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期房和現房的優勢和劣勢

135****5673 | 回答4次 | 2023-08-05 09:40:00

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156****3389 2023-08-05 09:56:36
1、期房的優劣勢 期房的優點:期房售賣時,買房者有許多選擇,并不像現房那般選擇少,終究期房剛市場銷售;為了能立即回收利用資產,房地產商會讓期房給與比較大的優惠;對項目工作進展隨時隨地監管,提出建議。 期房的缺點:只看到了效果圖,看不見具體情況;當場和效果圖很有可能相差很大;工程建筑過程中有工程中斷風險;市場銷售市場行情與價位漲跌幅無法猜想。 2、現房的優劣勢 現房的優點:可現場看房子,而非看效果圖;樓房價格不一樣;拿房無須等太久。 現房的缺陷:樓房、戶型選擇層面偏少;價錢偏高,優惠小;裝修隱蔽工程無法見到。
145****6928 2023-08-05 09:51:04
1.未來房屋的優勢和劣勢:未來房屋出售時,買家有很多選擇,不像現有房屋。畢竟,未來的房子剛剛售出;為了及時收回資金,開發商將對未來房屋給予更大的折扣;未來房屋的缺點:只能看到效果圖,看不到細節;現場和效果圖之間可能存在很大差距;
177****8177 2023-08-05 09:46:21
1、期房的優劣勢 期房的優勢:期房出售時,購房者有很多選擇,不像現房那樣選擇少,畢竟期房剛剛銷售;為了及時回收資金,開發商會對期房給予較大的優惠;對工程進展情況隨時監督,提出意見。 期房的劣勢:只能看到效果圖,看不到詳細情況;現場和效果圖可能差距很大;建筑進程中有工程中止的風險;銷售行情與價格漲跌難以猜測。 2、現房的優劣勢 現房的優勢:可實地看房,而不是看效果圖;房子價格不同;交房不必等太久。 現房的缺點:樓層、房型選擇方面較少;價格略高,優惠小;隱蔽工程難以看到。
156****8585 2023-08-05 09:43:20
1.期房的優缺點 期房的優勢:期房賣的時候,買家有很多選擇,不如現房少。畢竟期房剛賣;為了及時收回資金,開發商會對期房給予更大的折扣;隨時監督項目進度,提出意見。 未來房屋的缺點:只能看到效果圖,看不到細節;現場和效果圖之間可能有很大的差距;項目在施工過程中暫停的風險;銷售市場和價格的漲跌難以猜測。 2.現房的優缺點 現房的優點:可以現場看房,而不是效果圖;房價不同;交房不用等太久。 現房缺點:樓層、房型選擇少;價格略高,折扣小;隱蔽工程很難看到。

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