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寫字樓和公寓在很多方面存在差異，具體區別如下：1. 產權性質：寫字樓屬于商用性質，公寓屬于住宅性質。這決定了公寓能夠按照民用水電標準進行收費，而寫字樓則需要按照商業標準收取。2. 周邊環境和配套設施：寫字樓通常位于城市核心或開發區，周邊通常有企業、商戶、配套設施等，而公寓一般位于居民區或成熟社區內，周邊有超市、學校、醫院等配套。3. 價格：公寓的價格通常在市場上受到各種因素的影響，例如地段、周邊環境、配套設施、裝修等，價格相對較低，而寫字樓的價格則更高。4. 生活習慣：寫字樓主要是為商業活動而使用的，而公寓則更適合居民生活。從水電費用方面來看，公寓可以按照民用水電標準計算，而寫字樓則需按照商業用電用水標準計算。5. 租賃和購買：一般來說，由于產權性質的不同，公寓的租賃和購買成本相對較低。此外，一些寫字樓不允許住人，公寓則可以家庭為單位居住。總的來說，寫字樓和公寓在產權性質、周邊環境、配套設施、價格、生活習慣、租賃和購買方面都有所不同。需要根據具體項目的優缺點和自身情況進行選擇。

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寫字樓和公寓的區別

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