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期房和現(xiàn)房的優(yōu)勢和劣勢

135****5673 | 回答4次 | 2023-08-05 09:40:00

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156****3389 2023-08-05 09:56:36
1、期房的優(yōu)劣勢 期房的優(yōu)點:期房售賣時,買房者有許多選擇,并不像現(xiàn)房那般選擇少,終究期房剛市場銷售;為了能立即回收利用資產(chǎn),房地產(chǎn)商會讓期房給與比較大的優(yōu)惠;對項目工作進(jìn)展隨時隨地監(jiān)管,提出建議。 期房的缺點:只看到了效果圖,看不見具體情況;當(dāng)場和效果圖很有可能相差很大;工程建筑過程中有工程中斷風(fēng)險;市場銷售市場行情與價位漲跌幅無法猜想。 2、現(xiàn)房的優(yōu)劣勢 現(xiàn)房的優(yōu)點:可現(xiàn)場看房子,而非看效果圖;樓房價格不一樣;拿房無須等太久。 現(xiàn)房的缺陷:樓房、戶型選擇層面偏少;價錢偏高,優(yōu)惠小;裝修隱蔽工程無法見到。
145****6928 2023-08-05 09:51:04
1.未來房屋的優(yōu)勢和劣勢:未來房屋出售時,買家有很多選擇,不像現(xiàn)有房屋。畢竟,未來的房子剛剛售出;為了及時收回資金,開發(fā)商將對未來房屋給予更大的折扣;未來房屋的缺點:只能看到效果圖,看不到細(xì)節(jié);現(xiàn)場和效果圖之間可能存在很大差距;
177****8177 2023-08-05 09:46:21
1、期房的優(yōu)劣勢 期房的優(yōu)勢:期房出售時,購房者有很多選擇,不像現(xiàn)房那樣選擇少,畢竟期房剛剛銷售;為了及時回收資金,開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠;對工程進(jìn)展情況隨時監(jiān)督,提出意見。 期房的劣勢:只能看到效果圖,看不到詳細(xì)情況;現(xiàn)場和效果圖可能差距很大;建筑進(jìn)程中有工程中止的風(fēng)險;銷售行情與價格漲跌難以猜測。 2、現(xiàn)房的優(yōu)劣勢 現(xiàn)房的優(yōu)勢:可實地看房,而不是看效果圖;房子價格不同;交房不必等太久。 現(xiàn)房的缺點:樓層、房型選擇方面較少;價格略高,優(yōu)惠小;隱蔽工程難以看到。
156****8585 2023-08-05 09:43:20
1.期房的優(yōu)缺點 期房的優(yōu)勢:期房賣的時候,買家有很多選擇,不如現(xiàn)房少。畢竟期房剛賣;為了及時收回資金,開發(fā)商會對期房給予更大的折扣;隨時監(jiān)督項目進(jìn)度,提出意見。 未來房屋的缺點:只能看到效果圖,看不到細(xì)節(jié);現(xiàn)場和效果圖之間可能有很大的差距;項目在施工過程中暫停的風(fēng)險;銷售市場和價格的漲跌難以猜測。 2.現(xiàn)房的優(yōu)缺點 現(xiàn)房的優(yōu)點:可以現(xiàn)場看房,而不是效果圖;房價不同;交房不用等太久。 現(xiàn)房缺點:樓層、房型選擇少;價格略高,折扣小;隱蔽工程很難看到。

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