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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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小產權房子去哪里公證
小產權房子公證可以前往當地公證機關進行咨詢和辦理。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房
2024-03-10 12:28:00
1
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小產權房將來怎么處理
小產權房的處理方式取決于具體情況,包括國家政策、當地經濟發展水平、產權所有人的意愿等。目前,國家對小產權房的態度是遏制、清零,要全面排查,整頓治理小產權房問題。對于已經存在的小產權房,政府可能會采取多
2024-03-04 17:04:01
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個回答
小產權房怎樣公證
小產權房通常是指在農村集體土地上建造的房屋不需要支付土地出讓費,小產權房的產權證不是由房管局印發的,而是由鄉政府印發的,禁止私下買賣,因此無法辦理公證。小產權房不能公證,不能受法律保護。
2024-02-29 09:10:00
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個回答
小產權房以后怎么辦
1、轉正:在一些情況下,小產權房可能會轉正為合法產權房。這需要滿足一定的條件,例如房屋建造符合規劃、符合建筑規范、沒有違反土地管理法律法規等。如果小產權房能夠轉正,那么房屋主人就可以獲得房屋的合法產權
2024-02-21 18:04:01
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小產權房子法院能查封執行嗎
小產權房屋無法進行確權登記,也就無法取得執行依據,因此,小產權房不能被查封。 小產權是針對大產權而言,主要包括兩個方面:一、農村宅基地蓋的房屋;二、沒有經過預售許可證的房屋。法院執行房屋時應當查詢被執
2024-02-08 22:16:01
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個回答
公產房可以買賣嗎?到哪里辦手續
公產房是由政府或國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,通常不能由個人購買,而是需要通過單位或組織進行購買。因此,公產房的買賣需要遵守相關的規定和程序。 一般來說,公產房的購買需要符合一定的條件,例如
2024-02-02 21:10:02
1
個回答
小產權房能賣掉嗎?
小產權房不能出售轉讓。小產權房未繳納土地出讓金等費用,無法辦理相關證件,沒有房產證的情況下,雙方雖然能簽訂買賣合同,但由于無法辦理登記手續,存在很大的風險,建議不要購買。
2024-01-18 20:58:01
1
個回答
小產權房不能過戶會有什么影響
民法典規定,不可過戶的小產權房可以買賣,但不能辦理過戶登記,不能過戶的小產權房不受保護,隨時有可能被拆除的風險。
2024-01-18 17:46:01
1
個回答
小產權房是跟誰簽合同?
一般是以甲乙兩方的形式簽訂的合同,即開發商和集資建房股東之間的合同事項,合同一般都是以集資建房的方式簽約的。合同里面會標注房屋地址、開發商私人或者公司信息、土地由來及土地使用證明等。
2024-01-13 07:52:00
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小產權房怎么賣掉?需要哪些手續
小產權房是一種沒有取得合法土地使用權和房屋所有權的房屋,因此不能通過正常的房屋買賣流程進行交易。如果你打算出售小產權房,需要先了解當地的政策和規定,以確保你的行為合法。 在一般情況下,小產權房的出售需
2024-01-13 05:52:01
1
個回答
小產權房可以住一輩子嗎
小產權房隨時都有可能被征收土地的可能,目前它并沒有一個房產的期限,商品房和公寓以及商業住宅都是有年限的,比如商品房的年限是70年,公寓級的年限是40年,而小產權房子是沒有具體年限的。
2024-01-12 06:10:00
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小產權房子能住多少年啊
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關土地出讓手續,不具有國家頒發的房產證。由于其不符合法律和政策的規定,因此小產權房存在較大的法律風險。關于小產權房的使用壽命,一般來說,它的使用壽命與普
2024-01-05 10:40:00
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小產權到期后房子歸誰
小產權到期后房子仍然屬于原業主。小產權屬于集體所有,沒有個人產權,所以不存在財產繼承問題。 具體法規依據為《中華人民共和國民法典》第二百四十條,自然人所有財產的范圍。小產權房不具有商品房產權要件,即產
2024-01-01 22:03:59
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小產權房違建被拆怎么獲得賠償
小產權房違建被拆的賠償方式如下: 首先,對于被征收人而言,小產權房被拆的賠償標準并不適用正常商品房的賠償標準。根據我國目前的政策,小產權房是不允許私自買賣的,因此也不存在正常的房屋拆遷賠償標準。因此,
2023-12-29 09:58:01
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小產權房為什么找原房主簽字?
小產權房也是受到一定法律保護的,是房東固有財產的一部分,而且一般小產權房是有房產證的,如果是合法的買賣是能過戶的,在交易過程中必須由房子的所有人簽字。
2023-12-27 07:34:01
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