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寫字樓土地使用稅如何計算

139****9825 | 回答4次 | 2022-10-09 11:52:01

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177****6082 2022-10-09 11:54:01
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額 =應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市 1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。 城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。以土地使用證 書上確定的土地面積為計稅依據(jù);尚未核發(fā)土地使用證的，暫以納稅人據(jù)實申報的土地面積為計稅依據(jù)，待土地面積正式測定后，再按測定的實際面積進行調(diào)整，多退少補。
149****9501 2022-10-09 11:54:01
城鎮(zhèn)土地使用稅依據(jù)實際使用土地的總面積，按稅法規(guī)定的單位稅額繳納。其計算方法如下所示： 應(yīng)繳城鎮(zhèn)土地使用稅額 =應(yīng)納稅額土地的具體占有總面積×可用企業(yè)稅額 一般規(guī)定每平米的年稅額，大都市1.5元至30元；中小城市 1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣里、轄縣、規(guī)劃區(qū) 0.6元至12元?！薄７康禺a(chǎn)稅、車船稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采用按年征繳，分期付款交納的方式。 城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是經(jīng)營者具體占用的土地面積。以土地使用證 書本上確定的土地面積為計稅依據(jù);并未簽發(fā)土地使用證的，暫以經(jīng)營者按實申報的土地面積為計稅依據(jù)，待土地面積宣布測量后，再點測量的具體總面積作出調(diào)整，多退少補。
133****7826 2022-10-09 11:54:01
根據(jù)實際使用的土地面積，按照稅法規(guī)定的單位稅額繳納城市土地使用稅。其計算公式如下：應(yīng)繳納城市土地使用稅=實際占用的應(yīng)稅土地面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年度稅額，大城市15元至30元;城市土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。
138****4334 2022-10-09 11:54:01
城市土地使用稅按照實際土地面積按照稅法規(guī)定的單位稅額繳納。計算公式如下： 城市土地使用稅 =應(yīng)稅土地實際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米年稅，大城市1.5元至30元；中等城市 1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.6元至12元。房地產(chǎn)稅、車船使用稅、城市土地使用稅均按年征收，分期繳納。 城市土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。土地使用證 書中確定的土地面積為計稅依據(jù)；未頒發(fā)土地使用證的，暫以納稅人申報的土地面積為計稅依據(jù)。土地面積正式確定后，根據(jù)確定的實際面積進行調(diào)整，多退少補。

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