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商品房交付需要哪些驗收手續(xù)

137****7579 | 回答4次 | 2022-11-05 05:58:01

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182****5150 2022-11-05 06:00:01
商品房交房需要具備三證一書一表這些驗收合格手續(xù)。三證一書一表就是說開發(fā)商許諾房屋質(zhì)量和維修的住宅質(zhì)量保證書，確保房屋的技術(shù)達標的住宅使用說明書，確保房屋質(zhì)量驗收合格的建筑工程質(zhì)量認定書，證明綜合驗收合格的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證，以及向管理部門報備的竣工驗收備案表。
186****6444 2022-11-05 06:00:01
商品房新房產(chǎn)權(quán)驗收流程及需求資質(zhì)文件驗收包含查看三書一證一表、驗收、核查房屋總面積等。業(yè)主自行檢查驗收包含房屋尺寸、檢查衛(wèi)生間是否漏水施工單位驗收需要進行蓄水試驗、在驗房時要留心一下廚房是否有直接采光、自然通風(fēng)等。
186****8684 2022-11-05 06:00:01
商品房新房產(chǎn)權(quán)驗收流程及需求資質(zhì)文件驗收包含查看三書一證一表、驗收、核查房屋總面積等。業(yè)主自行檢查驗收包含房屋尺寸、檢查衛(wèi)生間是否漏水施工單位驗收需要進行蓄水試驗、在驗房時要留心一下廚房是否有直接采光、自然通風(fēng)等。
131****8514 2022-11-05 06:00:01
商品房交付需要有三證一書一表這些驗收程序。三證一表是指開發(fā)商承諾房屋質(zhì)量和維護住宅質(zhì)量保證，確保房屋技術(shù)標準住宅使用說明，確保房屋質(zhì)量驗收合格的建筑工程質(zhì)量認證，證明房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收證書，并向管理部門報告竣工驗收記錄表。

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1 房產(chǎn)中介在房屋交易中扮演著重要的角色，他們?yōu)橘I家和賣家提供信息匹配，促成交易，主要起到連接買家和賣家，協(xié)調(diào)交易過程，保證交易順利進行的作用。具體來說，房產(chǎn)中介會收集并確認房源信息、比較同類價格、協(xié)助簽訂合同等。在選擇靠譜的中介方面，可以考慮以下幾點：1. **確認中介公司是否合法注冊**：正規(guī)的中介公司都會有顯示其營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，這是最基本的信任基礎(chǔ)。2. **查看中介公司的人員素質(zhì)**：可以觀察中介人員是否專業(yè)、禮貌，能否提供有效的信息，并誠實回答問題。一個專業(yè)的中介人員能更好地幫助房屋交易成功。3. **確認中介公司的服務(wù)項目**：不是所有的中介公司都能提供所有的服務(wù)，要根據(jù)自己的需求來選擇，比如房屋評估、抵押、按揭、找房、簽約、過戶、辦理房產(chǎn)證等一站式服務(wù)。4. **口碑評價**：可以通過網(wǎng)絡(luò)搜索、朋友同事的反饋等途徑獲取關(guān)于中介公司的評價，這有助于了解該公司的服務(wù)質(zhì)量和工作態(tài)度。5. **選擇大型中介公司的門店**：大型中介公司的門店通常會有更多的房源信息，也更規(guī)范，能提供更全面的服務(wù)。6. **簽訂合同時還不要忘記**：簽訂合同時要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確認交易細節(jié)，并確保雙方都認可并簽署了合同。總的來說，選擇一個靠譜的房產(chǎn)中介在房屋交易中起著關(guān)鍵作用，可以通過以上幾個方面的考慮來選擇一個合適的中介公司。
2 周邊直線1km內(nèi)有21個公交站，距離最近的雒城印象站僅有68m，周邊公共交通極為便捷。
3 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有2個商場，包括鳴笙商業(yè)廣場等購物中心，基本可滿足日常購物需求。
4 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有8個商場，包括五洲廣場、吾悅廣場(德陽店)、凱旋國際·上美廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
5 周邊直線1km內(nèi)有23個公交站，距離最近的麗陽天下站僅有97m，周邊公共交通極為便捷。
6 周邊直線1km內(nèi)有14個公交站，距離最近的西安路口站僅有94m，周邊公共交通極為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有38個幼兒園;6個小學(xué)，如德陽市沱江路小學(xué)、城南小學(xué)、德陽市岷山路小學(xué)、德陽市金山街學(xué)校、德陽市第一小學(xué)等;8個中學(xué)，如四川省德陽市第三中學(xué)、四川省德陽市第五中學(xué)(衡山校區(qū))、德陽市衡山路學(xué)校、德陽市衡山路學(xué)校(北校區(qū))、德陽市衡山路學(xué)校(南校區(qū))等。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，中建·旌城之星價格為7000.00元/平方米。
10 觀棠樓盤位于德陽旌陽區(qū)德陽市泰山北路三段158號，由綿竹市新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司德陽分公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為7000元/平方米（觀棠目前在售均價：7000元/㎡，詳情請咨詢售樓中心！）
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