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首付20％和30％的區別在于首付的金額不同。首付20％，意味著可以貸80％；首付30％，意味著可以貸70％。如果選擇首付20％，首付款壓力小但是還貸壓力大；而首付30％相對來說，首付款壓力大但是還貸壓力相對較小，且總利息支出也相對較少。買房首付并不是越低越好，根據個人的經濟情況選擇，不要因為首付過低導致還款額超出自身承受能力。如果是經濟條件一般的人群，選擇貸款買房時，要對進行合理配置，選擇合適的首付比例。有些人手頭比較富裕，近很長一段時間都不需要花錢，以后也沒有什么負擔，可以根據自己的經濟能力增加首付，這樣每月還款會少很多，并且總利息支出也會少一些，這是需要注意的地方。

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