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經濟適用房可以貸款買。具體分析如下: 一、經濟適用房的貸款方式 經濟適用房在滿5年后,可以用于抵押貸款。這是根據經濟適用房的相關政策規定,一般情況下經濟適用房有四種貸款方式:抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款。其中,采用較多的就是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。 二、經濟適用房貸款的法律依據 根據《中華人民共和國民法典》第四百條,設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括被擔保債權的種類和數額、債務人履行債務的期限、抵押財產的名稱、數量等情況以及擔保的范圍。這表明,經濟適用房作為抵押物,需要訂立書面的抵押合同。 同時,《中華人民共和國民法典》第四百零一條規定,抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。這為經濟適用房作為抵押物提供了法律保障。 三、經濟適用房的轉讓限制 雖然經濟適用房可以貸款買,但其買賣受到法律限制。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條,下列房地產不得轉讓:以出讓方式取得土地使用權但不符合相關條件的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或限制房地產權利的;依法收回土地使用權的;共有房地產未經其他共有人書面同意的;權屬存在爭議的;未依法登記領取權屬證書的;以及法律、行政法規規定的其他禁止轉讓的情形。因此,在貸款購買經濟適用房時,需要確保該房產符合轉讓條件。 綜上所述,經濟適用房在滿5年后可以用于抵押貸款,并且需要訂立書面的抵押合同。同時,在貸款購買經濟適用房時,需要確保該房產符合轉讓條件。
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壁掛爐的F2故障主要是因為設備供水系統的壓力過低,或是外部電源線連接不實導致。當壁掛爐啟動后,如果監控系統檢測到爐體內部的供水壓力過低或電源線接觸不良,就會觸發F2故障代碼。
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1、根據使用時間和環境。一般來說,活性炭在一年左右需要進行更換,如果所在環境污染較重,則需要縮短更換時間。2、判斷空氣質量。如果你在一個使用了活性炭的環境中,突然開始聞到不適的氣味,那么很可能是活性炭已經飽和,不能繼續吸附有害氣體了。3、使用空氣質量檢測儀。現在市面上有一些比較普及的室內空氣質量檢測儀,可以測出室內的甲醛、TVOC等有害氣體的濃度。如果檢測結果顯示有害氣體濃度升高,可能是活性炭已經飽和。
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空氣能,又稱作空氣源熱泵,是一種利用空氣中的熱能來進行供暖和制冷的技術。其工作原理是通過反向操作,從室外的環境中提取熱能,然后將這些熱量轉移到室內使用,以供暖或者制冷。空氣能系統主要由壓縮機、蒸發器、冷凝器和膨脹閥等組件構成。在供暖模式下,系統會將低溫低壓的空氣吸入,經過壓縮機提高溫度后釋放熱量,用于室內供暖。而在制冷模式下,系統則反轉操作,將室內的熱量排放至室外,以達到制冷的效果。
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過欠壓保護器買40還是63安?根據用電負荷的大小來選擇過欠壓保護器。如果用電負荷較大,建議選擇63A的過欠壓保護器,可以提供更為充分的安全保障。如果用電負荷不是很大,可以選擇40A的過欠壓保護器。需要注意的是,選擇合適的過欠壓保護器需要考慮家庭用電實際情況和需求,同時也要注意選擇正規品牌和合格產品。
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通常的情況下,外墻面積與建筑面積的比例并不固定,它會受到建筑的形狀、結構、功能、地理環境等因素的影響。然而一般來說,這個比例大致在0.2到0.3之間。
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1、穩定性高樟木家具的穩定性是其明顯的優點之一。因為樟木的紋理結構緊密、均勻,不易變形和開裂,因此它的穩定性非常高。2、抗蟲耐腐樟木所含有的揮發性物質,對于防止蟲蛀、防腐有著極好的效果。所以樟木家具在使用過程中,通常不需要擔心蟲害和腐蝕的問題。3、質地堅硬樟木家具的硬度相對較大,抗壓能力強,所以在使用過程中更加耐磨,耐用。4、色澤美觀樟木具有清新自然的色澤,長期使用后色澤更加醇厚。在陽光的照射下,樟木家具會顯得更加溫暖、柔和,大大增加了家居的溫馨感。
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公積金在法律和財務定義上不算作工資,但其與工資存在關聯。根據《國家統計局關于工資總額組成的規定》,工資包含計時/計件工資、獎金、津貼等直接勞動報酬,而公積金屬于住房福利制度,由個人和單位共同繳納,用于住房消費。個人繳存部分雖從工資中扣除,但單位繳存部分不直接發放給個人,而是存入專項賬戶,體現互助性和保障性。司法判決也支持單位繳納的公積金不計入工資范疇。因此,公積金應視為福利而非工資,但其繳存基數與工資掛鉤,反映了與收入的聯動性。
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在任何一個擁有大型中央供熱或冷卻系統的建筑物中,我們都可以找到用于保持建筑物內部溫度穩定的循環泵。循環泵是一種機械設備,通過促進在封閉系統中液體的流動,使得能量的傳輸更具效率。理論上,由于循環泵僅負責建筑物內部的熱能或冷能流動,因此無法直接影響鄰居的室內溫度。然而,有一種情況下,可能會出現不同的結果:在一個共享循環泵的多氏族住宅或辦公樓中。
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將普通馬桶蓋更換為智能馬桶蓋是可行的,也是值得推薦的。首先,我們要了解什么是普通馬桶蓋,什么是智能馬桶蓋。普通馬桶蓋顧名思義,就是我們平時看到的馬桶蓋,它的主要功能就是蓋住馬桶,防止異物落入。而智能馬桶蓋則是配備了高科技功能的馬桶蓋,如暖風烘干、溫水沖洗、座圈加熱等功能,給使用者提供了舒適的體驗。
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經濟適用房可以申請貸款購買嗎
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活性炭怎么知道吸滿了
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壁掛爐f2故障怎么處理
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過欠壓保護器買40還是63安
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空氣能是什么
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外墻面積與建筑面積的比例是多少
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公積金應不應該算在工資里
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樟木家具的優缺點有哪些
1個回答
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循環泵影響鄰居溫度嗎
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普通馬桶蓋可以換成智能馬桶蓋嗎
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馬桶一直響一直出水怎么修理
1、關閉馬桶上水閥門,阻斷水源后就不會在響,也不會繼續出水。 2、打開馬桶水箱蓋子,找到浮球閥,撥動位置,看看能不能到最高位,不能的話就是出問題了,更換浮球閥就可以解決問題,如果自己不會處理的話,可以
2022-11-27 16:52:01
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個回答
裝修油漆可以保存多久
市場上的油漆保質期大部分都是一年,但也有一些品質較好的油漆保質期是兩年。在購買的過程中,大家最好仔細觀察油漆的外包裝,上面都會標有出廠日期以及保質期,這樣能防止買到即將過期的產品。
2022-11-25 10:58:01
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乳膠漆刷完多久可以開窗通風?
乳膠漆刷完后一般三到五天可以開窗通風。具體開窗通風時間需要根據房屋的溫度以及漆膜的厚度進行調整,例如在夏季,室內溫度相對較高且漆膜較薄的情況下,三天左右即可開窗通風,若在秋冬季節溫度相對較低或漆膜較厚
2022-11-22 18:04:01
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裝修好的房子如何換門?
1、準備好對應的工具。比方說,防盜門已經裝好了,拆卸時會用到套筒,扳手水平尺,沖擊電錘卷尺,鐵錘螺絲刀切割機,鋼鋸等必要工具,給拆卸原有的防盜門提供方便。 2、應測量好洞口的尺寸與門框的尺寸是否統一,
2022-11-18 14:10:01
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房屋裝修后多久可以入住
至少通風3-4個月以上才可以入住。新房晾曬擱置的時間,也會受到不同季節或裝修新房用到的材質也會有影響。如果春夏空氣濕度大,氣流遲緩,所以裝修的新房晾時間要長一些。
2022-11-16 22:22:02
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一樓潮濕要怎么才能緩解潮濕的問題
1、首先將室內外的溫差變小,我們可以拿暖氣、電烘箱等取暖設備,讓室內的溫度稍高于室外溫度即可。 2、確保沒有暖濕流進來,并且要關注天氣的變化,假如風向由北朝南的時候,要立即將窗戶關上,與此同時房間里面
2022-11-16 07:52:01
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房屋裝修之后有味道可以住進去嗎
不可以。味道大就是甲醛等有害物質超多,比如新家具、壁紙、櫥柜等新裝修材料,產生的有害身體的毒素。一定要開窗通風半年以上,通過專業檢測后才可入住。絕對不是危言聳聽,要珍惜健康身體。即使半年以后入住,也要
2022-11-15 07:28:01
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新房漏水開發商如何賠償?
商品房漏水開發商賠付如下:商品房交付使用后漏水在保修期內的,開發商應當承擔修復責任,支付修復費用,修復期間漏水造成的其他損失一并進行賠償;商品房漏水嚴重影響正常居住使用的,買受人可以請求解除合同、賠償
2022-11-11 07:40:01
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立邦漆刷墻后多久可以入住?
一般刷立邦漆刷完墻需要15到30天左右就能住人,立邦漆的有害物質并沒有很多,裝修之后室內可以放些活性碳、柚子或者洋蔥放在室內墻邊這些地方,也可以放一些綠蘿等植物,重要的是室內一定要通風。這樣的話一個月
2022-11-10 21:16:02
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樓頂最實惠的隔熱方法是什么?
1、在樓頂鋪設一層隔熱層,可有效的阻止陽光直接照射在樓頂地面,從而起到了較好的隔熱效果。常見的樓頂隔熱施工有涂刷隔熱漆、貼反光材料錫紙、或者是直接鋪上一層15cm厚的土。 2、在樓頂安裝一個遮陽棚,帶
2022-11-09 20:04:02
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房子裝修好后,需要等多久才能入住
建議是在3個月后,但判斷新房裝修好的入住時間,得根據你家的裝修情況所決定,而不是說放置幾個月就能入住。只有你了解到為什么要放置的原因,自然就明白你家新房多久才能入住。
2022-11-06 12:52:00
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冬季裝修的時候要注意什么
1、涂油漆時,室內的環境溫度應該控制好,不可以低于5℃; 2、水泥不可以露天施工,進行防凍保護; 3、鋪墻、地磚,需要等瓷磚習慣了室內溫度才能進行; 4、冬天氣溫低,鋪木地板時要預留2mm的縫隙,避免
2022-11-06 06:52:00
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隱形門合頁怎么安裝
1、把合頁背面凸起的對準線對準門扇和門框后畫好開槽線; 2、開槽,開槽時要注意開槽深度的細微變化,應按照葉片厚度的坡形設計,使合頁和門表面應盡量保持在同一個水平面上; 3、把上部合葉固定在門扇上再把下
2022-11-04 15:22:01
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美縫顏色與地磚顏色搭配怎么搭配比較好看
1、相似色搭配 在搭配時要注意技巧,色彩不可太多,太雜,兩者的色彩最好相近,比如:黃色的地磚+橙黃色的美縫劑,紅磚+橙色美縫劑或紅磚+橙色美縫劑、橙磚+黃色美縫劑等。 效果:都是想類似的色系,裝飾出來
2022-11-02 09:40:01
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房屋裝修后,去甲醛的方法有哪些
1.新風法。這種方法除醛原理和通風法一樣,都是讓室內外空氣產生置換,然后讓室內的甲醛濃度降低,是利用室內外空氣置換,讓室內甲醛濃度降低來進行除醛。不過新風法由于溫差、濕度差都可以自控,所以這種方法其實
2022-11-01 20:40:02
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