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經濟適用房可以貸款買。具體分析如下: 一、經濟適用房的貸款方式 經濟適用房在滿5年后,可以用于抵押貸款。這是根據經濟適用房的相關政策規定,一般情況下經濟適用房有四種貸款方式:抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款。其中,采用較多的就是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。 二、經濟適用房貸款的法律依據 根據《中華人民共和國民法典》第四百條,設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括被擔保債權的種類和數額、債務人履行債務的期限、抵押財產的名稱、數量等情況以及擔保的范圍。這表明,經濟適用房作為抵押物,需要訂立書面的抵押合同。 同時,《中華人民共和國民法典》第四百零一條規定,抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。這為經濟適用房作為抵押物提供了法律保障。 三、經濟適用房的轉讓限制 雖然經濟適用房可以貸款買,但其買賣受到法律限制。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條,下列房地產不得轉讓:以出讓方式取得土地使用權但不符合相關條件的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或限制房地產權利的;依法收回土地使用權的;共有房地產未經其他共有人書面同意的;權屬存在爭議的;未依法登記領取權屬證書的;以及法律、行政法規規定的其他禁止轉讓的情形。因此,在貸款購買經濟適用房時,需要確保該房產符合轉讓條件。 綜上所述,經濟適用房在滿5年后可以用于抵押貸款,并且需要訂立書面的抵押合同。同時,在貸款購買經濟適用房時,需要確保該房產符合轉讓條件。
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壁掛爐的F2故障主要是因為設備供水系統的壓力過低,或是外部電源線連接不實導致。當壁掛爐啟動后,如果監控系統檢測到爐體內部的供水壓力過低或電源線接觸不良,就會觸發F2故障代碼。
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1、根據使用時間和環境。一般來說,活性炭在一年左右需要進行更換,如果所在環境污染較重,則需要縮短更換時間。2、判斷空氣質量。如果你在一個使用了活性炭的環境中,突然開始聞到不適的氣味,那么很可能是活性炭已經飽和,不能繼續吸附有害氣體了。3、使用空氣質量檢測儀。現在市面上有一些比較普及的室內空氣質量檢測儀,可以測出室內的甲醛、TVOC等有害氣體的濃度。如果檢測結果顯示有害氣體濃度升高,可能是活性炭已經飽和。
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空氣能,又稱作空氣源熱泵,是一種利用空氣中的熱能來進行供暖和制冷的技術。其工作原理是通過反向操作,從室外的環境中提取熱能,然后將這些熱量轉移到室內使用,以供暖或者制冷。空氣能系統主要由壓縮機、蒸發器、冷凝器和膨脹閥等組件構成。在供暖模式下,系統會將低溫低壓的空氣吸入,經過壓縮機提高溫度后釋放熱量,用于室內供暖。而在制冷模式下,系統則反轉操作,將室內的熱量排放至室外,以達到制冷的效果。
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過欠壓保護器買40還是63安?根據用電負荷的大小來選擇過欠壓保護器。如果用電負荷較大,建議選擇63A的過欠壓保護器,可以提供更為充分的安全保障。如果用電負荷不是很大,可以選擇40A的過欠壓保護器。需要注意的是,選擇合適的過欠壓保護器需要考慮家庭用電實際情況和需求,同時也要注意選擇正規品牌和合格產品。
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通常的情況下,外墻面積與建筑面積的比例并不固定,它會受到建筑的形狀、結構、功能、地理環境等因素的影響。然而一般來說,這個比例大致在0.2到0.3之間。
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1、穩定性高樟木家具的穩定性是其明顯的優點之一。因為樟木的紋理結構緊密、均勻,不易變形和開裂,因此它的穩定性非常高。2、抗蟲耐腐樟木所含有的揮發性物質,對于防止蟲蛀、防腐有著極好的效果。所以樟木家具在使用過程中,通常不需要擔心蟲害和腐蝕的問題。3、質地堅硬樟木家具的硬度相對較大,抗壓能力強,所以在使用過程中更加耐磨,耐用。4、色澤美觀樟木具有清新自然的色澤,長期使用后色澤更加醇厚。在陽光的照射下,樟木家具會顯得更加溫暖、柔和,大大增加了家居的溫馨感。
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公積金在法律和財務定義上不算作工資,但其與工資存在關聯。根據《國家統計局關于工資總額組成的規定》,工資包含計時/計件工資、獎金、津貼等直接勞動報酬,而公積金屬于住房福利制度,由個人和單位共同繳納,用于住房消費。個人繳存部分雖從工資中扣除,但單位繳存部分不直接發放給個人,而是存入專項賬戶,體現互助性和保障性。司法判決也支持單位繳納的公積金不計入工資范疇。因此,公積金應視為福利而非工資,但其繳存基數與工資掛鉤,反映了與收入的聯動性。
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在任何一個擁有大型中央供熱或冷卻系統的建筑物中,我們都可以找到用于保持建筑物內部溫度穩定的循環泵。循環泵是一種機械設備,通過促進在封閉系統中液體的流動,使得能量的傳輸更具效率。理論上,由于循環泵僅負責建筑物內部的熱能或冷能流動,因此無法直接影響鄰居的室內溫度。然而,有一種情況下,可能會出現不同的結果:在一個共享循環泵的多氏族住宅或辦公樓中。
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將普通馬桶蓋更換為智能馬桶蓋是可行的,也是值得推薦的。首先,我們要了解什么是普通馬桶蓋,什么是智能馬桶蓋。普通馬桶蓋顧名思義,就是我們平時看到的馬桶蓋,它的主要功能就是蓋住馬桶,防止異物落入。而智能馬桶蓋則是配備了高科技功能的馬桶蓋,如暖風烘干、溫水沖洗、座圈加熱等功能,給使用者提供了舒適的體驗。
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經濟適用房可以申請貸款購買嗎
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活性炭怎么知道吸滿了
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過欠壓保護器買40還是63安
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公積金應不應該算在工資里
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樟木家具的優缺點有哪些
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循環泵影響鄰居溫度嗎
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普通馬桶蓋可以換成智能馬桶蓋嗎
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民法典規定遺囑的見證人可以是繼承人嗎
遺囑的見證人不能是繼承人。根據法律規定,以下人員不能作為遺囑的見證人:(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人等無見證能力人;(二)繼承人和受遺贈人;(三)與繼承人和受遺贈人有利的人。
2024-12-26 13:10:01
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民法典規定遺囑可以指定誰不能繼承嗎
自然人可以根據自己的意愿立遺囑,所以自然人在立遺囑的時候可以指定誰不能繼承。我國《民法典》規定,自然人可以根據本法規定立遺囑處分個人財產,并指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑,將個人財產贈送給除國家、集
2024-12-26 12:40:01
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民法典規定自書遺囑繼承人可以在場嗎
《民法典》沒有規定遺囑人在立遺囑時,是否可以在場,根據法無禁止皆可為,繼承人是可以在場的,只要自書遺囑是遺囑人自己親筆書寫,簽名,并注明年、月、日的,遺囑人在寫遺囑時,是完全民事行為能力人,那就是有效
2024-12-26 10:52:01
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沒有日期遺囑怎么規定
沒有日期遺囑,形式上缺乏遺囑,一般不受法律保護。如果有人拿出寫有日期且形式完整的遺囑,沒有注明日期的遺囑無效;如果只有這份遺囑,但繼承人有證據證明遺囑生前患有精神疾病,遺囑可能無效;如果只有這份遺囑,
2024-12-26 08:10:01
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公民養老金如何繼承
需要合法繼承人持有老人死亡證明,婚姻證明,繼承公證書,本人身份證,戶口本,到老人養老金管理部門,咨詢辦理繼承手續。《中華人民共和國社會保險法》第十四條規定:養老金個人賬戶不得提前支取,記賬利率不得低于
2024-12-26 07:22:00
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民法典規定遺囑繼承可以給胎兒嗎
根據中國民法典的有關規定,遺囑繼承可以給予胎兒,因為涉及遺產繼承、贈與等胎兒利益保護的,視為具有民事權利能力,可以接受遺產。《中華人民共和國民法典》第一百一百三十三條:自然人可以依照本法的規定立遺囑處
2024-12-25 19:58:00
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民法典中樓房產權繼承人包括哪些人
建筑物的產權繼承人包括法定繼承人和遺囑繼承人。法定繼承人包括:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。遺囑繼承人是指按照法律規定的方式對遺產或其他事務所進行的個人處分,并在遺囑人死亡時享有繼承遺
2024-12-25 18:34:00
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民法典規定有遺囑可以放棄遺產繼承權嗎
有遺書,繼承人能放棄財產繼承權。在我國《民法典》(2021年1月1日起起效)要求,繼承結束之后,繼承人放棄繼承的,必須在財產解決前,以書面形式向作出放棄繼承地表示;并沒有表述的,視為接納繼承。受遺贈人
2024-12-25 15:28:02
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子女繼承父母房產手續是什么
子女依法繼承父母的財產,應當向居委會出具法定繼承人證明,并向派出所出具死亡證明;到區、市公證處辦理繼承權公證,到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉移手續;持房地產產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房
2024-12-25 15:04:02
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父母如何解除子女財產繼承權
根據法律規定,自然人可以立遺囑處分個人財產,并指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑向國家、集體或法定繼承人以外的組織和個人贈送個人財產。自然人除了國家、集體或法定繼承人之外,還可以立遺囑向組織和個人贈送個
2024-12-25 08:34:01
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是否違法必須承擔法律責任,有哪些規定?
如果80歲以上的老年人犯有故意犯罪,可以從輕或者減輕處罰;過失犯罪的,應當從輕或者減輕處罰。根據刑法第十四條的規定,知道自己的行為會對社會造成傷害,希望或者讓這種結果發生,構成犯罪的,是故意犯罪。第十
2024-12-25 08:16:01
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民法典中法定繼承是如何繼承的
法定繼承按以下順序繼承:(1)第一順序:配偶、子女、父母;(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一順序繼承人沒有繼承,第二順序繼承人將繼承。如果第一順序繼承人沒有繼承,第二順序繼承人將繼承
2024-12-25 05:58:01
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房產繼承權能指定給其他人嗎
?房產繼承權可以通過遺囑指定給其他人。?根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條的規定,自然人可以依照法律規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人
2024-12-25 05:52:01
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民法典規定錄音遺囑繼承人可以是見證人嗎
錄音遺囑繼承人不能是見證人。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十七條:以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。《中華人
2024-12-24 20:58:00
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房產遺產繼承的訴訟時效是什么
遺產繼承的訴訟時效為3年。《中華人民共和國民法典》規定,向人民法院保護民事權利的訴訟時效為3年。法律另有規定的,依照其規定。因此,繼承糾紛向法院起訴的訴訟期限為3年。
2024-12-24 19:52:00
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