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外地人怎樣上海買房

137****5448 | 回答1次 | 2023-12-04 20:40:00

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149****5825 2023-12-04 20:44:12
外地人在上海買房需要滿足一定的條件和限制。以下是一些外地人在上海買房的條件和限制： 以家庭名義購(gòu)房，且該家庭在滬無(wú)房。 能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。 如果持有上海市居住證滿7年，且滿足其他一些規(guī)定，可以享受本地人待遇，直接購(gòu)房，無(wú)需提供稅單。 非滬籍家庭在上海只能購(gòu)買1套（商品房）住房，非滬籍單身不可購(gòu)買。 非滬籍家庭限購(gòu)一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。 根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)累計(jì)繳納滿24個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。 在符合以上條件之后，外地人可以在上海購(gòu)買房屋。不過(guò)，需要注意的是，購(gòu)買房屋時(shí)還需了解具體的政策和規(guī)定，以及考慮自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購(gòu)房目的。

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