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首套房貸款有什么優(yōu)惠政策

135****9609 | 回答3次 | 2022-11-17 08:58:01

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130****4929 2022-11-17 09:00:01
1、首付優(yōu)惠：首套房首付比例較低，目前首套房商業(yè)貸款首付一般為30%，而二套房首付要達(dá)到40-60%。公積金貸款首套房首付最低只需要20%。 2、契稅優(yōu)惠：首套房可以享受契稅減免優(yōu)惠，比如對于首套房購買的面積在90平米以下的普通住房，稅率僅為1%首套房購買面積在90平米以上的普通住房，稅率也僅僅為1.5%或2%，而二套房契稅需要3%或4%。 3、利率優(yōu)惠：目前我國的基準(zhǔn)利率是4.9%，在部分城市首套房的利率可能為基準(zhǔn)利率上浮5%-10%或者按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，而如果你買的二套房，貸款利率可能會達(dá)到基準(zhǔn)利率上浮20%。
136****9560 2022-11-17 09:00:01
1、首付優(yōu)惠：首套房首付占比比較低，現(xiàn)階段首套房商貸首付一般為30%，而二套房首付要達(dá)到40-60%。公積金房貸首套房首付最少只需20%。 2、房產(chǎn)契稅優(yōu)惠：首套房能夠享受契稅減免優(yōu)惠，例如針對首套房買到的總面積在90平方米以內(nèi)的普通住宅，征收率僅是1%首套房選購總面積在90平方米以上普通住宅，征收率也僅僅為1.5%或2%，而二套房契稅必須3%或4%。 3、利率優(yōu)惠：我國目前的標(biāo)準(zhǔn)利率是4.9%，在部分城市首套房的利率很有可能為依據(jù)利率上調(diào)5%-10%或是依照標(biāo)準(zhǔn)利率實(shí)行，但是如果你買的二套房，借款利率可能做到標(biāo)準(zhǔn)利率上調(diào)20%。
139****2612 2022-11-17 09:00:01
1、首付優(yōu)惠：首套房首付比例較低。目前首套房商業(yè)貸款首付一般為30%，而第二套房首付為40-60%。公積金貸款首套房最低首付只需20%。 2、契稅優(yōu)惠：第一套房可享受契稅減免優(yōu)惠。比如第一套房購買面積90平米以下的普通房，稅率只有1%。第一套房購買面積90平米以上的普通房，稅率只有1%。.5%或2%，而二套房契稅需要3%或4%。 3、利率優(yōu)惠：目前我國基準(zhǔn)利率為4.9%，在一些城市，第一套房的利率可能是基準(zhǔn)利率的5%-10%，或者是基準(zhǔn)利率。如果你買第二套房，貸款利率可能會上升20%。

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