近日，中國人民銀行上?？偛空匍_2024年下半年工作會議，深入學習貫徹黨的二十屆三中全會以及2024年下半年中國人民銀行工作會議、外匯管理工作交流會議精神，總結上半年工作，部署下階段任務。
8月5日，融信中國控股集團有限公司發布2024年7月未經審核營運數據公告。根據公告，融信中國2024年7月單月實現總合約銷售額為60.16億元人民幣，合約建筑面積為46389平方米，平均合約售價為每平方米12969元人民幣。而2024年1-7月累計實現的總合約銷售額為396.34億元人民幣，總合約建筑面積為329856平方米，平均合約售價為每平方米12016元人民幣。
8月5日，上海嘉定區通過協議方式成功出讓江橋鎮JDP0-0302單元02-02地塊，受讓人為上海地產北虹橋開發建設有限公司（地產北虹公司）。該地塊為城中村改造項目，出讓面積達2.76萬平方米，容積率為2.5，建筑面積約6.9萬平方米，出讓價格為21億元人民幣，樓面價為30464元/平方米。土地用途為普通商品房，其中中小套型住宅占比50%，具體面積限制為多層住宅不大于100平方米、小高層不大于110平方米、高層不大于120平方米。
8月5日，江蘇南通海門區推出一宗商住地塊，計劃于9月4日公開出讓。該地塊面積20畝，容積率1.3，可建面積達17351.1平方米，其中商業占比至少為10%。起始出讓價為1.5億余元，起始樓面價9192元/平方米。地塊位于長江路東側，緊鄰大潤發超市，周邊教育資源豐富，有東洲小學、海門實驗學校等，醫療設施亦齊全，同濟醫院等環伺。商業設施方面，文峰大世界等購物中心可滿足居民消費需求。
8月5日，正榮地產集團有限公司發布2024年7月未經審核經營數據公告。根據公告，正榮地產在2024年7月單月實現累計合約銷售金額為4.68億元，合約銷售建筑面積約為32572平方米，合約平均售價為每平方米約14400元。而2024年1月至7月的累計數據則顯示，累計合約銷售金額達到38.92億元，合約銷售建筑面積約為279885平方米，合約平均售價為每平方米約13900元。
據悉，金科服務發布盈利警告，公告顯示金科服務將現金股息分配率由40%提高至60%，此外，公司本年以來已經在市場上回購了4.1%的股份，并計劃繼續根據市場情況實施回購，最高不超過總股本的10%。
浙江金華東陽市掛牌兩宗低密度住宅用地，預計于8月27日公開出讓。這兩宗地塊位于江北街道望江北路以西、甘溪西街以北區域。地塊一面積達14547平方米，容積率1.15，可建面積16729.05平方米，起拍價為2.15億元，起始樓面價12852元/平方米。地塊二面積4425平方米，容積率同樣為1.15，可建面積5088.75平方米，起拍價為6500萬元，起始樓面價12773元/平方米。
據悉，北京市商品房“以舊換新”活動自啟動以來，已有超過400人報名參與，并成功實現首單成交。目前，參與該活動的新房項目數量持續增加，從最初的31個新建商品房項目、9000余套房源，新增了5個項目，共計1171套房源，使得參與活動的新房房源總數已超過萬套。
8月4日，深圳市規劃和自然資源局發布2024年度建設用地供應計劃，全市計劃供應建設用地總量達到800公頃，其中居住用地180公頃，產業用地250公頃，公服用地365公頃，而今年將嚴控商業辦公用地供應，所以僅有5公頃用地計劃。
8月2日消息，韓國政府計劃在8月15日前公布新的房地產市場措施。
據悉，香港七月份送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共5262份，環比上升0.3%，同比上升18.9%。以十二個月移動平均數計算，七月份的樓宇買賣合約數字為4928份，環比上升1.4%，同比下跌3.1%。
8月2日，蘇州工業園區蘇地2024-WG-Z10號地塊成功摘牌，由蘇州工業園區銀科產業投資有限公司以底價5.38億元摘得。 該地塊位于工業園區吳淞江南、長陽街西，占地面積128088平方米（約192.13畝），規劃建筑面積約17.93萬平方米，容積率為1.4，起始樓面價為3000元/平方米。地塊出讓要求規定，項目全部建筑面積在土地使用權年期內須由競得人整體持有，不得分割銷售且不得分割轉讓。
8月2日，住房城鄉建設部新聞發言人、住房改革與發展司司長王勝軍在國新辦發布會上宣布，住建部將推進房屋定期體檢、房屋保險、房屋養老金三項制度的建設。
8月2日，無錫市公布今年第二批集中供地計劃，涉及4宗地塊，總面積340畝，總起價約45.9萬平方米，定于8月30日公開出讓。
8月2日，昆明市住房公積金管理中心發布通知，繳存人家庭購買第二套改善型自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%下調至20%。 本次政策調整自2024年8月5日起執行。2024年8月5日前已受理的住房公積金貸款申請，按調整前政策執行。
8月4日，福州市自然資源和規劃局聯合省自然資源廳、省國資委等單位，召開省屬國企存量土地資產確權登記服務座談會，旨在推進國有企業盤活利用存量土地資產。會議邀請了8家省屬國有企業代表參加，面對面答疑解惑，點對點推進土地資產確權登記工作。會前，相關部門已提前介入對接，主動梳理清單，逐宗會商對策。
7月31日，廣州公共資源交易中心公示1宗商地掛牌出讓結果，受讓單位為眾一控股有限公司及李存，成交價為2.17億元。據悉，該地塊為黃埔區新陽西路以東、蘿崗消防大隊南側KXCG-K1-13地塊，土地用途為商業用地兼容商務用地（B1/B2），出讓年限40年，土地面積11160平方米，上述出讓結果信息公示期限5天。
8月1日，廣州市住房公積金管理中心與廣州市住房和城鄉建設局聯合發布通知，對住房公積金貸款的申請條件進行了明確。 通知指出，購房者在提取首付款后，不影響其以該套住房申請住房公積金貸款的可貸額度計算。購房者可以繼續申請提取該套住房的公積金，但可提取額度將根據已提取的首付款金額進行相應扣減。
8月1日，南京土地市場網發布2024年寧出第10號公告，宣布掛牌12幅涉宅用地，其中3幅為商住混合用地，9幅為二類居住用地，總用地面積約35.85公頃，起拍總價58.59億元。
8月1日，杭州市臨平區喬司街道73號地塊項目設計方案公布，計劃建設13幢住宅，包括11幢4層和2幢6層的疊墅。
廣州南沙率先落地買房送學位
武漢一季度房地產開發投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網簽1564套 同比增加25%
北京3宗預申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮海區掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
