4月16日，遠洋集團控股有限公司發布未經審核營運數據公告。根據公告，2025年3月，遠洋集團協議銷售額達到24億元，協議銷售樓面面積為14.01萬平方米，協議銷售均價為每平方米1.71萬元。 進一步分析2025年1月1日至3月31日的累計數據，遠洋集團累計協議銷售額為52.8億元，累計協議銷售樓面面積為31.18萬平方米，累計協議銷售均價為每平方米1.69萬元。
4月16日，保利置業集團有限公司宣布2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期）的發行結果。 此次債券發行簡稱為“25保置03”和“25保置04”，債券代碼分別為242714.SH和242715.SH，發行規模不超過15億元（含15億元），分為兩個固定利率品種。 品種一為5年期債券，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，最終發行規模為15億元，票面利率為2.46%，全場倍數達到2.88倍。品種二為7年期債券，附第5年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，但此次未實際發行。
4月16日，天津靜海團泊東的津靜（掛）2025-02號地塊成功出讓。禾承房地產以底價2.253億元摘得該地塊，成交樓面價為3256元/平米。此次出讓的宅地位于團泊東核心區域，靜海區團泊新城東區地水路南側，東至贛江道，南至東支路四，西至湘江道，北至地水路，與團泊湖直線距離約800米，周邊多為別墅集聚區，居住氛圍寧靜且私密性有保證。該地塊出讓土地面積為68547.8平方米，建筑面積69200平方米，容積率僅為1.01。
南京2025年第一宗首開售罄的項目揭曉了。 4月15日，綠城聯合金基于南京鼓樓區域落地的純新盤綠城沁百合正式開盤，首開4棟樓，銷許均價5.32萬元/平方米，開盤當天即售罄。 據悉，沁百合項目合計規劃建設16棟樓，清一色都是多層洋房，樓層設置分別為4層、5層、6層和7層，而此次首開的是小區西側的1、2、3、7四棟樓。
4月16日，臺州市椒江區成功出讓一宗低密商住地，臺州綠碩房地產開發有限公司（綠城）以成交價53940萬元競得，成交樓面價為17914.91元/㎡。 地塊編號為JJZ150-1005-01地塊，該地塊位于臺州市椒江區葭沚街道開發大道以北、學院路以東，土地用途為商住用地，出讓面積為27372㎡，容積率1.1，建筑面積為30109㎡，建筑限高36米；其中商業計容建筑面積≥5000㎡。起始價為53540萬元，成交價為53940萬元，起始樓面價為17782.06元/㎡，成交樓面價為17914.91元/㎡，溢價率0.75%。
4月16日，深圳市住房和建設局公布深圳第二季度住宅入市計劃。 深圳第二季度將有25個項目計劃推售，推售住宅項目23個，商務公寓項目2個。預計供應房源面積為1082312.53平方米，11427套。其中，住宅987781.53平方米，9820套；商務公寓50424.00平方米，688套；商業5648.00 平方米，100套；辦公38459.00平方米，819套。
4月16日，國家統計局副局長盛來運在國新辦新聞發布會上宣布，2025年一季度中國房地產市場整體形勢出現積極變化。最新發布的70城房價數據顯示，無論是一線城市還是二三線城市，新房和二手房價格變化均呈現好轉態勢，表明房地產調控政策效應正在顯現。2025年一季度中國房地產市場整體形勢出現積極變化，70城房價數據顯示新房和二手房價格均呈現好轉態勢。國家統計局副局長盛來運表示，調控政策效應正在顯現，3月份市場未走軟，成交活躍度提升，各線城市商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加，同比降幅收窄，房地產市場逐步回暖。
4月16日，國家統計局發布2025年3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比下降4.1%，降幅收窄0.8個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.4%和7.0%，降幅比上月分別收窄0.3個和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2個百分點。
4月16日，青島市舉行新聞發布會，宣布推出12項新政策以刺激房地產市場。這些政策包括為二孩家庭提供5萬元、三孩家庭提供10萬元的購房補貼，補貼將以貨幣形式直接發放。 此外，針對青年群體，青島市推出了“低月供”住房貸款金融產品，允許貸款人在前10年僅支付利息。同時，為促進高校畢業生就業創業，青島市實施了免租金住宿保障政策，最長可達12個月。
近期，上海將新增入市9個商品住宅項目，共約15.8萬平方米，合計1414套房源，分布在浦東、普陀、閔行、寶山、嘉定以及奉賢區。 其中有4個全新盤，分別是普陀桃浦板塊的寶華紫薇之星、閔行梅隴板塊的保利海上印、閔行浦錦板塊的象嶼天宸雅頌和浦東惠南板塊的泉山項目。 本輪過會新盤中，價格最高的是位于浦東的保利世博天悅，備案均價達到18.34萬/平方米，較上一次入市上漲了1.74萬/平方米。 加推“樓王” 保利世博天悅從2024年4月25日首開，至今已經完成四次開盤。 4月25日首開推出7、8、9、13棟樓，共291套房源；8月16日加推5、10棟樓，共計172套房源；11月15號再推出6號樓，88套房源，此時開盤均價達到了15.6萬/平方米；年終前又推出洋房產品，2號樓、4號樓兩幢景觀洋房，共計58套房源。 最終，保利世博天悅在2024年交出了超150億的銷售答卷。
近日，無錫市自然資源和規劃局發布市區2025年度國有建設用地供應計劃和住宅用地供應計劃。 無錫市區2025年土地供應總量2970公頃，其中住宅用地234公頃（商品住宅用地212公頃，租賃住宅用地12公頃，其他住宅用地10公頃），占計劃總量的7.9%。 此外，商服用地50公頃，工礦倉儲用地770公頃，科研設計用地43公頃，公共管理與公共服務用地233公頃，交通運輸用地1563公頃，水域及水利設施用地71公頃，特殊用地4公頃，旅游設施用地2公頃。
4月15日消息，上海楊浦濱江核心區的中海·云邸玖章項目正式對外公布了首開批次一房一價表，總價區間為950萬至1874萬。 此次首開南區「一步濱江」組團的1#、9#、11#三棟樓，共計187套房源，包括58套148平方米四房大戶型，以及約104平方米三房首開驚喜價，高度適配1000萬總價預算。 項目將于4月16日啟動線下認購，認購時間為4月16日至4月20日，地點位于楊浦區貴陽路398號文通國際廣場7樓。
4月15日，美聯物業數據顯示，香港一季度600萬港元以下一手住宅成交量占比創11年半新高。 據悉，該價位段成交達2747宗，環比增長62.8%，占市場總量62.5%，為2013年一手銷售條例實施后季度第二高位。
4月15日，上海市宣布將于2025年5月9日啟動第四批次土地拍賣，涉及虹口四川北路、楊浦東外灘、松江新城及青浦趙巷的涉宅用地，總用地面積達10.11公頃，起始總價約84.1億元人民幣。
近日，南京市推出1宗涉宅地塊，將于5月15日上午9:30開始網上限時競價。 具體來看，該宗地塊編號NO.2025G29，為南京市雨花臺區鐵心橋街道荷雨路以北、荷月路以東地塊，東至花神大道，南至荷雨路，西至荷月路，北至荷影路。
4月14日，華潤置地有限公司發布了截至2025年3月31日止一個月未經審核的營運數據。 根據公告，截至2025年3月31日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民幣261億元，總合同銷售建筑面積約90.6萬平方米，分別按年減少13.3%及27.9%。
4月15日，浙江省自然資源廳和省農業農村廳聯合轉發《自然資源部農業農村部關于嚴格遵守“八不準”要求堅決遏制新增農村亂占耕地建房問題的通知》，并結合浙江實際提出具體實施意見。
4月15日，無錫市發布最新樓市政策“錫十條”5.0，旨在優化房地產市場平穩健康發展。新政取消商品房限售政策，暫停新建商品房價格備案，促進市場主體活力和住房消費，推動市場回暖。
近日，上海將新增入市9個商品住宅項目，共約15.8萬平方米，合計1414套房源，分布在浦東、普陀、閔行、寶山、嘉定以及奉賢區。 其中有4個全新盤，分別是普陀桃浦板塊的寶華紫薇之星、閔行梅隴板塊的保利海上印、閔行浦錦板塊的象嶼天宸雅頌和浦東惠南板塊的泉山項目。 本輪過會新盤中，價格最高的是位于浦東的保利世博天悅，備案均價達到18.34萬/平方米，較上一次入市上漲了1.74萬/平方米。
4月14日，惠州市惠城區成功出讓一宗涉宅組合地塊，由惠州交投金山湖置業有限公司以底價10.17億元競得，成交樓面價為4416元/㎡，溢價率為0%。此次出讓的地塊位于惠城區金龍大道東南片區，包括JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07地塊，宗地面積為74284.82㎡，總規劃建筑面積為230282㎡，其中商業建筑面積比例不超過5%，配套設施建筑面積超過2335㎡。
廣州黃埔區首宗符合國標宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質提升行動方案，2027年前質量投訴目標降30%
聯發集團12.12億元競得龍華區民治街道住宅用地，溢價率46.6%
保利發展35億競得上海楊浦區地王，樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
