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是的，買二手房貸款的話，買方應該有一份買賣合同以及貸款合同。在完成房屋交易后，銀行會將貸款款項直接劃入賣家的賬戶中。通常情況下，銀行會要求買方和賣方先簽訂買賣合同，然后再向銀行提交貸款申請。一旦通過了貸款申請，銀行會與買方簽訂貸款合同，并將貸款放款至賣家的賬戶中。而作為貸款的買方，你需要按照約定的還款計劃按時償還貸款本息。因此，買方在購買二手房并貸款的過程中，應當確保擁有買賣合同和貸款合同的正本和副本，并且仔細閱讀合同內容，確保各項條款的完整性和合法性，并及時咨詢律師或專業人士的意見，避免因合同問題導致的不必要麻煩和風險。

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