1月4日，濟(jì)南市住房公積金中心發(fā)布通知，宣布進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策。 通知顯示，為發(fā)揮住房公積金制度住房保障作用，更好滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際情況，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
1月2日，廈門市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整住房公積金貸款首付款比例的通知》，旨在進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，提高市民購房的便利性。此次政策調(diào)整主要包括兩方面內(nèi)容：一是將住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與商業(yè)性住房貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，均按擬購住房所在區(qū)轄區(qū)范圍認(rèn)定。二是將套數(shù)認(rèn)定的材料調(diào)整為廈門市住房和建設(shè)局出具的購房人家庭名下分區(qū)住房套數(shù)認(rèn)定結(jié)果證明，簡(jiǎn)化了申請(qǐng)流程，提高了審批效率。此外，通知還對(duì)住房公積金貸款的首付款比例進(jìn)行了調(diào)整。申請(qǐng)住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例由25%下調(diào)至20%；使用住房公積金貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為15%。
12月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限的通知。 具體為，經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)第三十六次全體會(huì)議審議通過，現(xiàn)將住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策調(diào)整如下： 住房公積金個(gè)人住房貸款借款期限可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，原則上最高不超過68周歲，貸款期限最長(zhǎng)為30年。
12月30日，海南省住房公積金管理局發(fā)布通知，為進(jìn)一步減輕住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）借款人還款壓力，滿足借款人延長(zhǎng)未結(jié)清貸款期限業(yè)務(wù)辦理需求，該局結(jié)合實(shí)際開展公積金貸款展期業(yè)務(wù)。延長(zhǎng)后貸款期限須同時(shí)滿足：（一）不超過申請(qǐng)時(shí)對(duì)應(yīng)住房貸款類型規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限；（二）不超過借款人法定退休年齡后5年；（三）不超過抵押物剩余土地使用年限；（四）符合抵押登記部門規(guī)定的期限。
12月27日，廣西壯族自治區(qū)北海市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策的通知》。文件提出，降低二套房住房公積金貸款首付款比例，繳存人購買二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例不低于20%。
12月27日，秦皇島市住房公積金管理中心聯(lián)合秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，旨在減輕繳存職工家庭支付購房首付款的壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)要求，結(jié)合秦皇島市實(shí)際情況，明確了提取住房公積金直付首付款的具體條件、頻次、額度、申請(qǐng)材料和辦理流程。
12月25日，來賓市住房公積金管理中心發(fā)布通知，為響應(yīng)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，來賓市將從2024年12月27日起實(shí)施一系列住房公積金政策調(diào)整，以滿足繳存人的住房需求。
12月24日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心宣布了一系列優(yōu)化住房公積金使用政策。根據(jù)通知，政策優(yōu)化主要包括四個(gè)方面：一是提高改善型住宅住房公積金貸款額度，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買改善型住宅（新建商品房）的最高額度可上浮20%；二是取消首次“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化流程，直接申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)；三是延續(xù)公積金貸款支持政策，包括提高住房公積金貸款最高額度和降低公積金貸款首付比例，實(shí)施至2025年12月31日；四是明確城鎮(zhèn)住房困難家庭未實(shí)物配租提取住房公積金支付房租政策，規(guī)定租房提取住房公積金額度最高不得超過現(xiàn)行規(guī)定上限額度扣除已領(lǐng)取的家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)后的余額。
12月24日，桂林市住房公積金管理中心發(fā)布通知，根據(jù)廣西壯族自治區(qū)政府相關(guān)文件精神，調(diào)整住房公積金政策以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
12月24日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心宣布了一系列優(yōu)化住房公積金使用政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，并滿足繳存職工的貸款與提取需求。
12月19日，貴州省畢節(jié)市調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，包括支持省內(nèi)異地購房提取公積金，調(diào)整住房公積金貸款最高額度及可貸額度計(jì)算倍數(shù)，調(diào)整住房公積金貸款優(yōu)惠政策以及支持住房公積金購房代際互助。 其中，畢節(jié)市住房公積金貸款最高額度調(diào)整為雙繳存職工家庭80萬元、單繳存職工家庭70萬元，可貸額度計(jì)算按貸款申請(qǐng)人公積金賬戶余額的倍數(shù)調(diào)整為20倍。
12月18日，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心宣布調(diào)整住房公積金使用政策，以更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，并加大對(duì)職工住房消費(fèi)的支持力度。新政策將于2025年1月1日起施行，涉及延長(zhǎng)提高單筆貸款最高額度的政策期限等四個(gè)方面。
12月17日，青海省海北藏族自治州宣布調(diào)整公積金政策，以支持多子女家庭購房。新政策將從2025年1月1日起正式執(zhí)行。 此次調(diào)整涉及六項(xiàng)公積金政策，其中最引人注目的是提高了住房公積金貸款額度。對(duì)于購買家庭首套自住住房的職工，雙繳存職工的公積金貸款額度從現(xiàn)行的最高72萬元提高至100萬元，單繳存職工則從72萬元提高至80萬元。此外，對(duì)于購買第二套自住住房的單、雙繳存職工家庭，公積金貸款額度也從現(xiàn)行的72萬元提高至80萬元。
12月17日，新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊住房公積金管理中心宣布，擬將烏魯木齊個(gè)人住房公積金貸款最高額度由80萬元提高至120萬元。此舉旨在滿足市民購房需求，提升居民住房消費(fèi)能力。調(diào)整政策將于2025年1月1日生效，執(zhí)行至同年12月31日。
近日，深圳市住房建設(shè)局為起草了《深圳市住房租賃企業(yè)信用管理辦法》（征求意見稿），并公開征求意見。《管理辦法》共七章三十一條，適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)信用管理。
12月13日，湖北省襄陽市住房和城市更新局聯(lián)合六部門發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，旨在促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)通知，襄陽市住房公積金最高貸款額度提升至80萬元。
12月12日，河北省石家莊住房公積金管理中心12月11日發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購房首付款的通知》。 通知顯示，在石家莊行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金支付購房首付款。
12月3日，武漢市住房公積金管理中心宣布，根據(jù)《武漢市住房和城市更新局 武漢住房公積金管理中心關(guān)于多子女家庭購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的通知》?，在“加大對(duì)多子女家庭公積金貸款的支持力度”這一項(xiàng)中，最高貸款額度上浮20%，即多子女家庭在使用住房公積金貸款購房時(shí)，貸款額度上限提高20%，上浮后的首套房最高貸款額度為144萬元，二套房上浮后最高貸款額度為120萬元。
12月3日，河南省信陽市住房公積金管理中心與信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購買新建預(yù)售商品住房首付款的通知》，自12月3日起，允許購房職工及其配偶提取住房公積金賬戶余額支付新建預(yù)售商品住房的首付款。 根據(jù)新政，自購房職工和房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《預(yù)提住房公積金支付購房首付款承諾書》之日起，購房職工本人及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金賬戶內(nèi)余額用于支付購房首付款，提取金額合計(jì)不大于《預(yù)提住房公積金支付購房首付款承諾書》上約定的房屋首付款。
12月2日消息，佛山市住房公積金管理中心結(jié)合實(shí)際，對(duì)《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（佛房金管〔2024〕46 號(hào)）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)通知內(nèi)容，刪除“申請(qǐng)公積金貸款的自住住房為單套住房套內(nèi)建筑面積低于120平方米或單套住房建筑面積低于144平方米的普通自住住房”這一條款，并優(yōu)化多孩家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，將原本的“三孩以上家庭”調(diào)整為“二孩及以上家庭（且二孩均為未成年人）”。此外，還對(duì)《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，將“屬于多孩家庭（三孩以上）購買首套自住住房，最高貸款額度上浮10%。”調(diào)整為“屬于二孩以上家庭（二孩均屬于未成年人）購買首套自住住房，最高貸款額度上浮20%。”
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