房產(chǎn)吐槽哥發(fā)現(xiàn)不少購房者被房產(chǎn)證加名、去名的問題一直困惑著。比如夫妻間、父母子女間、兄弟姐妹間等各種關(guān)系。那么,怎么加名減名最靠譜呢?針對不同的關(guān)系自然有不同的處理方式,今天房產(chǎn)吐槽哥給大家細(xì)說下房產(chǎn)證加名減名的處理方式,選對處理方式既可以縮短處理時(shí)
房屋契稅是什么?契稅什么時(shí)候交?
買房的時(shí)有很多購房會(huì)關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)年限,我們經(jīng)常說的50年、70年產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別?土地用途不同會(huì)影響產(chǎn)權(quán)年限嗎?房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦?
買房的時(shí)有很多購房會(huì)關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)年限,我們經(jīng)常說的50年、70年產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別?土地用途不同會(huì)影響產(chǎn)權(quán)年限嗎?房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦?這些問題都可以在這里找到答案。一、土地用途不同會(huì)影響產(chǎn)權(quán)年限嗎?房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也
房屋契稅是什么?契稅什么時(shí)候交?買房需交納契稅,契稅的計(jì)稅依據(jù)與購房套數(shù)、購房面積、繳稅價(jià)格有關(guān)。購買二套房稅率均為3%,購買首套房,根據(jù)所購房屋的面積不同,契稅優(yōu)惠也不同。一、契稅是什么?1.契稅是什么?契稅是以在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對
房產(chǎn)證對房主和房子本身都很重要,大家都知道房產(chǎn)證是可以加名字的,那么房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字要多交稅嗎?
房屋過戶在辦理的時(shí)候會(huì)有各種各樣的問題,例如房屋過戶授權(quán)委托辦理等。這類問題在房屋過戶過程中是比較常見的,那么,房產(chǎn)過戶能否授權(quán)代辦?
在房產(chǎn)證上加名字,增加這個(gè)房子的共有權(quán)人,共有三種方式:析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。
婚前購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后加名變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn),房屋權(quán)屬發(fā)生變更。由于房屋存在抵押貸款,借款人將由一人變成兩人。《物權(quán)法》191條規(guī)定,抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。
婚前購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后加名變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn),房屋權(quán)屬發(fā)生變更。由于房屋存在抵押貸款,借款人將由一人變成兩人?!段餀?quán)法》191條規(guī)定,抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。
辦理房產(chǎn)證的大概流程是付清房款,簽訂購房合同拿去房管局做備案后,交房手續(xù)辦理完,就可以去房管局辦理房產(chǎn)證了。初始登記的時(shí)間是交房后的60天以內(nèi),這個(gè)是由開發(fā)商辦理的,所以只需要問一下進(jìn)度就行了。接著就是填寫提交房屋登記申請表,領(lǐng)取測繪表,表格你只要填
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