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2023年長(zhǎng)沙二套房的購(gòu)房資格是什么

156****9608 | 回答3次 | 2023-10-14 20:22:01

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137****7690 2023-10-14 20:27:54
長(zhǎng)沙市第二套房購(gòu)房資格最新政策指出，自2023年5月6日起，長(zhǎng)沙市已婚家庭第一套房網(wǎng)上簽約或取得房地產(chǎn)權(quán)證四年以上，可購(gòu)買(mǎi)第二套房。這也意味著長(zhǎng)沙已婚家庭購(gòu)買(mǎi)第二套房，網(wǎng)上簽約時(shí)間從前六年縮短到四年，可以提前兩年獲得第二套房的購(gòu)房資格。 長(zhǎng)沙第二套住房購(gòu)買(mǎi)資格的最新政策意味著房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間的確定不僅是網(wǎng)上簽名備案，而且是所有權(quán)登記。然而，政策調(diào)整只調(diào)整了第二套住房的購(gòu)買(mǎi)資格，其他購(gòu)買(mǎi)限制政策沒(méi)有改變。
156****6506 2023-10-14 20:24:56
1、過(guò)戶(hù)長(zhǎng)沙時(shí)間滿(mǎn)2年就有購(gòu)房資格。 2、過(guò)戶(hù)滿(mǎn)1年+個(gè)稅或社保滿(mǎn)1年，有購(gòu)房資格。 3、購(gòu)房者戶(hù)籍不在長(zhǎng)沙，繳納2年社保或個(gè)稅，可獲得購(gòu)房資格。 4、社保滿(mǎn)2年，從購(gòu)房當(dāng)月起30個(gè)月內(nèi)有24個(gè)月社保或個(gè)稅即可;社保滿(mǎn)1年，從購(gòu)房當(dāng)月起15個(gè)月內(nèi)有12個(gè)月社保或個(gè)稅即可。其中，有些購(gòu)房者的社保是補(bǔ)繳的，根據(jù)規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)補(bǔ)繳的社保不算，購(gòu)買(mǎi)二手房最多可補(bǔ)繳6個(gè)月社保。 5、繳納靈活就業(yè)社保交滿(mǎn)兩年也可以有長(zhǎng)沙購(gòu)房資格。 6、通過(guò)長(zhǎng)沙市人才辦取得長(zhǎng)沙市人才綠卡，有購(gòu)房資格。 7、過(guò)戶(hù)滿(mǎn)2年的已婚或單親家庭，首套房不動(dòng)產(chǎn)證滿(mǎn)4年或網(wǎng)簽滿(mǎn)6年有資格購(gòu)買(mǎi)第2套房，有二套房購(gòu)房資格。
156****1456 2023-10-14 20:24:07
根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的公告，從5月6日起，長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)家庭購(gòu)買(mǎi)第二套商品房的間隔時(shí)間統(tǒng)一按4年計(jì)算。這意味著房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間的確定不僅是網(wǎng)上簽名備案，還有所有權(quán)登記。但其他限購(gòu)限售政策尚未調(diào)整。 長(zhǎng)沙將購(gòu)買(mǎi)二套房的條件從“取得房產(chǎn)證滿(mǎn)4年”調(diào)整為“網(wǎng)上簽約滿(mǎn)4年” 長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于長(zhǎng)沙已全面實(shí)施“交房即交證”，政策調(diào)整統(tǒng)一了購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，更有利于滿(mǎn)足長(zhǎng)沙市民的自住需求。

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