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1、咨詢其他銀行：在已申請貸款的銀行遲遲不給予回復(fù)的情況下，購房者可以選擇更換一家銀行貸款，由于不同銀行對貸款人貸款條件的規(guī)定和審核方式是不同的，所以貸款人在更換一家銀行貸款后也許就能提早貸款成功。 2、找擔(dān)保公司貸款：購房者的貸款遲遲沒有批下來的原因可能是個人的資質(zhì)不合格，這種情況下購房者可以選擇找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，由于擔(dān)保公司需要借款人支付手續(xù)費、支付擔(dān)保費、利息費等，所以購房者找擔(dān)保公司貸款的費用會比銀行貸款費用高。 3、退首付：如果由于貸款辦不下來，而購房者自身無法承擔(dān)購房費用，建議購房者退首付。需要注意的是，根據(jù)購房合同規(guī)定，購房者直接退首付款需要賠付一定的違約金。

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