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已備案的購房合同更名違法嗎

149****7261 | 回答1次 | 2023-12-15 16:22:01

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135****9797 2023-12-15 16:28:42
如果開發商與購房者協商一致，是可以更名的，這時候是合法的。如果不是，則違法。合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產權證，就當前房地產轉讓法規而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當事人的權利難以得到保障。

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