4月24日消息，華潤(rùn)和中海聯(lián)合體于2024年12月以185.12億人民幣競(jìng)得的深圳深灣宅地項(xiàng)目，備案名確定為“后海沄璽花園”。 該宗地溢價(jià)58.6億人民幣，溢價(jià)率46.31%，創(chuàng)下深圳近年來(lái)總價(jià)地王記錄。 該項(xiàng)目已于2025年年初動(dòng)工，位于深圳灣后海區(qū)域，緊鄰登良地鐵站，周邊環(huán)繞著中鐵南方總部大廈、中建科工大廈等總部大廈，以及蔚藍(lán)海岸2-3期等高端住宅小區(qū)，掛牌均價(jià)約10.9-11.9萬(wàn)元/平方米。
2025年的時(shí)間軸還未行進(jìn)至中段，廈門(mén)土拍已兩度賺足市場(chǎng)的目光。 4月24日，廈門(mén)2025年第二場(chǎng)土拍圓滿(mǎn)落幕。 本次土拍共出讓四幅地塊，具體為湖里區(qū)2幅、思明區(qū)和集美區(qū)各1幅，總土地面積17.06萬(wàn)平方米，總計(jì)價(jià)建筑面積29.28萬(wàn)平方米，總起始價(jià)84.54億元。 最終，四幅地塊分別由保利、建發(fā)、聯(lián)發(fā)以及中交拿下，總成交金額為88.29億元。
4月24日，廈門(mén)市成功出讓4宗涉宅用地，涉及湖里區(qū)、思明區(qū)和集美區(qū)，總土地面積17.06萬(wàn)平方米，總計(jì)價(jià)建筑面積29.28萬(wàn)平方米，總起始價(jià)84.54億元，最終成交金額為88.29億元。 其中，湖里區(qū)五緣灣地塊（編號(hào)2025P09），經(jīng)過(guò)75輪競(jìng)價(jià)，由中饒（廈門(mén)）置業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以34.14億元競(jìng)得，溢價(jià)率12.34%。
近日，佛山市人民政府辦公室發(fā)布了《佛山市2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃供應(yīng)總量控制在1564公頃。 其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務(wù)用地159公頃，占比10.2%；交通運(yùn)輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設(shè)施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。
4月24日，深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年年度報(bào)告。 截至報(bào)告期末，世聯(lián)行資產(chǎn)負(fù)債率33.14%，同比減少9.38個(gè)百分點(diǎn)，借款余額為2,100萬(wàn)元；銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金為27.91億元，占營(yíng)業(yè)收入的比例為114.17%，同比減少1.56個(gè)百分點(diǎn)。
4月24日，央行上海總部最新披露的數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，上海住戶(hù)貸款余額同比增長(zhǎng)13.6%，增速較上年同期高9.1個(gè)百分點(diǎn)。 其中，個(gè)人住房貸款需求回升，余額同比增長(zhǎng)6%，增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來(lái)連續(xù)六個(gè)月回升。 從融資成本看，3月份，上海全市新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為2.85%，較上年同期下降38個(gè)基點(diǎn)，環(huán)比下降4個(gè)基點(diǎn)，處于歷史低位。
4月24日消息，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞市普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》，新標(biāo)準(zhǔn)自2025年3月1日起在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。 從價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，相比上一期標(biāo)準(zhǔn)，一類(lèi)鎮(zhèn)街的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)上浮300余元，二類(lèi)、三類(lèi)鎮(zhèn)街均下浮約4000元，四類(lèi)鎮(zhèn)街下浮約1500元。
4月22日，成都土地市場(chǎng)出讓2宗涉宅地，分別位于郫都區(qū)和武侯區(qū)，總面積40615.7平方米，總起始價(jià)8.32億元。 兩塊地塊最終均順利成交，共收金8.32億元；其中，郫都21畝宅地被“本土小房企”四川聯(lián)投置業(yè)溢價(jià)33%競(jìng)得。
4月23日，蘇州上潤(rùn)璟庭二期新品加推，以5.3億元的銷(xiāo)售額再次刷新獅山樓市紀(jì)錄。 據(jù)了解，蘇州上潤(rùn)璟庭位于獅山核心區(qū)域，坐擁3/8號(hào)線(xiàn)雙地鐵，近鄰蘇博西館、科技館、龍湖天街等配套設(shè)施，二期戶(hù)型約149平方米、180平方米。
4月23日消息，上海保利·外灘序二批次別墅項(xiàng)目BUND45風(fēng)貌別墅開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)80%。 據(jù)了解，該項(xiàng)目位于楊浦濱江，此次推出的約175-280平方米濱江花園別墅。保利·外灘序2月底一批次別墅入市，創(chuàng)下3月全上海銷(xiāo)售第一。
4月24日，浙江紹興掛牌出讓上虞區(qū)蓋北鎮(zhèn)1宗商住地，起拍價(jià)3667萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1931元/㎡。 上虞區(qū)蓋北鎮(zhèn)[2023]J1號(hào)(蓋北鎮(zhèn)中心區(qū)D-25）地塊，出讓面積10548㎡，容積率1.6-1.8，建筑面積18986.4㎡。 最終，經(jīng)過(guò)27輪競(jìng)價(jià)，紹興上虞鑫港實(shí)業(yè)有限公司以總價(jià)4967萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)2616元/㎡，溢價(jià)35.45%。
4月23日，中國(guó)建筑第八工程局有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中建八局”）發(fā)布公告，宣布2025年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行科技創(chuàng)新中小微企業(yè)支持公司債券（第一期），債券簡(jiǎn)稱(chēng)為“八局KZ01”，債券代碼為242886.SH。此次發(fā)行規(guī)模不超過(guò)人民幣10億元，每張面值100元，發(fā)行價(jià)格100元/張，債券期限為10年，利率確定方式將根據(jù)簿記建檔結(jié)果由發(fā)行人和主承銷(xiāo)商確定。此次債券發(fā)行為分期發(fā)行，本期為第一期，付息方式為按年付息，兌付方式為到期一次性?xún)斶€本金，且無(wú)增信措施。利率區(qū)間為1.90%-2.90%。最低認(rèn)購(gòu)單位為10000手（1000萬(wàn)元），投資者需在2025年4月25日15:00前足額劃款以完成認(rèn)購(gòu)。
4月23日，廣州越秀資本控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，宣布2025年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）的票面利率。廣州越秀資本控股集團(tuán)股份有限公司2025 年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本期債券”）發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)8 億元（含8 億元）。本期債券期限為 3 年期，債券簡(jiǎn)稱(chēng)為“25 越資01”，債券代碼為 524248，票面利率方面最終確定為1.90%。
4月22日，杭州第9批次土拍成功出讓2宗宅地，總出讓面積10.44萬(wàn)平方米，建筑面積15.9萬(wàn)平方米，最終成交價(jià)44.73億元，較總起價(jià)高出約17.41億元，均刷新板塊地王記錄。 其中，蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊開(kāi)局便上演“加價(jià)狂飆”，短短10分鐘內(nèi)加價(jià)64輪，更有4輪直接1個(gè)億的跳漲，最終經(jīng)過(guò)81輪報(bào)價(jià)，綠城以總價(jià)31.13億元，樓面價(jià)3.51萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率59.39%收入囊中。
4月23日，紹興市越城區(qū)一宗涉宅地塊經(jīng)過(guò)73輪激烈競(jìng)價(jià)后，最終由紹興中海海富置業(yè)有限公司（中海宏洋）以4.17億元總價(jià)成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)為9844元/㎡，溢價(jià)率達(dá)到20.87%。 此次成交的越城區(qū)Y1-ZX-37CZ單元04-02、04-04地塊（平江路東側(cè)地塊）規(guī)劃為住宅用地，建設(shè)用地面積為32104㎡，規(guī)劃建筑面積42361㎡，容積率為1.32，建筑限高36m，沿平江路側(cè)住宅建筑高度不低于24m，地塊起始價(jià)為3.45億元，起始樓面價(jià)8144元/㎡。
4月23日，南京迎來(lái)新一輪土拍，共出讓10宗涉宅用地，分別為南部新城1宗，棲霞區(qū)1宗，雨核片區(qū)2宗，江北新區(qū)3宗，浦口區(qū)3宗。 其中，秦淮區(qū)南部新城佳營(yíng)路以南、祥天路以西地塊經(jīng)過(guò)38輪競(jìng)價(jià)后，由長(zhǎng)沙宸嘉新熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合南京南部新城會(huì)展中心發(fā)展有限公司，以總價(jià)11.14億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)3.88萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率7.12%。 其余9宗地塊均以底價(jià)成交，最終10宗宅地出讓總面積約31.84公頃，起拍價(jià)84.09億元，成交價(jià)84.83億元。
4月23日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通告，就調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。 征求意見(jiàn)稿提出，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限。延遲退休的職工辦理住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，貸款到期時(shí)間男性可延長(zhǎng)到68歲、女性可延長(zhǎng)到63歲，或延長(zhǎng)到借款人法定退休年齡后5年，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。
“上海60歲獨(dú)居女孩花掉養(yǎng)老金的一天”，今天這條熱搜驚艷到了，60歲、女孩、養(yǎng)老金。。。這三個(gè)詞是怎么組合在一起的？估計(jì)應(yīng)該只有上海女生，60歲還把自己叫做女孩。我媽60多，我如果叫她女孩，她會(huì)說(shuō)給我滾。 說(shuō)起獨(dú)居，是不是前提條件應(yīng)該先有一套房子？買(mǎi)房、賣(mài)房、了解房子信息，可以上購(gòu)房網(wǎng)www.bjhyhl.com，新房、二手房、家居，一站式房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，目前個(gè)城市招城市合伙人，獨(dú)家代理商，有買(mǎi)房、賣(mài)房、尋找購(gòu)房客戶(hù)的一二手房中介、房產(chǎn)媒體公司、渠道公司，都可以來(lái)了解一下！ 購(gòu)房網(wǎng)全國(guó)招商熱線(xiàn)：4008876376
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后海沄璽花園，華潤(rùn)、中海185.12億深圳深灣項(xiàng)目備案名確定
廈門(mén)土拍收金88億：保利再入五緣灣建發(fā)、聯(lián)發(fā)、中交底價(jià)拿地
保利34.14億競(jìng)得廈門(mén)五緣灣地塊
佛山2025年土地供應(yīng)計(jì)劃發(fā)布 住宅用地占比降至14.2%
世聯(lián)行2024年凈利潤(rùn)虧損1.98億元，同比減虧9783.08萬(wàn)元
央行上海總部：截至3月末住戶(hù)貸款余額同比增長(zhǎng)13.6%
東莞調(diào)整普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 一類(lèi)鎮(zhèn)街上浮300余元
收金8.32億，成都土地市場(chǎng)出讓2宗涉宅地
星河星悅云邸
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潤(rùn)璟里
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深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
