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共有產權房和小產權房有什么區別？

137****8438 | 回答2次 | 2020-05-12 09:41:57

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熱心網友 2020-05-20 10:35:51
它們的最主要區別就在于是否擁有產權即土地使用權和房屋所有權，共有產權房是有產權的，只是產權人不止一人，而小產權是沒有合法的土地使用權和房屋所有權的。其中共有產權房可以買賣，可以過戶。而小產權房是不能買賣交易的，也是不允許過戶的。
熱心網友 2020-05-12 15:18:32
當然是有區別的，它們的最主要區別就在于是否擁有產權即土地使用權和房屋所有權，共有產權房是有產權的，只是產權人不止一人，而小產權是沒有合法的土地使用權和房屋所有權的。

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1 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有6個一級及以上醫院。其中余姚市第三人民醫院(西院區)距離樓盤2.5km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有10個公園，距離最近的僅660m，非常方便日常休閑使用。
2 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
3 周邊直線1km內有13個公交站，距離最近的科博中心站僅有173m，周邊公共交通極為便捷。
4 綠城·芯創中心樓盤位于寧波鄞州梅墟路與晶輝路交叉口，由寧波高新區智慧綠城建設有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為9000元/平方米（綠城·芯創中心是綠城東部在售商業大平層項目）
5 周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
6 周邊直線3km范圍內有4個地鐵站（長興路、官山河、金山路、慈城），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是長興路。周邊直線1km內有19個公交站，距離最近的祝家街湯山路口站僅有124m，周邊公共交通極為便捷。
7 光大·晏澤郡樓盤位于寧波鄞州東錢湖隱學嶺以南區域，奉錢線以北，一一三醫院以西，御景灣以東、以北，由寧波錢湖溢金置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為28722元/平方米（光大·晏澤郡戶型建面約為178-365平方米），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，光大·晏澤郡樓盤價值評分為8.4分。
8 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有19個一級及以上醫院。其中寧波大學醫學院附屬醫院(華茂分院)距離樓盤2.6km，寧波市第六醫院距離樓盤2.2km，寧波市眼科醫院距離樓盤2.8km，寧波市康復醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀東方廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有39個公園，距離最近的僅662m，非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線3km范圍內有7個地鐵站（院士路、會展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內有25個公交站，距離最近的公交光華路站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
10 當前，綠城·通山未來社區價格為30000.00元/平方米（綠城·通山未來社區在售均價約30000元/㎡）。
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