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小產(chǎn)權(quán)房能變成大產(chǎn)權(quán)嗎？

156****9956 | 回答4次 | 2023-02-08 22:52:03

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149****8043 2023-02-08 22:54:03
小產(chǎn)權(quán)房不能變成大產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。大產(chǎn)權(quán)房是購房者既有了《房屋所有權(quán)證》，也有了《土地使用權(quán)證》。對(duì)房屋所占土地享有合法的使用權(quán)。
135****8693 2023-02-08 22:54:03
小產(chǎn)權(quán)房不可以變?yōu)榇螽a(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房并沒有國家發(fā)放土地使用權(quán)證和預(yù)售證，并不是真真正正合法高效的房產(chǎn)證。大產(chǎn)權(quán)是購房者不僅有了《房屋所有權(quán)證》，有了《土地使用權(quán)證》。對(duì)房子占有的土地資源具有合法的所有權(quán)。
185****3329 2023-02-08 22:54:03
小產(chǎn)權(quán)房不能成為大產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。大產(chǎn)權(quán)房是指購房者既有房屋所有權(quán)證，又有土地使用權(quán)證。合法使用該房屋占用的土地的權(quán)利。
130****4787 2023-02-08 22:54:03
小產(chǎn)權(quán)房不能變成大產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。大產(chǎn)權(quán)房是指購房者既有房屋所有權(quán)證，又有土地使用權(quán)證。享有房屋占用土地的合法使用權(quán)。

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1 保利領(lǐng)秀海三房的價(jià)格區(qū)間大致為120萬元至200萬元之間，具體價(jià)格因戶型、樓層、朝向以及裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素而有所差異。
2 根據(jù)番禺區(qū)教育局的最新公告，保利領(lǐng)秀海已正式被納入“仲元”的招生地段范圍。這里的“仲元”指的是廣東仲元中學(xué)附屬學(xué)校，一所72班九年一貫制公立名校，計(jì)劃于2025年9月開學(xué)。因此，保利領(lǐng)秀海的業(yè)主子女在符合“人戶一致”條件的情況下，可以報(bào)名入讀這所優(yōu)質(zhì)小學(xué)。
3 合生中央城在售價(jià)格區(qū)間大致為25000元/平方米至31000元/平方米。
4 合生中央城的總棟數(shù)更傾向于為50棟。
5 云筑上品項(xiàng)目周邊目前存在工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園以及待開發(fā)的村落和工廠，整體環(huán)境較為雜亂，城市面貌有待提升。
6 廣州地鐵地產(chǎn)云筑上品在售戶型豐富多樣，涵蓋了從88㎡三房二廳二衛(wèi)到143㎡四房二廳二衛(wèi)的多種選擇。
7 榮安·江河擁翠樓盤位于溫州甌海國鼎路與金蟾大道交叉口，由溫州榮博置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為23500元/平方米（商品房帶裝均價(jià)約為23500元/㎡（商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)為1100元/㎡，政策性住房裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡），商業(yè)折前毛坯均價(jià)約為38643元/㎡），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，榮安·江河擁翠樓盤價(jià)值評(píng)分為9.4分。
8 樓盤直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中永嘉縣中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.7km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有8個(gè)商場，包括新希望立體城購物中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有60個(gè)公園，距離最近的僅682m，非常方便日常休閑使用。
9 瑞鑫·瓏錦園樓盤位于溫州樂清市樂清市鹽盆街道經(jīng)二路與緯七路交匯處，由浙江瑞鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10081元/平方米（商品房折前毛坯均價(jià)約為10081元/㎡），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，瑞鑫·瓏錦園樓盤價(jià)值評(píng)分為8.8分。
10 周邊直線1km內(nèi)有27個(gè)公交站，距離最近的雅河人家站僅有161m，周邊公共交通極為便捷。
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