11月11日，《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》正式發(fā)布，對蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造所需的材料和物品按造價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每套房屋補(bǔ)貼上限為5萬元。
11月11日，太原市行政審批服務(wù)管理局近日發(fā)布了新建圪?溝回遷安置房城中村改造工程項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。方案公示時(shí)間2024年11月5日至2024年11月13日。
11月8日，央行發(fā)布2024年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，下一階段，著力推動(dòng)房地產(chǎn)金融增量政策落地見效，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)強(qiáng)化金融保障，滿足城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求，積極支持收購存量商品房用作保障性住房，支持盤活存量閑置土地，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
11月8日，寧波寧海縣一宗宅地以低溢價(jià)率3.87%成功出讓。該地塊位于西店鎮(zhèn)樟樹村，由寧海縣北濱建設(shè)有限公司以1.274億元總價(jià)競得，樓面價(jià)1880元/平方米。出讓面積27108平方米，規(guī)劃建筑面積67770平方米，容積率介于2.2至2.5之間。競得方需無條件接受寧海縣西店鎮(zhèn)人民政府作為團(tuán)購代理人，負(fù)責(zé)統(tǒng)一團(tuán)購并建設(shè)符合要求的房屋。
11月8日，南通市如東縣出讓兩宗宅地。其中，編號為2411-02的地塊建設(shè)用地面積66560㎡（99.84畝），規(guī)劃建筑面積119807㎡，起拍價(jià)69987.5035萬元，由如東縣天一建設(shè)開發(fā)有限公司（如東縣通泰投資集團(tuán)有限公司）與如東榮能實(shí)業(yè)有限公司（南通開元投資開發(fā)集團(tuán)有限公司）以底價(jià)摘得。
11月8日消息，為進(jìn)一步規(guī)范成都市電動(dòng)自行車停放場所及充電設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營管理，成都市市住建局官網(wǎng)日期發(fā)布《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等3部門關(guān)于進(jìn)一步做好電動(dòng)自行車停放場所及充電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理的通知》（以下簡稱《通知》），明確將電動(dòng)自行車停放場所及充電設(shè)施建設(shè)納入市政府對各區(qū)（市）縣政府的民生實(shí)事項(xiàng)目進(jìn)行管理，到2025年底，實(shí)現(xiàn)成都市住宅小區(qū)充電端口數(shù)量與電動(dòng)自行車保有量比例達(dá)到1:3的目標(biāo)，最大限度滿足群眾對電動(dòng)自行車安全充電需求。
11月9日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，為實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的工作目標(biāo)并優(yōu)化營商環(huán)境，發(fā)布2024年擬供地項(xiàng)目清單的公告（第十二批），擬于近期發(fā)布出讓公告。 此次公布的清單中，共涉及7個(gè)地塊，合計(jì)總土地面積25.28萬平方米，分別位于武漢市蔡甸區(qū)、武昌區(qū)和黃陂區(qū)。
11月10日，廣州市一次性掛牌8宗地塊，總起拍價(jià)約48.5億元人民幣。 其中，5宗為涉宅地塊，分別位于黃埔、白云和花都區(qū)。 此次掛牌的地塊中，黃埔區(qū)雙崗?fù)＼噲觯ㄒ黄冢┑貕K最受關(guān)注，土地用途為交通設(shè)施用地兼容二類居住用地，宗地面積為50415平方米，計(jì)容面積109436平方米，起拍總價(jià)為186042萬元，起拍樓面價(jià)為17000元/平方米。地塊位于雙沙地鐵站上蓋，預(yù)計(jì)采取一體化蓋板開發(fā)，住宅部分將與地鐵相連。
11月11日，青島市房地產(chǎn)市場最新數(shù)據(jù)顯示，今年10月份全市房地產(chǎn)總成交量為12,265套，同比增長15.2%。其中，新房成交量為5,621套，同比增長7.8%；二手房成交量為6,644套，同比增長22.3%。 從成交面積來看，120平方米至150平方米的住宅成交量最高。這一現(xiàn)象與二孩和三孩政策的放開密切相關(guān)。隨著政策的實(shí)施，越來越多的家庭需要購置更大的房子來改善住房條件，這種改善型需求的客戶正在增加。一位開發(fā)企業(yè)工作人員表示，這種趨勢在青島房地產(chǎn)市場中愈發(fā)明顯。
11月7日，廣東佛山順德區(qū)勒流街道一宗商住地掛牌出讓，地塊面積16833.91平方米，容積率上限2.8，建筑面積可達(dá)4.7萬平方米。 該商住地位于順德區(qū)勒流街道龍洲路以北，商業(yè)用地面積不超過4713.49平方米。起拍價(jià)為1.6億元，樓面起價(jià)3445元/平方米，預(yù)計(jì)12月5日進(jìn)行競價(jià)。 宗地編號為TD2024(SD)WG0068，采用價(jià)高者得方式，競價(jià)階梯為160萬元，保證金為3248萬元。
11月8日，根據(jù)房地美最新數(shù)據(jù)，美國上周30年期按揭貸款/抵押貸款利率升至6.79%，創(chuàng)下自7月份以來的新高。 這一數(shù)據(jù)公布于美聯(lián)儲(chǔ)宣布11月決議聲明之前，較前一周的6.72%有所上升。
近日，武漢市洪山區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，為加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，決定于2024年11月5日起至2024年12月31日期間推行“賣舊買新”交易新模式。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、購房者三方聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)舊房“先賣”、新房“優(yōu)買”。
11月7日，海南省住建、發(fā)改、資規(guī)、財(cái)政、稅務(wù)、銀行、金融監(jiān)管等7部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。根據(jù)通知內(nèi)容，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套和二套房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
11月7日，南通市如東縣出讓兩宗宅地。其中，編號為2410-01的地塊建設(shè)用地面積59427㎡（89.14畝），規(guī)劃建筑面積106969㎡，起拍價(jià)69083.9805萬元，由如東縣欣榮城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司（江蘇東和投資集團(tuán)有限公司）以底價(jià)摘得。
11月7日，常州江茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（江蘇金壇建設(shè)發(fā)展有限公司）以129976萬元競得常州市金壇區(qū)一宗宅地。該地塊編號為JJT20241501，位于金壇大道南側(cè)、金沙大道東側(cè)，建設(shè)用地面積86584㎡（129.88畝），規(guī)劃建筑面積129876㎡，起拍價(jià)129876萬元。
11月7日，據(jù)北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，10月份，北京新建商品住房網(wǎng)簽0.45萬套，環(huán)比增加50.1%，為今年以來高點(diǎn)。 同時(shí)，北京二手住房網(wǎng)簽1.71萬套，環(huán)比增加32%，同比增加70%，為近19個(gè)月以來最高值。
11月7日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在山東省青島市召開全國智能建造工作現(xiàn)場會(huì)。 會(huì)議強(qiáng)調(diào)，立足當(dāng)前形勢，發(fā)展智能建造是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的內(nèi)在需要。要進(jìn)一步加強(qiáng)對建筑企業(yè)的指導(dǎo)和支持，強(qiáng)化企業(yè)的創(chuàng)新主體地位，幫助企業(yè)抓好機(jī)遇、用好資源，進(jìn)一步做優(yōu)做強(qiáng)、做精做專，培育形成一批智能建造骨干企業(yè)，為建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。在制定“十五五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃時(shí)，要把發(fā)展智能建造作為推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵路徑，認(rèn)真研究發(fā)展目標(biāo)和舉措，科學(xué)謀劃、持續(xù)用力，不斷完善體制機(jī)制，形成全行業(yè)齊心協(xié)力共同推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的良好局面。
近日，深圳南山區(qū)后海的翡翠海岸花園豪宅法拍房成功拍出，成交價(jià)約3606萬元。 此次拍賣共吸引26人報(bào)名，經(jīng)過219輪激烈出價(jià)，最終以約20.5萬元/平方米的單價(jià)成交，圍觀人數(shù)高達(dá)1.9萬。 就系，該房產(chǎn)為翡翠海岸花園B座18C、18D雙拼房，面積176平方米。原業(yè)主于2015年7月以約890萬元購入，當(dāng)時(shí)的成交單價(jià)約5萬元/平方米。
11月7日，蘇州公開掛牌2宗地塊，面積總計(jì)93.6畝，起始總價(jià)19.9億元，計(jì)劃于12月5日進(jìn)行出讓。 其中，工業(yè)園區(qū)月亮灣地塊位于獨(dú)墅湖附近，規(guī)劃為容積率1.6的高端洋房社區(qū)；相城區(qū)澄陽板塊地塊則規(guī)劃為集公寓式住宅、商業(yè)、酒店及辦公為一體的多元業(yè)態(tài)。 月亮灣地塊起價(jià)15.4億元，樓面起價(jià)2.8萬元/㎡，地理位置優(yōu)越，緊鄰月亮灣地鐵站，周邊教育資源豐富，商業(yè)配套成熟。相城區(qū)地塊起價(jià)4.5億元，樓面起價(jià)6465元/㎡，交通便捷，教育資源充沛，商業(yè)配套完善，并將建設(shè)符合區(qū)域發(fā)展需求的商務(wù)設(shè)施。
11月6日，浙江嘉興海鹽縣一宗商住地成功出讓，由嘉興中涵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)2.8144億元競得，樓面價(jià)4605元/平方米。該地塊編號為海鹽縣24-067號，位于武原街道，出讓面積32163平方米，規(guī)劃容積率1.6-1.9，預(yù)計(jì)建筑面積61109.7平方米，其中商業(yè)用途占比3%-5%。根據(jù)要求，競得者需建設(shè)不少于2000平方米的商業(yè)用房，由政府指定單位以單價(jià)11500元/平方米回購，且商業(yè)用房需集中布置于底層。
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上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開盤即售罄 認(rèn)購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
