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單身買房找不到擔保人怎么辦

189****5959 | 回答2次 | 2023-07-08 15:28:01

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136****4062 2023-07-08 15:40:58
1. 按照銀行的審批要求相應提高首付比例; 2. 盡可能多的提供像汽車、存款以及銀行流水等資產證明; 3. 向開發商反映尋找更加適合的銀行，比如有的銀行可能會對年齡有限制，低于22歲的都要追加擔保人，有的銀行政策就比較寬松; 4. 增加貸款年限，這樣月供就會比較低，有利于貸款審批; 5. 收入證明盡量要提供大型企業的，讓審批人覺得申請人收入穩定、前途更好一些。
145****7114 2023-07-08 15:38:38
單身買房找不到擔保人，可以找銀行指定的第三方擔保公司進行信用擔保。擔保公司會按照貸款金額的相應比例收取一定的擔保費，收費比例結合借款人本身的還款能力和信用情況給出。如果借款人本身收入較高，那么收費比例會有所降低；如果收入不足，那么收費比例會相應提升。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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