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小產權房買賣合同簽訂時應注明房屋是個人財產還是共有財產以及買賣雙方信息、注明房屋是個人財產還是共有財產;注明總價款、付款方式、付款條件、交房時間和條件;違約責任及違約金、免責等事宜;解決爭議的方式;合同生效時間、生效或失效條件期限、致使合同無效的情形、免責條款;合同解除的條件和禁止條款。

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