償還。而新增“商轉組合貸”業務后,差額部分可以選擇繼續以商業購房貸款形式保留正常償還即可,業務辦結后實質形成公積金貸款+商業貸款的組合貸款,有效緩解傳統“商轉公”業務繳存人自籌資金的壓力與負擔。
11月27日,廣東省東莞市公安局正式印發《東莞市公安局關于增加穩定居住就業入戶事項的通知》。 根據《通知》,為貫徹落實市委市政府決策部署,進一步深化我市戶籍制度改革,積極施行以經常居住地登記戶口制度,經市人民政府同意,現決定在現行穩定居住就業入戶政策中,增加合法產權住宅房屋入戶事項。
11月27日,根據住建局數據,廣州市11月二手房網簽已超過1.3萬套,環比增長70%。 近三個月來,廣州二手房成交量逐月遞增,而新增掛牌量卻呈現遞減趨勢,顯示出市場去化動力強勁,高位成交持續運轉。
11月27日,杭州市城市建設投資集團有限公司發布2024年度第五期超短期融資券發行情況公告。 杭州城投本期超短期融資券簡稱為“24杭城投SCP005”,期限為270天,起息日為2024年11月27日,兌付日為2025年8月24日。計劃發行總額為10億元,實際發行總額為10億元,發行價為100元(百元面值)。合規申購家數為18家,有效申購家數為5家,合規申購金額為51.4億元,有效申購金額為10億元。最高申購價位為2.20%,最低申購價位為1.78%,最終發行利率確定為1.78%。
11月27日,上海城投控股股份有限公司公告披露,其子公司上海城投置地(集團)有限公司近日與上海市黃浦區規劃和自然資源局簽訂了《上海市國有建設用地使用權出讓合同》。該合同涉及黃浦區小東門街道、豫園街道等地的國有建設用地使用權出讓,出讓價款總計達70.81億元人民幣。
11月27日,無錫宜興市成交4宗地塊,成交面積141373平方米,成交金額12.52億元。其中,宜興市宜城街道梅林片區06單元A-07地塊(6-07),土地面積57404平方米,為商住地,由宜興市路竺置業有限公司以59340萬元競得。
11月26日,廣州住房公積金管理中心發布《廣州住房公積金管理中心關于調整住房公積金政策的通知》。使用住房公積金貸款購買自住住房的,一人申請貸款的最高額度調整至80萬元,兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調整至160萬元。生育二孩及以上的家庭(至少一個子女未成年)購買首套及第二套自住住房的,住房公積金貸款最高額度上浮40%。
11月26日,華潤置地有限公司根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.18條發布公告,宣布與融資相關的重大事項。 華潤置地此次融資金額高達10億元人民幣,融資類型為可持續發展掛鉤定期貸款融資,貸款期限為三年,自首次提款日期起計算。華潤集團作為華潤置地的控股股東,需維持至少35%的實益擁有權,并保持對公司董事會的實際控制能力。目前,華潤集團持有華潤置地約59.55%的已發行股本,由國務院國有資產監督管理委員會實益擁有至少50%的權益。
11月26日,杭州鏵璟置業有限公司35%股權在北京產權交易所掛牌,轉讓底價15.08億元,轉讓方為杭州招雅企業管理有限公司。 杭州鏵璟置業有限公司成立于2019年8月9日,注冊資本43億元,經營范圍包括房地產開發、物業管理、自有房屋租賃、房地產中介服務等。公司由杭州鏵泓置業有限公司持股65%,轉讓方杭州招雅企業管理有限公司持股35%。
11月26日,山東省港口集團(青島國際郵輪港開發建設有限公司)底價摘得青島市北區安丘路以西、青海路以南地塊,成交總價4.48億元人民幣,樓面地價7920元/平方米。 地塊編號為SF0302-33,占地面積約22646.5平方米,為商住混合用地,容積率2.5,建筑面積約56616.25平方米,商住比為35:65。
11月26日,宿遷市自然資源和規劃局公告,決定以掛牌方式出讓 4 (幅)地塊的國有土地使用權。 據悉,4宗地塊均為住宅用地,合計土地面積30.88萬平米,總起拍價25.87億元。 其中,2024(經)G宿城10競得人在地塊紅線外西南角無償配建一所幼兒園,該項內容在地塊投資發展監管協議中明確。競得單位須在簽訂《土地出讓合同》之前與宿城區政府簽訂,未能簽訂的,成交無效,競買保證金不予退還。
11月26日消息,揚州市自然資源和規劃局于近日連發5個公告,共計將以掛牌方式出讓14宗國有土地使用權,合計土地面積56.29萬平方米,總起拍價54.73億元。
11月26日,徐州市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓 11 (幅)地塊的國有土地使用權。 據悉,11宗地塊均為住宅用地,地塊編號為2024-108至2024-119,總計土地面積30.91萬平方米,總起拍價11.89億元。 其中,編號2024-108至2024-115均位于誠意大道南、高新路西;編號2024-116至2024-119均位于徐海路南、紫房路西。
11月26日,武漢市自然資源和城鄉建設局宣布,將于12月中旬拍賣14宗涉宅用地,總起始價超過90億元。 此次土地出讓是該局近期發布的兩則公告中的一部分,共涉及29宗地塊,總起始價約為98.23億元。其中,涉宅用地占據14塊,總起始價達到90.13億元。
11月26日,南京市規劃和自然資源局以掛牌方式出讓國有建設用地使用權,共14宗土地。 其中,涉及的地塊包括高淳區6宗住宅用地,六合區8宗住宅及商住用地,出讓年限皆為70年。 此次掛牌土地面積從8460.93平方米到49749.5平方米不等,起始總價303880萬元。
11月26日,北京市規劃和自然資源委員會發布公告,公開掛牌出讓京土儲掛(昌)[2024]050號地塊。 該地塊為北京市昌平區北七家鎮東二旗村土地一級開發項目CP01-1503-0002、0008、0009地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地,土地面積79104.711平方米,建筑控制規模不超過100406.1243平方米,土地開發程度為七通一平。 掛牌出讓起始價為人民幣210770萬元,其中,CP01-1503-0002地塊起始價為136059萬元,CP01-1503-0008地塊起始價為7695萬元,CP01-1503-0009 地塊起始價為 67016萬元。
11月25日,廣東省韶關市住房公積金管理中心發布《關于開展韶關市商業性個人住房貸款轉住房公積金個人貸款業務的通知》。 文件顯示,在韶關購買新建商品房已辦理個人住房商業貸款(不包括組合貸款),現符合韶關住房公積金貸款申請條件的繳存職工,可申請將商業貸款未結清部分轉為公積金貸款。
11月25日,廣西壯族自治區柳州市住房公積金管理中心就《關于調整住房公積金個人住房貸款首付比例、多孩家庭貸款額度上限及商轉公順位抵押業務辦理條件的通知(征求意見稿)》向公眾征求意見。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長7.6%
央行:一季度個人住房貸款增約2200億元
保利發展2024年營收3116.66億
杭州四月土拍收官:六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競得杭州蕭山區世紀城地塊 溢價率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區將渾河北岸地塊、東沈河地塊調整為宅地
北京城市副中心、石景山區2宗地塊預申請 總起始價120.14億元
總價126億,刷新北京朝陽地價紀錄,成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
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23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米