2月21日，紹興市召開(kāi)2025年產(chǎn)城人文融合發(fā)展城市推介會(huì)，集中推出17宗優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性用地，總面積1372畝。 其中涉宅用地15宗、商服用地2宗，覆蓋越城、柯橋、上虞、濱海新區(qū)及鏡湖核心區(qū)五大重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)。
2月21日消息，廣州中海大境加推15棟全新產(chǎn)品，銷售額4.7億。 資料顯示，2024年3月28日，中海大境正式開(kāi)盤(pán)，首推4棟住宅共393套房源，項(xiàng)目成交221套，成交額33.6億。
2月21日，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，2024年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬(wàn)個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-12月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬(wàn)個(gè)。
2月23日，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步深化農(nóng)村改革，扎實(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的意見(jiàn)。 其中，意見(jiàn)提出，扎實(shí)做好房地一體宅基地確權(quán)登記頒證。探索農(nóng)戶合法擁有的住房通過(guò)出租、入股、合作等方式盤(pán)活利用的有效實(shí)現(xiàn)形式。不允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)農(nóng)房、宅基地，不允許退休干部到農(nóng)村占地建房。
2月21日，江蘇省發(fā)布《若干措施》促進(jìn)人口均衡發(fā)展，包括生育服務(wù)、育幼體系建設(shè)等15條政策，旨在減輕家庭負(fù)擔(dān)、提升生育服務(wù)體驗(yàn)，推動(dòng)生育友好型社會(huì)建設(shè)。
2月20日消息，寧波市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布《優(yōu)化調(diào)整建設(shè)工程容積率計(jì)算規(guī)則的通知》，明確自2025年2月18日起，新取得土地使用權(quán)的建設(shè)工程將執(zhí)行新規(guī)，有效期五年。該政策旨在通過(guò)調(diào)整容積率計(jì)算方式，提升公共空間品質(zhì)及配套設(shè)施保障能力。 根據(jù)新規(guī)，不封閉陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不超過(guò)2.4米部分按投影面積50%計(jì)入容積率，全天候免費(fèi)開(kāi)放的非封閉公共空間、產(chǎn)權(quán)移交或業(yè)主共有的非營(yíng)利性配套設(shè)施、獨(dú)立停車樓及非機(jī)動(dòng)車棚均不計(jì)入容積率。
2月20日，蘇州園區(qū)湖西板塊迎來(lái)新住宅地塊掛出，該地塊位于湖西原國(guó)際科技園1-3期，起拍樓面價(jià)為2.8萬(wàn)元/平方米，起拍總價(jià)36.64億。 該地塊位于金雞湖大道南、黃天蕩北，占地面積約8.19公頃。根據(jù)最新控規(guī)修正，容積率約1.6，建筑限高不高于80米，綠化率高于35%。地塊要求裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于5000元/平。
2月20日，四川省成都市天府新區(qū)兩宗純住宅地塊成功出讓，由成都中鐵天圓房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)16.21億元競(jìng)得，樓面價(jià)11000元/平方米。 兩宗地塊位于天府新區(qū)萬(wàn)安街道石橋村4、5組，總出讓面積73693.35平方米，總規(guī)劃面積147386.7平方米，起拍樓面價(jià)均為11000元/平方米，起始總價(jià)16.21億元。
2月20日，上海舉行2025年一批次土拍，本批次出讓的4宗土地，分布于虹口、浦東、奉賢和松江。總成交金額達(dá)159.26億元。
2月20日，上海舉行2025年一批次土拍，本批次出讓的4宗土地，分布于虹口、浦東、奉賢和松江。 其中，龍湖以總價(jià)10.57億、成交樓面價(jià)約20473元/㎡，溢價(jià)率16.5%競(jìng)得奉賢區(qū)奉賢新城10單元06-07地塊。該地塊占地面積23459.62㎡、容積率2.2、規(guī)劃建面約51611.16 ㎡。
2月20日，上海舉行2025年一批次土拍，本批次出讓的4宗土地，分布于虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊、松江區(qū)SJC10008單元05a-24號(hào)地塊、奉賢區(qū)奉賢新城10單元06-07地塊及浦東新區(qū)Z000602單元20Ea-01地塊。 據(jù)悉，華潤(rùn)&越秀聯(lián)合體以總價(jià)50.9億、樓面價(jià)74695元/平方米、溢價(jià)率33.38%，競(jìng)得浦東新區(qū)Z000602單元20Ea-01地塊。 該地塊東至經(jīng)二路,南至緯一路,西至經(jīng)一路,北至20Ea-02地塊，占地面積27258.08平方米、容積率2.5、規(guī)劃建面約68145.2平方米。
2月20日，據(jù)龍湖智創(chuàng)生活發(fā)布，西安機(jī)場(chǎng)T5航站樓日前正式投運(yùn)。龍湖智創(chuàng)生活將深度參與T5航站樓的運(yùn)營(yíng)保障體系，提供物業(yè)服務(wù)。截至目前，龍湖智創(chuàng)生活已拿下西安機(jī)場(chǎng)T2、T3、T5航站樓物業(yè)服務(wù)工作。
2月19日消息，杭州臨平區(qū)于近日公示杭政儲(chǔ)出〔2024〕156號(hào)地塊規(guī)劃方案。 根據(jù)公示，該項(xiàng)目住宅部分規(guī)劃建設(shè)7幢3F聯(lián)排；西北角配建1幢6F鄰里中心，含居家養(yǎng)老服務(wù)中心、文化活動(dòng)室、體育活動(dòng)室、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、凈菜超市等配套建筑。小區(qū)主入口、次入口及鄰里中心入口均設(shè)置于西側(cè)新顏路。
上海靜安區(qū)西藏北路“越秀·靜安天玥”項(xiàng)目在認(rèn)購(gòu)第三天已獲得190+認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率約129%。 項(xiàng)目主推建筑面積約120-142平方米的3-4房戶型，均價(jià)約為11.9萬(wàn)元/平方米。
2月19日，杭州綠城浙佑置業(yè)有限公司錢(qián)塘區(qū)下沙街道QT0102-33地塊項(xiàng)目方案公示。 該地塊位于松合路東側(cè)，毗鄰地鐵1號(hào)線下沙西站，南向可瞰金沙湖公園景觀，擬建設(shè)含聯(lián)排、高層及商業(yè)商務(wù)的綜合住區(qū)。 項(xiàng)目地塊于1月24日由綠城以20.13億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)23444元/平方米，溢價(jià)率達(dá)41.46%。
2月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2025年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二三線城市環(huán)比總體略降；一二三線城市同比降幅均持續(xù)收窄。
2月19日，杭州市長(zhǎng)姚高員主持召開(kāi)市政府常務(wù)會(huì)議，研究《杭州市進(jìn)一步開(kāi)展住宅品質(zhì)提升工作的實(shí)施意見(jiàn)》、優(yōu)化2025年西部區(qū)縣（市）公共服務(wù)優(yōu)質(zhì)提升工程、2025年度市政府立法計(jì)劃等有關(guān)事項(xiàng)。
2月19日，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布公告，宣布兩項(xiàng)重要政策變動(dòng)。一是允許異地繳存的公積金轉(zhuǎn)移至東莞，二是明確住房公積金繳存基數(shù)下限。
2月19日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競(jìng)得江蘇蘇州園區(qū)奧體南Z02號(hào)地塊，成交價(jià)14.29億元。 據(jù)了解，出讓地塊編號(hào)為蘇地2025-WG-Z02號(hào)，位于蘇州市金堰路西、金雞湖大道北，出讓面積為29683.72平方米，用途為住宅，出讓年限70年，容積率大于等于1.5小于等于1.8，建筑面積為53430.7平方米，起拍總價(jià)為11.75億元，起拍單價(jià)為22000.09元/平方米，成交價(jià)14.29億元，樓面價(jià)26753.91元/平方米，溢價(jià)率21.61%。
2月19日，重慶市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，宣布重慶市中心城區(qū)老沙區(qū)板塊供應(yīng)1宗純居住用地，地塊編號(hào)為沙坪壩區(qū)D02單元07街區(qū)001/01地塊、06街區(qū)001/01地塊。 該地塊總面積達(dá)27畝，可建規(guī)模為5.28萬(wàn)平方米，容積率為2.9，公告總金額為45724萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為8659元/平方米。
佛山：發(fā)布2025年土地供應(yīng)計(jì)劃 住宅用地占比降至14.2%
鄭州：擬調(diào)整住房公積金借款人年齡上限
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58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
