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1	如果質保期已過，物業和業主可能需要共同承擔維修責任。
2	小區地下車庫漏水是否歸物業管，取決于具體情況。 如果地下車庫漏水問題發生在質保期內，責任主要由開發商承擔。 如果地下車庫漏水問題發生在質保期內，責任主要由開發商承擔。
3	客廳凹面墻可通過功能性與美學結合來設計。若凹面較深，可定制嵌入式儲物柜或層架，既收納雜物又形成立體裝飾；淺凹面則適合打造電視背景墻，隱藏線路更顯整潔。燈光設計上，用隱藏式燈帶或聚光燈突出墻面層次，搭配木質、石材等材質增強質感。裝飾上可掛抽象畫、擺放綠植或設置展示架，營造視覺焦點。若空間允許，凹面內放置弧形沙發或休閑椅，打造溫馨閱讀角。整體需與客廳風格統一，避免突兀，兼顧實用與美觀。
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5	1、 正常使用情況下當即熱式熱水器正常運行，各項保護裝置完好時，它是安全的。用戶在使用過程中，只需按說明書正確操作，維護和清潔即可。即熱式熱水器具有較高的可靠性和安全性，能夠滿足日常的洗浴和清潔需求。2、 符合規范要求的安裝和維護對于即熱式熱水器來說，正確的安裝和日常維護非常重要。它應該被正確固定在墻面上，安裝符合規范要求的煙道和煤氣管道。同時，定期進行維護和檢查，確保設備的正常運行和安全使用。
6	洗衣機的保修期因品牌、型號等因素而有所不同，但一般來說，在中國市場，洗衣機的保修期為一至三年。其中，低價位的入門級洗衣機往往擁有一年的保修期，而高端、大容量、功能豐富的洗衣機則通常享有三年的保修期。某些高檔品牌甚至提供更長的保修期，例如五年或十年。
7	清洗蕎麥皮枕頭是一個需要時刻注意的事項。對于這種枕頭的清洗，需要特別強調一點，那就是不可以直接用水沖洗。因為一旦蕎麥皮吸水后則變得非常重，并在干燥過程中易變質，使蕎麥皮失去其本來的功效。一般建議，可以選擇在陽光下曬兩三個小時的方法。蕎麥皮在陽光下曬久后可以殺滅吸附在其上的細菌和螨蟲。然而，不能長時間暴曬，否則，蕎麥皮易被曬老，顆粒會變得干燥而硬，平時用起來就不舒服了。
8	壁掛爐燒一會就停了，可能是因為控制系統存在問題。當控制系統出現故障，無法準確感知和控制爐體的工作狀態時，壁掛爐燒一會兒就可能會自動停止。
9	1、理解門機工作原理首先，我們需要了解電動卷閘門的工作原理。門機主要由電機、減速器、蓄電池、控制器等組成，電機的旋轉方向決定了卷閘門的開閉方向。2、準備工具開始調整限位前，我們需要準備好相關工具，包括菲利普螺絲刀、平面螺絲刀以及調速器。3、查看當前限位狀態在調整前，我們需要先檢查電動卷閘門的當前限位狀態，確定需要調整的方向和程度。4、開始調整限位打開電動卷閘門控制器的蓋子，便會看見“開門”和“關門”兩個限位開關。這兩個開關以螺絲固定在短桿上，可以通過調整螺絲的位置來調整限位。左旋即可微調，反之右旋則屬于宏調。5、試運行卷閘門在完成了限位調整后，我們需要對電動卷閘門進行試運行，檢查門體是否能按照預設的位置停止。
10	?公積金貸款買房并不是全國通用?。目前，公積金貸款主要在部分城市和地區支持異地使用，但具體政策和操作方式因地區而異。

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