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擔保人為什么不能買房

186****8426 | 回答1次 | 2023-12-12 16:04:02

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177****5549 2023-12-12 16:19:50
擔保人不能買房的原因如下： 擔保人上了征信黑名單，因而無法進行房屋交易。 房屋出賣人和被擔保人是夫妻關系，那么就不能為第三方貸款擔保，除非第三方和房屋所有人解除關系，確定無關聯方才能進行交易。 房屋交易無法完成房屋權屬轉移，無法辦理擔保人的房屋產權證，因此擔保人不能買房。 此外，如果擔保人給債務人擔保，而債務人逾期未履行還款義務，而擔保人替其償還債務后，有義務向債務人追償，如追償無望，可以起訴追償，因此擔保人不能購買房屋用于償還債務。

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