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二手房和新房有哪些區別

182****8274 | 回答4次 | 2023-09-21 10:21:59

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137****4012 2023-09-21 10:33:14
風險不同：二手房風險系數較低，可以檢測到房屋質量、房齡等等。新房為期房，交房后有可能要面臨維權的風險；產權不同：二手房的產權問題比較復雜，可能出現合同無效等情況。而新房買賣對象是開發商，由于初次買賣，產權風險較小。
189****2050 2023-09-21 10:31:37
風險不一樣：二手房風險指數比較低，可以識別到房屋質量問題、樓齡等。新房子為預售房，拿房后有可能會面臨維權風險；產權不一樣：二手房的產權難題比較復雜，有可能出現合同解除等狀況。而新房買賣目標是房地產商，因為第一次交易，產權風險比較小。
177****7151 2023-09-21 10:28:49
新房是期房，交房后可能面臨維權風險。不同的風險:二手房風險系數低，可以檢測到房子的質量、年齡等。新房的買賣對象是開發商，因為第一次買賣，產權風險小。產權差異:二手房產權問題復雜，合同可能無效。
130****9703 2023-09-21 10:25:07
風險不同：二手住房風險系數低，可檢測住房質量、住房年齡等。新房為期房屋，交付后可能面臨權利保護風險；產權不同：二手住房產權問題復雜，合同可能無效。新房屋銷售對象為開發商，由于第一次銷售，產權風險較小。

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