3月5日，《政府工作報(bào)告》起草組成員、國務(wù)院研究室副主任陳昌盛表示，如果大家持續(xù)關(guān)注報(bào)告或者仔細(xì)讀報(bào)告，可以看到這次報(bào)告充分體現(xiàn)了9月26日中央政治局會(huì)議以來，黨中央對(duì)宏觀調(diào)控思路的創(chuàng)新。
2月26日，杭州市富陽區(qū)人民政府辦公室于2023年11月13日印發(fā)的《杭州市富陽區(qū)“提信心、擴(kuò)消費(fèi)、促發(fā)展”相關(guān)政策》中明確，自2025年3月1日起，富陽區(qū)將開始受理房地產(chǎn)扶持政策（交通補(bǔ)貼）補(bǔ)貼的辦理。 根據(jù)政策，申報(bào)對(duì)象為2023年10月1日起在富陽區(qū)購買新建商品住宅的非富陽籍購房人。購房人在辦理好所購商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可提交申請(qǐng)。
2月25日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于個(gè)人房源核驗(yàn)上線的通知。 通知顯示，為深入貫徹國務(wù)院《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》和住建部《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》（建房規(guī)〔2020〕4號(hào)）文件要求，將在城六區(qū)全面開展個(gè)人房源核驗(yàn)業(yè)務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、個(gè)人房源核驗(yàn)方式。群眾可通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“二手房交易服務(wù)平臺(tái)”對(duì)位于西安市城六區(qū)的房屋進(jìn)行核驗(yàn)。
2月21日，江蘇省發(fā)布《若干措施》促進(jìn)人口均衡發(fā)展，包括生育服務(wù)、育幼體系建設(shè)等15條政策，旨在減輕家庭負(fù)擔(dān)、提升生育服務(wù)體驗(yàn)，推動(dòng)生育友好型社會(huì)建設(shè)。
2月20日消息，寧波市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布《優(yōu)化調(diào)整建設(shè)工程容積率計(jì)算規(guī)則的通知》，明確自2025年2月18日起，新取得土地使用權(quán)的建設(shè)工程將執(zhí)行新規(guī)，有效期五年。該政策旨在通過調(diào)整容積率計(jì)算方式，提升公共空間品質(zhì)及配套設(shè)施保障能力。 根據(jù)新規(guī)，不封閉陽臺(tái)進(jìn)深不超過2.4米部分按投影面積50%計(jì)入容積率，全天候免費(fèi)開放的非封閉公共空間、產(chǎn)權(quán)移交或業(yè)主共有的非營(yíng)利性配套設(shè)施、獨(dú)立停車樓及非機(jī)動(dòng)車棚均不計(jì)入容積率。
2月17日消息，“‘住’福萬家 安居齊魯”2025山東省暨濟(jì)南市高品質(zhì)住宅展示交易會(huì)于近日在濟(jì)南舉行，來自濟(jì)南、青島、煙臺(tái)等地的50余個(gè)品質(zhì)樓盤同臺(tái)亮相。煙臺(tái)今年將舉辦“中國高品質(zhì)住宅發(fā)展論壇”，新啟動(dòng)15個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)，讓市民不斷從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。
2月12日，深圳住建局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年1月份深圳新建商品住宅和二手住宅成交近萬套，同比增長(zhǎng)顯著。
近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知。在房地產(chǎn)方面，重慶將完善全市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍；推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購困難房企項(xiàng)目不良貸款等。
1月深圳樓市迎來“開門紅”，2月4日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局消息顯示，1月份深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)“亮眼”。2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近萬套，同比增長(zhǎng)六成，市場(chǎng)再現(xiàn)“日光”盤，首宗居住用地成交溢價(jià)率超七成。
國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的《70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》顯示，2024年12月份70個(gè)大中城市中新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有23個(gè)和9個(gè)。70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄；一二三線城市同比降幅均繼續(xù)收窄。
1月14日，鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于2025“春節(jié)、元宵“雙節(jié)期間大力開展商品房促銷活動(dòng)的倡議書》。
1月9日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《促進(jìn)2025年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展良好開局的若干措施》的通知，旨在落實(shí)省政府辦公廳相關(guān)措施，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。該通知明確了優(yōu)化市場(chǎng)供給、促進(jìn)商品房銷售和提升保障服務(wù)三大方向。
1月10日，河南省濮陽市發(fā)布《濮陽市關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，旨在通過20條具體措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。 濮陽市此次出臺(tái)的措施覆蓋支持住房消費(fèi)、加大金融支持、提高供應(yīng)質(zhì)量、強(qiáng)化監(jiān)管監(jiān)測(cè)等四個(gè)方面。其中，支持商品住房“以舊換新”、鼓勵(lì)房企開展多樣性促銷活動(dòng)、外來人員團(tuán)購新建商品住房享受價(jià)格優(yōu)惠、鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房、推行貨幣化和房票安置方式、收購商品房去庫存等措施備受關(guān)注。這些舉措將有助于提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，杭州2024年十區(qū)二手房共計(jì)成交93632套，比2023年的79112套增長(zhǎng)18%。 全年住宅均價(jià)為29129元/平方米，比2023年的31460元/平方米下滑7.4%。 另外，2024年杭州十區(qū)新房共計(jì)成交63317套，比2023年的98617套下滑36%。
近日，河南省人民政府印發(fā)《加快服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施》。其中提及，全方位提振住房消費(fèi)。取消商品住房限制政策，鼓勵(lì)開展現(xiàn)房銷售，支持各地合理提高住房公積金貸款額度上限，對(duì)多子女家庭、引進(jìn)的高層次人才等可提高20%貸款額度，支持繳存人使用公積金貸款購買配售型保障性住房、最低首付款比例為15%。支持靈活就業(yè)人員實(shí)行以貸定繳，鼓勵(lì)各地開展商轉(zhuǎn)公、組合貸業(yè)務(wù)。對(duì)各地收購存量商品房用作保障性租賃住房的，按規(guī)定繼續(xù)按照不超過2%的貼息率予以支持。鼓勵(lì)各地自主制定補(bǔ)貼措施，對(duì)個(gè)人消費(fèi)者舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造和適老化改造等所需物品和材料給予補(bǔ)貼，每套最高不超過2萬元。
12月31日，上海市人民政府網(wǎng)站顯示，上海市人民政府辦公廳今日發(fā)布《上海市加快完善生育支持政策體系推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)的若干措施》的通知，以加快完善生育支持政策體系，推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)。其中提到，推進(jìn)落實(shí)多子女家庭差異化住房政策。積極支持將符合條件的多子女家庭納入我市住房保障范圍，并在輪候順序、分配面積、戶型選擇上給予適當(dāng)照顧。聚焦青年群體階段性住房需求，進(jìn)一步完善住房租賃市場(chǎng)，增加保障性租賃住房供給。
12月27日，據(jù)上海政府網(wǎng)消息，經(jīng)評(píng)估，2011年1月上海市政府印發(fā)的《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》（滬府發(fā)〔2011〕3號(hào)）需繼續(xù)實(shí)施，請(qǐng)繼續(xù)按照?qǐng)?zhí)行。征收對(duì)象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房。適用稅率暫定為0.6%，應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍的，稅率暫減為0.4%。其中，合并計(jì)算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對(duì)屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
12月25日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化審批服務(wù)機(jī)制惠企利民促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展若干措施（第六批）的通知》，在已有五批共117條惠企利民措施的基礎(chǔ)上，新增29條措施。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。新措施包括建立低效用地土地管控規(guī)則，支持歷史遺留建設(shè)用地處理，簡(jiǎn)化集體與國有建設(shè)用地置換流程。
深圳市等五市：近日，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五市住房公積金管理中心在深圳舉行區(qū)域協(xié)同發(fā)展簽約儀式，正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，并召開首次聯(lián)席會(huì)議。 據(jù)悉，五市將共同推進(jìn)四項(xiàng)關(guān)鍵合作：一是實(shí)現(xiàn)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)，減少辦事材料；二是推動(dòng)住房公積金異地貸款互認(rèn)互通，合作城市繳存職工在本地購房時(shí)，房屋套數(shù)認(rèn)定與本地繳存職工一致；三是推動(dòng)住房公積金異地信息聯(lián)查，簡(jiǎn)化異地業(yè)務(wù)辦理流程；四是共建住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，共同防范違法違規(guī)行為。
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計(jì)算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請(qǐng) 總起拍價(jià)60.45億元
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計(jì)成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認(rèn)購 總價(jià)1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開盤即售罄 認(rèn)購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
