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全款買房是可以進(jìn)行貸款的，但是根據(jù)房子的性質(zhì)不一樣，需要準(zhǔn)備的材料也是不一樣的，如果是全款購買現(xiàn)房的話，除了產(chǎn)權(quán)人的身份證明以外，還有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以及房子評估報(bào)告，如果是期房，在申請貸款的時(shí)候是需要攜帶共有人身份證件，購房合同以及相關(guān)繳費(fèi)證明，如果是現(xiàn)房抵押的話，在簽訂相關(guān)的購房合同之后，就可以向銀行申請貸款了，除了要葉大產(chǎn)權(quán)，共有人的身份證件以及戶口本以外還要出具不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，銀行的借款合同，夫妻結(jié)婚證明以及有效的房屋評估報(bào)告，需要注意的是，在銀行簽訂抵押合同的時(shí)候，需要共有產(chǎn)權(quán)人同時(shí)在場簽字才行。如果業(yè)主是全購買期房，可以寫待遇開發(fā)商簽好的購房合同，共有產(chǎn)權(quán)人的身份證明以及繳納費(fèi)用的憑證，到銀行申請貸款，需要注意的是，如果是單身家庭購房，還需要到當(dāng)?shù)氐拿裾执蛴∥椿榈淖C明。

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