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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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銀行貸款擔保人需要什么證件
1.擔保人本人二代身份證原件及復印件;2.銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3.擔保人填寫好的擔保承諾書,表示愿意為借款人提供擔保,履行相應義務;4.有抵押物的,要提供權屬關系證明書。
2021-08-03 07:21:19
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房產抵押擔保人怎樣算無效
抵押擔保人一般在以下情況中算無效: 1、主合同雙方當事人合起伙來,串通一氣,騙取了合同的擔保人提供擔保的情況,合同擔保人不承擔民事責任; 2、主合同的債權人如果采取了威脅迫使恐嚇等方法采取欺詐手段,迫
2021-07-31 07:52:05
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房產抵押擔保人需要怎么處理
民法典規定,抵押房屋為債務擔保的,擔保人需要與債權人簽訂抵押合同,并且辦理抵押登記。如果債務人償還了債務的,擔保人可以申請房屋抵押注銷登記。
2021-07-28 08:12:11
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房產抵押擔保人上征信嗎
房產抵押擔保人上征信的,還款人正常還款對擔保人沒有影響,如果不能正常還款,對擔保人則有影響。
2021-07-23 07:57:59
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貸款擔保人擔保期限是多久
擔保責任有效期為六個月,隔了4年如無約定的,保證人可以免除保證責任。
2021-07-20 08:03:18
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貸款擔保人有什么風險
擔保人即保證人。在不同情況下,保證人需要承擔的責任有:民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。
2021-07-20 07:34:01
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擔保貸款擔保人需要什么資料
貸款擔保人需要提供的資料包括本人二代身份證原件及復印件、征信報告、最近半年的銀行流水、擔保承諾書等。
2021-07-16 08:24:33
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貸款擔保公司靠譜嗎
貸款擔保公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批準,由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的非銀行業金融機構。限于當前市場發展的成熟度
2021-07-14 08:28:22
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貸款擔保公司擔保費怎么退
若借款人提前還款后,一些擔保公司也可根據先前的協議約定退還擔保費,不過并不是全額退還,需要收取一定的手續費。所以特別提醒,計劃提前還款退還這筆擔保費的購房者,在與擔保公司簽訂協議之前,首先應看清具體條
2021-07-14 07:50:25
1
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貸款擔保人需要什么條件
1、完全民事行為能力人。 2、在當地有常住戶口和固定住所。 3、有能力履行擔保義務。 4、沒有明顯的違約記錄,而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
2021-07-14 07:42:34
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貸款擔保公司是做什么的
擔保公司就是為借款人的信用作擔保,在借款人逾期都未還款時,擔保公司要如約代其還款。擔保公司主要提供個人消費貸款擔保、個人經營性貸款擔保、汽車消費信貸擔保,以及中小型企業貸款、融資租賃及其他經濟合同的擔
2021-07-14 07:11:27
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貸款擔保人的責任是什么
按照我國現行法律規定,擔保責任分為一般擔保和連帶責任擔保。 1、如果在擔保時寫明,如果借款人不能償還,負責擔保,那么就是一般保證,法律上對一般保證是這樣規定的,當借款人在法律上不能償還(申請執行后,不
2021-07-09 08:01:43
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貸款擔保公司一般怎么收費
1、擔保額度在500萬元以下,擔保年費率5%; 2、擔保額度在500萬元以上、1000萬元以下的部分,擔保年費率4%; 3、擔保額度在1000萬以上的部分,擔保年費率為3%; 4、每宗擔保收費按上述費
2021-07-09 07:55:52
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貸款擔保人承擔什么責任
借貸擔保人承擔的責任是一般保證責任或者連帶責任保證。如果當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人擔責的,是一般保證;而當事人約定由保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,則是連帶責任保證。
2021-07-09 06:52:49
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買房子貸款擔保人有什么風險
1、 為別人購房做擔保,擔保人存有一定的風險性。金融機構會規定擔保人經濟好,具備償還借款的能力,而且會規定擔保人在借款人沒法償還借款時,擔負還貸的義務。因而為別人購房做擔保,存有著幫借款人還貸的風險性
2021-07-06 09:34:22
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