一、開發商＂五證＂不全根據有關法律規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明，可以認定有效。如果開發商的五證（即：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可
延期交房應該怎么辦？開發商延期交房，能夠退房流程嗎？延期交房又如何退房流程呢？
購房原是一件高興的事，但假如遇上延期交房，真是太令人糟心。許多人全是提前準備買房子了當新房，測算好啦交房時間、裝修施工時間和完婚的日子，延期交房一下子將方案統統弄亂了。那么，延期交房應該怎么辦？開發商延期交房，能夠退房流程嗎？延期交房又如何退房流程呢
雖然房屋是一種產品，但因為其特性較為獨特，沒法保證“七天無理由退換貨”。就算有一些購房者最終取得成功退房，也要投入厚重的成本。一旦碰到下列這9種情況，你能成功地退房。
雖然房屋是一種產品，但因為其特性較為獨特，沒法保證“七天無理由退換貨”。就算有一些購房者最終取得成功退房，也要投入厚重的成本。一旦碰到下列這9種情況，你能成功地退房，開發商將沒什么抵抗能力。一、可接受性延遲時間交房因為各種各樣不能抗要素的存有，一些新
房屋有質量問題起訴要求退房或換房相關法律支持嗎?這個問題問出了很多人的心聲，以下是相關問題介紹。
退過房的人都知道，買房不容易，退房更麻煩。現在一般買房的人對于退房的相關知識知之甚少，萬一遇到了這樣的麻煩事，業主要怎樣在保護自己權益的情況下，更順利地辦理退房手續呢？哪些情況可退房？1、開發商逾期交房構成根本違約開發商經購房人催告后三個月的合理期限
買房是人生大事，肯定要慎重又慎重，但也不排除選擇失誤或房屋有問題的情況。退房不是想退就能退，但遇到這些情況購房者可以有理有據的退房。一、開發商存在這些問題，可申請退房1、開發商若不具備完備的法律文件，購房合同應屬無效。目前開發商必須證件齊全才能蓋樓、
小產權房的買賣是一件具有風險的事，很有可能因為各種各樣的原因導致合同失效，那么小產權買賣合同無效能退錢嗎？
買房時是需要繳納契稅和維修基金的，如果面臨退房的話，在滿足條件的情況下是可以要求退契稅和維修基金的。
房價下跌能退房嗎?回答這個問題，先看看我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件：1、開發商逾期交房構成根本違約;2、開發商擅自變更設計;3、房屋實測面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結構質量不合格;5、約定期限內購房人未能拿到產權證;6、房子產權不清楚
1、開發商違規售房開發商本身售房就是違規的，應該無條件退房。那么違規包括哪些情況呢?常見的有：開發商沒有取得銷售或預售許可證、房屋產權有爭議的、房屋有其他產權人的、開發商抵押房屋未告知購房者的。2、未經同意擅自變更規劃購房者買房的時候都會簽訂合同，如
買到爛尾樓了能退房嗎?爛尾樓大多數情況下指的就是還沒有完工并且已經停工了的項目，有些購房者運氣比較好，房子已經封頂，還有一些小的細節沒有處理好，達不到交付的條件，但是房子還是能住人的。但爛尾的房子辦理產權證書的可能性非常小了，如果沒有新的開發商接盤的
一、購房面積誤差過大購房合同對于購房者來說，想必是不陌生的，而在購房合同中往往都會標明房子的面積，如果合同中和產權登記面積與房子的實際面積產生了不符合，此時就要注意了，如果誤差絕對值超過3%，這種情況下購房者就可以直接提出退房。二、開發商擅自變更改規
一、買的新房退房手續怎么弄1、買房人發出退房通知1買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。2如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理
雖說房子是一種商品，但由于其性質比較特殊，無法做到“7天無理由退貨”。即便有些購房者最后成功退房，往往要對開發商低頭哈腰，同時，還要付出沉重的代價。不過，今天小編要說的是一旦遇到以下這9種情形，你可以理直氣壯地退房，開發商將毫無抵抗力。一、不合理性延
延期交房可以退房嗎？
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