在買房合同爭議明顯增多，在"一錘定音"簽合同時，如何避免糾紛呢？在買房難，維權(quán)更難的時代，如何維護自己的合法權(quán)益，買房簽訂合同時，又有哪些應該注意的事項，將買房糾紛防范于未然呢？本期購房指南就買房簽訂合同時需要注意的問題進行了整理，為大家提供參考。
新房的房價由開發(fā)商來定，可是二手房的房價卻是由賣家決定。所以，還價機會還是有的。但凡事都要有個度，二手房還價也要遵循這個原則，如何才能巧妙還價買到合適的房子呢，需要我們掌握一些必要的技巧。
相信很多購房族在查看樓盤信息的時候都會都會看到這樣一個數(shù)據(jù)，容積率4.0等等之類的數(shù)字，那你知道這個數(shù)字代表什么呢?一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2。但由于受土地成本的限制，并不是項目都能做得到。
所謂的洋房與高層，以及別墅等類別的樓盤，他們的“長成”都與地塊的容積率有關，那么容積率是什么意思呢？容積率又是怎么計算的呢？到底高點好還是低點好呢？
說起住房容積率，相信大家都不陌生。在城市越來越擁擠的今天，購房者越來越關注居住密度和舒適度，每個購房者都想買到稱心的房子，在選房時肯定會關注住房的采光和通風，而房子的采光和通風就涉及到容積率。
容積率是衡量一個小區(qū)品質(zhì)的一個重要指標。那么，大家知道容積率是什么意思？容積率多少合適?要怎么算?計算公式是怎樣的？容積率是衡量一個小區(qū)品質(zhì)的一個重要指標，容積率越低，證明小區(qū)的居住環(huán)境越舒適，所以在挑選小區(qū)時，記得找那些容積率低的小區(qū)哦！
容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。接下來，就讓我們通過具體的案例來了解容積率對業(yè)主生活的影響。
人能居住的住宅樓盤，容積率5就是一個極限，超過5的樓盤基本上也是接近建筑垃圾，而改善型樓盤的容積率極限就是3.5，超過4還來說改善、還來說的就是耍流氓。很想請教下面這么多容積率在4以上的樓盤都是怎么處理日照規(guī)定要求的？看看下面這篇文章！
買房的時候,我們不得不注意容積率問題。若房子的容積率合適,我們可以住的更幸福，更舒適。那么，住房容積率究竟是多少才合適呢？對生活的影響又有哪些呢？
很多人買房需要考慮很多因素,比如說容積率問題。對于買房的朋友們來說，容積率問題是我們應該特別注意的。下面請跟隨小編一起來了解下容積率計算問題以及容積率多少才合適。
我們大家都知道容積率跟我們住宅居住的舒適度有關。容積率是我們選購住宅時一個十分重要的參考依據(jù)，那么容積率的特性大家了解嗎？下面我們就來仔細為大家介紹一下容積率的特性都有哪些！
小區(qū)綠化率和綠地率的概念是不同的，這一點您了解嗎？很多購房者會將小區(qū)綠地率和綠化率當成一個意思，這一點是不正確的。下面我們就來詳細了解一下這二者的區(qū)別是什么吧！
容積率是什么樣的一個指標呢？小區(qū)容積率大好還是小好呢？
不少購房者在看房的時候都會聽樓盤售樓人員說到有關“容積率”的問題，但是很多人都不知道容積率是什么？有的購房者只是知道容積率越低越好，但是卻不了解容積率到底是怎么計算的？自己選房的時候多大的容積率比較合適？我們一起來看“容積率”。
即便是城市化的發(fā)展，住宅小區(qū)也一定要有足夠的綠地。住宅小區(qū)綠化率是很重要的，因為我們的生活是離不開綠色環(huán)境。新鮮的空心，美麗的環(huán)境能夠讓我們身體更加的健康。那住宅小區(qū)綠化率計算標準是怎樣的？住宅小區(qū)綠化率多少合適？
時至炎熱的夏季，杭州購房一族選房時，置業(yè)原則可以稱之為“一寶”。那就是綠化率。高綠化率，在這炎炎夏日，對于小區(qū)業(yè)主來說，綠樹不為是避暑的一件好事。如何了解小區(qū)的綠化率呢，現(xiàn)在我們就來討論這個問題。
不少購房者在看房的時候都會聽樓盤售樓人員說到有關“容積率”的問題，但是很多人都不知道容積率是什么？有的購房者只是知道容積率越低越好，但是卻不了解容積率到底是怎么計算的？自己選房的時候多大的容積率比較合適？
現(xiàn)如今由于土地資源的制約，高層建筑越來越多。我們在購買二手房時，高層住宅的樓間距應該怎樣計算呢？高層住宅的樓間距標準是多少呢？下面我們就來一起看看吧！
很多購房者在看房的時候都不知道“容積率”到底是什么意思！買房時總會提到容積率的相關內(nèi)容，那么容積率到底是什么呢？容積率又是怎么計算的呢？容積率和我們買房有什么關系呢？下面就來為大家解答疑問！
大家現(xiàn)在都在說買房，買房是大多中國家庭額度大的一項消費。那么什么樣的房子是好房子呢？小編認為，一套好房子必備以下五個標準，準備買房的一起來看看吧。
廣州南沙率先落地買房送學位
武漢一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
