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1、建設目的不同經濟適用房的建設具有保障性質，建設目的是為了解決城市低收入住房困難家庭的住房問題，而一般的商品住房建設不以保障為目的。 2、土地性質不同經濟適用房所占用的建設用地是行政劃撥用地，而一般商品住房的建設用地是出讓土地。 3、享受的優惠政策不同經濟適用房在很多方面都能享受到政府的優惠政策。而一般的商品住房建設基本沒有優惠政策。 4、定價區別經濟適用房價格是由政府限定的。而一般的商品住房價格受市場波動，由開發商自行決定，政府在通常情況下不干預。 5、購房資格區別一般的商品住房可根據自己的能力自主購買。但是，申請購買經濟適用房有嚴格的標準。 6、產權限制區別經濟適用房的產權是受到一定限制的，比如其轉讓需要滿一定的年限。而一般的商品住房沒有上述限制。

1	查詢存量房買賣合同，可以按照以下步驟進行： 1. 網上查詢：進入當地的住房保障和房屋管理局網站，找到存量房買賣合同查詢一欄，進入查詢系統。如果有合同備案，可以輸入合同號查詢，如果沒有，則需要提交相關材料信息，如身份證、戶口本、合同備案表等。 2. 電話查詢：可以撥打電話或聯系合同備案的經辦機構進行查詢。請注意，不同地區的查詢方式可能會略有不同，建議咨詢當地的相關政策。另外，確保查詢過程由官方授權或認可，以避免任何潛在的風險。
2	不是現樓，項目預計交房時間為2026年7月31日。
3	萬科理想花地瑧園自身配備一所54班（小學36班，初中18班）的九年制省實驗學校花地灣校區，已于2023年9月正式開學。
4	海語天悅灣（庭悅花園）業主子女可對口入讀鳳凰小學。
5	南沙海語天悅灣項目緊鄰地鐵18號線橫瀝站，直線距離約500米，步行即可輕松抵達。
6	中奧方直明日公元在售高層住宅的均價約為10000元/平方米，涵蓋建面約75-96㎡的二至三室戶型。
7	中奧方直明日公元部分樓棟已為現樓狀態，可直接交付入住。例如，項目5棟樓棟在2025年2月全新加推時即為現樓，單價1.08萬元/平方米，且后續也有現樓在售。
8	保利瑯譽項目在售戶型均為新規后的設計，使用率超過100%，空間利用充分，完全符合新規戶型標準。
9	保利瑯譽距離在建的地鐵3號線東延段傍江站直線距離不到600米，步行大約1公里，是項目周邊比較近的地鐵口。
10	越禧府對口的小學為建設六馬路小學

1	存量房買賣合同怎么查詢 1個回答
2	萬科理想花地瑧園是不是現樓？ 1個回答
3	萬科理想花地瑧園可入讀什么小學？ 1個回答
4	南沙海語天悅灣近可入讀哪個小學？ 1個回答
5	南沙海語天悅灣近哪個地鐵口？ 1個回答
6	增城樓盤中奧方直明日公元現在賣多少錢一平方？ 1個回答
7	增城樓盤中奧方直明日公元是不是現樓？ 1個回答
8	番禺樓盤保利瑯譽是不是新規戶型？ 1個回答
9	番禺樓盤保利瑯譽近哪個地鐵口？ 1個回答
10	越禧府可以入讀哪個小學？ 1個回答

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一類經濟適用房和商品房的區別

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