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小產(chǎn)權(quán)房賣家反悔想收回怎么辦

131****5269 | 回答1次 | 2023-07-15 17:46:01

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185****8301 2023-07-15 17:59:43
不是本人簽的小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議賣方反悔可以向人民法院起訴,如果買方的戶籍不是在房屋所在地的,無權(quán)購買該房屋,協(xié)議無效,買方如果已經(jīng)支付了部分或者全部價(jià)款的,可以憑相關(guān)支付憑證主張債權(quán)。《土地管理法》第九條規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。 法律依據(jù)《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。《農(nóng)村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。

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