近日，專業(yè)機構(gòu)對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2024年10月，百城二手住宅平均價格為14360元/平方米，環(huán)比下跌0.60%，跌幅較9月收窄0.10個百分點；同比下跌7.27%。10月，核心城市二手房成交放量，業(yè)主議價空間縮小，百城二手住宅價格環(huán)比跌幅收窄。百城新建住宅平均價格為16532元/平方米，環(huán)比上漲0.29%，同比上漲2.08%。政策帶動預(yù)期修復(fù)，疊加房企加快推盤、全力營銷，10月多個核心城市新房銷售面積環(huán)比大幅增長，受優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。全國50個城市住宅平均租金為35.9元/平方米/月，環(huán)比下跌0.63%，同比下跌3.03%。10月，住房租賃行業(yè)逐步邁入傳統(tǒng)淡季，市場需求回落，重點城市平均租金小幅下跌。
2月26日，根據(jù)中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀的預(yù)測，2月份香港整體樓宇買賣預(yù)計為3400宗，環(huán)比下跌逾20%。
?12月22日，河北省唐山市近日印發(fā)了《關(guān)于進一步支持居民剛性和改善性住房需求的實施意見》。在調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)支持政策方面，取消限購限售政策。取消路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)商品住房限購政策。本地居民、外地居民在全市范圍內(nèi)購買商品住房、二手住房均無政策限制。取消路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)商品住房限售政策。
11月2日，昆明?市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《昆明市人民政府辦公室關(guān)于廢止一批房地產(chǎn)政策文件的通知》（以下簡稱《通知》），決定廢止2017年、2018年出臺的相關(guān)房地產(chǎn)政策。這意味著，在此之前，昆明執(zhí)行的商品房限售限購政策全部取消。
10月11日，浙江省紹興市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化政策舉措促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，《通知》共計五大方面二十條政策。
據(jù)福州新聞網(wǎng)9月20日消息，福建省福州?市閩侯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布樓市新政，調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。
近日，廈門市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中提到在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)購買商品住房，不再審核購房人資格，不再限制上市交易時間。
據(jù)廈門市住房保障和房屋管理局消息，9月18日，廈門?市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下稱《通知》），針對加強精準調(diào)控、落實金融支持措施、優(yōu)化住房公積金政策和優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管等方面作出優(yōu)化調(diào)整。據(jù)悉，該《通知》自2023年9月18日起實施。
據(jù)“合肥發(fā)布”微信號15日消息，合肥調(diào)整限購、限售政策。合肥?市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作聯(lián)席會議辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，自印發(fā)之日起實施。主要有五點內(nèi)容：
9月12日，鄭州?市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市金融工作局、鄭州市商務(wù)局四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步支持合理住房需求的通知》，全面取消鄭州市住房限購、限售政策，自9月12日文件發(fā)布之日起執(zhí)行。
9月11日，據(jù)青島住房和城鄉(xiāng)建設(shè)微信公眾號消息，為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，因城施策用好政策工具箱，促進青島市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
?近日，甘肅省蘭州市出臺《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，對在蘭州購房首付比例、契稅補貼、貸款額度等方面進行了調(diào)整，取消限售、限購，實施購房補貼。
9月12日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步支持合理住房需求的通知》，《通知》稱，全面取消鄭州市住房限購、限售政策，自9月12日文件發(fā)布之日起執(zhí)行。
9月9日，甘肅省蘭州市出臺《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（簡稱《措施》），對在蘭州購房首付比例、契稅補貼、貸款額度等方面進行了調(diào)整，取消限售、限購，實施購房補貼。
9月11日，從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為保持全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持剛性和改善性購房需求，進一步提振市場信心，濟南市對當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策措施進行調(diào)整：取消二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)域購房限制；同時，商品住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易。自2023年9月11日起施行。
9月11日消息，福州?市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市不動產(chǎn)登記和交易中心聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
3月7日，江蘇省常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。
2月20日，揚州?市住建局于出臺《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》，通知共有8條措施，包括放寬新房購買條件、完善二手房交易政策、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、首套房契稅補貼、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率等，進一步加大對剛性和改善性住房需求客群的支持力度。
8月24日消息，常州限售政策即將調(diào)整，自2022年9月1日起，常州市二手房?全面取消限售。購房人從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的新建商品住房，再次上市交易時間維持現(xiàn)有政策不變，即：購房人自取得該房屋不動產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。
很多人的房子是貸款買的，可能貸款還沒有還清就想將房子賣出去，這里面涉及到貸款問題，我們來了解下，貸款買房怎么賣給其他人?
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保利34.14億競得廈門五緣灣地塊
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東莞調(diào)整普通住宅價格標準 一類鎮(zhèn)街上浮300余元
收金8.32億，成都土地市場出讓2宗涉宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
