?根據中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布的通知,9月25日起,銀行將開始下調存量首套住房商業性個人住房貸款利率水平。此次調整范圍為首套住房貸款、二套轉首套,以及公積金組合貸中的商業性個人住房貸款。目前多家銀行已經出臺實施細則,對常見問題進行釋疑。總體來看,調整分為兩類情形:首套房和二套轉首套。對于首套房貸利率調整,客戶將不需要任何操作,銀行將主動批量調整。
?存量首套住房貸款利率調整正式實施,根據多家銀行此前公告,對于參考貸款市場報價利率(LPR)定價的存量浮動利率首套房貸款,將于9月25日主動批量調整貸款利率,無需借款人額外操作。市場人士認為,這將降低客戶的溝通協調成本,有利于存量房貸利率調整有序落地。
9月24日,中國建設銀行發布關于9月25日存量首套住房貸款利率批量調整的問答。
9月22日,長沙?市住房和城鄉建設局印發《關于優化房地產調控政策的通知》,對長沙部分房地產限購、限售政策進行優化,其中明確,居民家庭(含非本市戶籍家庭)在長沙購買首套商品住房,不再需要提供購房證明;商品住房網簽備案滿4年,可進行轉讓。長沙市住建局相關負責人表示,此次政策優化旨在堅持因城施策、精準調控的要求,更好滿足剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。通知自9月22日起施行,有效期5年。
9月21日,據中山?市住房和城鄉建設局網站消息,中山市住房和城鄉建設局、中山市人力資源和社會保障局、中山市自然資源局等9部門聯合發布《關于進一步支持合理住房需求的通知》,更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
?央行9月19日開展了2080億元7天期和600億元14天期逆回購操作,中標利率分別為1.80%和1.95%。由于當日有2090億元7天期逆回購到期,央行公開市場操作實現凈投放590億元。
據漳州市住房和城鄉建設局網站消息,12日,漳州市住房和城鄉建設局等四部門聯合發布《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》(以下簡稱《通知》),9月11日起,漳州市正式施行“認房不認貸”政策。
南寧市住房和城鄉建設局9月11日消息,南寧市落實《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》精神,從9月6日起,對首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限進行調整。
無錫?市住房和城鄉建設局、中國人民銀行無錫市分行、國家金融監督管理總局無錫監管分局發布通知,優化個人住房貸款中住房套數認定標準。
9月7日訊,中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行發布關于存量首套個人住房貸款利率調整的公告。重點規定首套房貸利率直接降,二套轉首套需申請。
9月7日,中國建設銀行發布關于明確存量首套住房貸款利率調整有關具體事項的公告。
9月7日,中國銀行發布關于開展存量首套住房貸款利率調整的公告。
9月7日,中國農業銀行發布關于降低存量首套住房貸款利率有關操作事項的公告。
?9月7日,中國工商銀行發布關于存量首套個人住房貸款利率調整的公告。
9月4日,福建寧德市住房和城鄉建設局等七部門發布《寧德市住房和城鄉建設局等七部門關于促進中心城區房地產高質量發展的若干措施》。該《措施》自9月1日發布之日起實施,有效期三年。
9月1日,中國人民銀行吉林省分行發布關于差別化首套房個人住房貸款利率下限政策的公示。
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