<ruby id="pvqzp"></ruby>
房貸一般都有十年以上，由于貸款時間過長，在貸款未結(jié)清前難免會出現(xiàn)想要賣房子的情況，但是房子還在還款中，也就是說房子還在銀行做抵押，是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的，必須先將銀行的貸款結(jié)清才能辦理過戶手續(xù),針對這種情況有兩種解決方法。
現(xiàn)如今絕大多數(shù)的購房者都是用貸款來買房，有貸款的房子能賣嗎？有貸款的房子應該怎么出售呢？這一點成為了有貸款房子買賣過程中困擾大家的一個難題。下面小編就為大家具體介紹一下有貸款房子的出售方法，一起來看看吧！
二手房的買賣越來越盛行的今天，賣主賣二手房得到的經(jīng)濟上的利潤是讓很多房主越來越多的考慮到自己的房子賣掉。今天的經(jīng)濟壓力下，還是有一部分房主的房子是按揭貸款買的，房屋的貸款是將房產(chǎn)證抵押給了銀行，賣房就涉及到房屋的過戶問題，那房子的貸款還清才能將抵押的房產(chǎn)證拿出，才能順利的辦理過戶，更多的人都會問怎
想要一次性付款買房，可遇到對方的房子處于在押狀態(tài)。近，買二手房的黃小姐犯了難：幫對方解押吧，房產(chǎn)證還沒過戶到自己手上，總覺得不安心。原以為一次性付款買房容易，現(xiàn)在看來也是麻煩重重。如果是一次性付款進行解抵押，那么才能利用幾個技巧減少風險？
要到“房產(chǎn)管理局交易大廳辦理解除抵押手續(xù)”，解除抵押也就是到房管局辦理房產(chǎn)證他項權(quán)利抵押撤銷手續(xù)，取回房產(chǎn)證。賣房要解抵押，需要到銀行辦什么手續(xù)？不同的銀行之間是否有不同的手續(xù)？下面將為你解答這些問題！
現(xiàn)代社會，買家購房有很多選擇，因此對于抵押房，大多數(shù)購房者都有些抵觸心理。一般消費者對抵押房的認識不清，大家總擔心抵押房能否買賣，購買已設抵押房屋是否有效，不敢購買抵押房。下面本文就為您具體分析這兩個問題，希望能為您提供幫助。
房屋買賣市場的發(fā)展中，在這個大的市場環(huán)境下，更多的房主從自己的利益角度出發(fā)愿意將自己的房屋賣出，而對于買方的利益考慮愿意購買二手房，這樣的一個雙贏的局面是大家都愿意看到的。有想房主就會有些憂慮了，明明想賣房，也知道抵押貸款的房子是可以賣出的，這種按揭賣房的流程是哪些呢？
賣房時有貸款，我們怎么破？房屋有抵押貸款，我們就不能隨意買賣，當然也有辦法可以解決有貸款的房產(chǎn)買賣問題。
二手房辦理解抵押后才能正常上市交易，你知道該怎么進行解抵押嗎？進行二手房解抵押需要準備哪些資料？
如果房子有貸款，賣家該怎么辦？有貸款的房子不好處理，如果賣家不能從銀行取得房屋的他項權(quán)，房子是沒有辦法進行交易的。
購房者在與開發(fā)商簽訂購房買賣合同的時候要先弄清你所購買的房子的一些權(quán)限和抵押問題，但是往往很多人不知道通過什么渠道了解清楚這些問題。那么下面，我就為你們講講已預售項目抵押的可售房屋是什么意思？已預售項目抵押的可售房屋怎么過戶？
按照規(guī)定，還在抵押狀態(tài)下的房屋，是無法進行二手房買賣交易的，所以，售房者必須辦理完解抵押手續(xù)，才能順利出售房屋。
有貸款的房子不能網(wǎng)簽，也不能辦理過戶。房主向出賣房屋必須先還清貸款，房主還清貸款后對房子進行解抵押，取得房屋的他項權(quán)，然后再按照正常流程賣房。
想成為一名成功的中介，那你必須具備四項技能，是哪四項呢？中介必備技能有扎實的基礎知識、強大的分析能力、專業(yè)的談判技巧、貼心的定制服務，現(xiàn)在回頭看看自己，你是否合格了呢？
一筆幾百萬的交易全都囊括在幾張紙上，合同的重要性由此可見。那么，房屋買賣合同都包含哪些內(nèi)容呢？其實，合同中的主要條款有房屋的基本信息、房屋的價格、雙方的權(quán)利與義務、違約金和違約責任以及爭議解決的方法等。
找中介賣房子，你想好了嗎？你選對了嗎？一旦選錯，你可就慘了！為了讓你巧妙避開非法中介，小編今天特意為你們整理了這五個技巧，學會之后，你們就能分分鐘揭穿假中介的面目！
無論是買房還是賣房，房子交易過程中很容易出現(xiàn)問題。那么，房子在交易的時候應該注意哪些問題才能避免糾紛的發(fā)生呢？
房屋的買賣,對于一般的百姓家庭來說,恐怕都是生活中的一個重大事件,但由于各種原因,導致很多人無法親歷親為的參與買賣的全過程,因此委托他人買賣房屋就成為許多人的選擇。
為了避稅，二手房買賣雙方經(jīng)常會簽訂所謂的陰陽合同。其中，做低房價、交房產(chǎn)部門查驗和備案的那份叫“陽合同”；由當事人內(nèi)部掌握、反映實際成交價、供雙方履行的那份叫“陰合同”。那么，這樣做是否合法，存在哪些風險？
二手房合同有著很重要的作用，交易雙方在簽訂時需要多加注意。在簽訂二手房合同時，購房者需要注意區(qū)分清楚“訂金”和“定金”；明確約定過戶和房屋交接時間；明確附贈家具的品類；約定違約償付的時間等。
華潤置地2025年前5月銷售金額868.5億
鎮(zhèn)江丹陽市成功出讓四宗土地 安一置業(yè)全部底價競得
天津2025年住房公積金繳存額調(diào)整 繳存基數(shù)最低2320元
福建漳浦縣三天內(nèi)四宗宅地成功出讓 總成交額約3.29億元
福州閩侯縣7月11日拍賣五宗土地 總面積102畝起拍價2.8億
合肥6月出讓涉宅地塊23宗 合計面積約1223畝
南通沿海開發(fā)3.687億競得南通崇川區(qū)住宅用地
河北邯鄲5.5億成交三宗地塊 兩宗相鄰地塊溢價率為38.6%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
